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塚本プレミアムの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て塚本プレミアムの詳細情報

  • 現地外観写真
    (2023年3月撮影)

  • キッチン
    開放感のあるオープンキッチンを採用し、食洗器も完備。背面には吊戸棚を設け、収納力も申し分ありません。3号地(2023年4月撮影)

  • リビング以外の居室
    6帖と4.5帖の洋室は別々の二部屋としても、引き戸を開けて10帖超のゆとりある一部屋としても使えて便利です。3号地(2023年4月撮影)

  • リビング
    キッチンが主役の間取りは家族のコミュニケーションが深まる、開放感のある空間となっております。3号地(2023年4月撮影)

  • 浴室
    浴室も落ち着いた色味で、ゆっくりと一日の疲れを癒す空間に。浴室乾燥機と窓があり、常に清潔に保つことができます。3号地(2023年4月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡付き洗面化粧台は収納力が多く、スタイリッシュで身だしなみも整えやすいです。ハイバックタイプなので掃除もしやすく清潔に保つことができます。3号地(2023年4月撮影)

  • リビング以外の居室
    (2023年4月撮影)

  • リビング以外の居室
    (2023年4月撮影)

  • リビング
    (2023年4月撮影)

  • モニター付きインターホン&宅配ボックス
    現地6号地(2023年12月撮影)

  • 食器洗い乾燥機
    現地6号地(2023年12月撮影)

  • 2階コンパクト手洗い場
    現地6号地(2023年12月撮影)

  • 吊戸棚
    現地6号地(2023年12月撮影)

  • 2階トイレ
    現地6号地(2023年12月撮影)

  • 洗面台
    現地6号地(2023年4月撮影)

  • フジ住宅独自の「FX-WOOD 工法」

  • フジ住宅独自のベタ基礎(FX-BASE)

  • TRCダンパー

  • 3号地

  • 全体区画図

  • JR東海道本線「塚本」駅
    約630m(徒歩8分)

  • 阪急神戸線「十三」駅
    約1500m(徒歩19分)

  • JR東西線「御幣島」駅
    約1470m(徒歩19分)

  • 大阪市立塚本小学校
    約740m(徒歩10分)

  • 大阪市立新北野中学校
    約910m(徒歩12分)

  • 塚本くすのき保育園
    約140m(徒歩2分)

  • 大阪市立北野高校
    約1080m(徒歩14分)

  • スーパーマルハチ田川店
    約340m(徒歩5分)

  • 阪急オアシス塚本店
    約540m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • モデルハウス写真
    キッチンが主役の間取りは家族のコミュニケーションが深まる、開放感のある空間となっております。3号地(2023年4月撮影)

  • 【大阪駅へ1駅直通3分】 限定7区画の街が誕生!現地ご見学ご予約受付中です!
    「大阪」駅へ1駅直通3分、塚本駅まで徒歩8分×十三駅も徒歩圏の好立地。「尼崎」駅へも1駅直通3分でアクセスできます。

  • 【大阪駅へ1駅直通3分】 限定7区画の街が誕生!現地ご見学ご予約受付中です!
    現地ご見学ご予約受付中です。(2023年3月)撮影

JR東海道本線「塚本」歩8分
阪急神戸線「十三」歩19分
JR東西線「御幣島」歩18分~19分
大阪府大阪市淀川区塚本6-11番160他
入居可能予定日契約後2ヶ月
間取り4LDK
建物面積100.01㎡(30.25坪)
土地面積66.4㎡(20.08坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

◆いよいよラスト1邸◆フジ住宅【梅田エリアへ楽々アクセス可能な大阪市内×JR駅近戸建】[建物面積30坪超×駐車スペース有]ご見学予約受付中。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名塚本プレミアム
所在地大阪府大阪市淀川区塚本6-11番160他
交通 JR東海道本線「塚本」歩8分
阪急神戸線「十三」歩19分
JR東西線「御幣島」歩18分~19分
構造および階数 木造3階建て(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200%
完成予定日 2022年12月 入居可能予定日 契約後2ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R04確認建築近確0000853号(令和4年8月3日)
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例に基づく防火規制 / 設備:電気:関西電力 ガス:都市ガス 水道:公営水道 下水:公共下水 カースペース:全戸、建築確認番号:第R04確認建築近確0000853号(令和4年8月3日)、■シンボルツリーにつきましては、鉢植えとなります。■ 諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。■掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また待ち時間は含まれます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2022年8月現在。ダイヤ改正等により、変更になる場合があります。

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/7戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 100.01㎡(30.25坪) 土地面積 66.4㎡(20.08坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)時間/10:00~18:00現地モデルハウスご見学会開催!お気軽にご予約ください♪※現地に係員はおりません。事前に必ずご予約の程お願い申し上げます。■営業時間/AM10:00~PM6:00【24時間受付中】【お問い合わせ:0120-00-0022】※携帯電話からでもご利用いただけます。※土日祝以外もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 フジ住宅株式会社
0120-000022(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】70535992
会社概要 フジ住宅株式会社
大阪府大阪市北区同心1-8-9

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002430号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

フジ住宅株式会社

電話番号
0120-00-0022
受付
■営業時間/AM10:00~PM6:00【24時間受付中】【お問い合わせ:0120-00-0022】※携帯電話からでもご利用いただけます。
物件番号
70535992

塚本駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

淀川区自体がお世辞にも治安があまり良いとも言えない地域です。ただ、十三と比べると家族世帯が住んでおり過ごしやすいです

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

駅前に小児科や皮膚科、整骨院歯医者などがまとっまてあるので非常に便利だと思います。とても助かってます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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