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◇◆◇ グランハピネス光明池 ◇◆◇の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て◇◆◇ グランハピネス光明池 ◇◆◇の詳細情報

  • 現地外観写真
    25帖LDKのコンセプトハウスも公開中!

  • リビング以外の居室
    オープン収納仕様の主寝室。光源が目に入らない間接照明レイアウト。10畳の空間はドレッサーや姿鏡などがゆったりと配置できます。

  • リビング
    一体感のあるリビングとダイニングは帖数以上の広さを感じることの出来るレイアウト。大人が3人座れる2.4mの大きなソファもゆったりと設置できます。(モデルハウス)

  • 洗面台・洗面所
    コンセプトハウス洗面)豊富な標準収納。タオルや洗剤、パジャマなど必要な収納スペースをご提案。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    2mの大型テーブルで大人数がゆったり食事を楽しめるダイニングキッチン。(コンセプトハウス)

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    施工例)スタディスペースは、お子様の勉強や、大人の趣味の場所に。

  • 収納設備
    入浴の煩わしさを解消!洗面室専用の埋込収納「ルルボスリムインパウダー」(EIDAI)が標準設備。備え付けの可動棚と合わせて、洗面室内に入浴に必要なタオルや着替えをストックできます。

  • 収納設備
    綺麗なトイレは見えない収納から作れます!標準仕様の埋込収納棚があれば、トイレに必要な掃除道具やストックを収納できます。

  • 浴室
    家族の入浴時間がバラバラでも、高断熱仕様の浴槽は、4時間でわずか2.5℃の温度低下に抑えます。

  • キッチン
    重たい鍋を落としても安心な、ハイパーガラストップコートのガスコンロ。魚の調理も楽々、グリルは両面焼きで、ひっくり返す必要がありません。調理後に濡らしたタオルでさっと拭くだけで、綺麗にできます。

  • キッチン
    タカラスタンダードのステンレスフード。高級感溢れるヘアライン仕上げ。

  • インターホン
    インターネットに接続することで、不在時にスマートフォンからでも応対できます。スマホを持たないお子様も室内モニタのカメラで、スマホとビデオ通話ができます。

  • 全体区画図

  • 赤坂台保育園
    約600m(徒歩8分)

  • 赤坂台小学校
    約900m(徒歩12分)

  • クスリのアオキ
    約700m(徒歩9分)

  • 光明池駅
    約2000m(徒歩25分)

  • 檜尾山(バス停)
    約150m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

  • ◇コンセプト◇ 自然に家族がリビングに集うような、ゆったりとしたスペースをご体感ください。
    外構含めたトータルのコーディネート。手入れのしやすい外構デザインは、おうちの良さを引き立たせます。

  • ◇コンセプト◇ 自然に家族がリビングに集うような、ゆったりとしたスペースをご体感ください。
    最終全47区画の分譲を予定しております。順次分譲区画を拡大中。

  • ◇コンセプト◇ 自然に家族がリビングに集うような、ゆったりとしたスペースをご体感ください。
    統一させた素材から出来上がる景観設計を、是非現地でご体感下さい。

  • すっきりした空間を維持する為に大切なことは、生活する上で何をどこに置くか、事前に計画すること!
    コンセプトハウス1階の間取り!2mのダイニングテーブルもラクラク置ける25帖のLDKを現地でご体感ください。

  • すっきりした空間を維持する為に大切なことは、生活する上で何をどこに置くか、事前に計画すること!
    コンセプトハウス2階の間取り!10帖の主寝室は衣装を選ぶのも楽しくなるゆったり空間。間接照明が就寝前のひとときを演出します。

  • 自然豊富な赤坂台エリアは、子供達の格好の遊び場!
    アースカラーを基調にした5色の外壁パターンは統一感を生み出し、住宅街全体を落ち着いた雰囲気に仕上げます。

  • その他
    センサースイッチ仕様(トイレ/廊下)は電気の消し忘れの無い省エネ仕様です。荷物を持ってても自動で点灯する快適性。

  • その他
    電気自動車の充電コンセントも完備

泉北高速鉄道「光明池」バス8分檜尾山歩2分~4分
JR阪和線「鳳」バス24分檜尾山歩2分~4分
泉北高速鉄道「和泉中央」歩43分~45分
入居可能予定日契約後6ヶ月
間取り3LDK~4LDK
建物面積102.68㎡(31.06坪)
土地面積121.12㎡~185.29㎡(36.63坪~56.04坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■グランハピネス光明池■GW期間も見学できます!売主直接販売の為、仲介手数料は0円!全区画2台駐車可能!断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6に対応!

駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
天井高2.5m以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
高台に立地
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
高機能トイレ

物件概要

物件名◇◆◇ グランハピネス光明池 ◇◆◇
所在地大阪府堺市南区檜尾4031
交通 泉北高速鉄道「光明池」バス8分檜尾山歩2分~4分
JR阪和線「鳳」バス24分檜尾山歩2分~4分
泉北高速鉄道「和泉中央」歩43分~45分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100%
完成予定日 契約後6ヶ月 入居可能予定日 契約後6ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6.7m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号 第BVJ-Q13-10-0530号他
設備 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
備考 文化財保護法による規制有、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第BVJ-Q13-10-0530号他

情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3680万円~4020万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 6戸/47戸
最多価格帯 3600万円台(4戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 102.68㎡(31.06坪) 土地面積 121.12㎡~185.29㎡(36.63坪~56.04坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00事前にご予約いただくと、スムーズにご見学頂けます!お気軽にお問い合わせください!・午前枠(10時~)・午後枠(14時~)の2枠にてご案内いたします。現地にてコンセプトハウス公開中です!分譲地ならではの景観造り、是非、現地にてご体感ください。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)密野開発
072-271-0020
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】93193474
会社概要 (株)密野開発[大阪府知事(3)第056077号]

取り扱い不動産会社

(株)密野開発

電話番号
072-271-0020
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
93193474

光明池駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/女性/賃貸検討者

自転車で送迎できそうな幼稚園、小学校も近くにあるのと、環境も良く、周辺に公園がいくつかあるのが魅力的だと思った。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

駅周辺にはスーパーや家電量販店、飲食店などもある。どんな買い物であっても近辺で済ませることができる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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