NEW新築一戸建て大阪市淀川区十三東4丁目の詳細情報
小学校
中学校
スーパー
その他環境写真
間取り図
4,980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■阪急京都・神戸・宝塚線「十三駅」徒歩6分 ■駐車1台可能 ■浴室乾燥機や食洗機等あり ■南東向きバルコニー ■十三駅周辺商業施設充実 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、 様々な独自サービスがあります。 お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。 ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、 お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。
周辺環境・アクセス（4枚）
小学校
中学校
スーパー
その他環境写真
その他（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 大阪市淀川区十三東4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目 | ||||
| 交通 |
阪急電鉄神戸線 「十三」駅 徒歩6分 大阪市御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上階数3階 | 建ぺい率・容積率 | 80・300 | ||
| 完成予定日 | 2026年06月予定 | 引き渡し時期 | － | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 無 | 道路付け | 二方(両面)（南東 5.40m 公道 接面4.40m）（北西 1.70m 私道 接面4.40m） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 00000 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/02/16 次回更新予定日：2026/03/01
販売概要
| 販売価格 | 4,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 106.92㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 63.66㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | 株式会社アースリード | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アースリード 0078-6014-33822（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0024613562 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アースリード 住所：大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12 グレース東淀川 免許番号：大阪府知事免許(2)第59392号 不動産団体名：全日本不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アースリード
- 電話番号
- 0078-6014-33822
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 物件番号
- 0024613562
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：09:00～20:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
十三駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
十三ですから、まあこんなものでしょう。。駅周辺にはスーパーはありません。1東にも西にも15分ほど徒歩で行けば、どんなお店でもあります。飲食店は、スタバなどのおしゃれなお店はありませんが、ＫＦＣやミスド、その他喫茶店やパチンコ屋、一杯飲み屋・・・などは多いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
食材などにこだわる方なので、信用できるオーガニックのスーパーなどがあればいいのですが、そういうのは皆無です。期待してはいけません（期待していませんが）距離的に近くにはスーパーとかはないのでは？自転車でライフとか、駅の反対側に業務スーパーやその他スーパーはありますね。
自然環境
4.0
近くに大きな公園があり自然に接する機会は作れます。また淀川沿岸の開発も進んでおり、午後はより整備されると思われます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。