NEW一戸建て飯田グループホールディングス　ハートフルタウン堺区山本町5丁102番36　全１棟の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】完成しました！土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪

現地外観写真
【現地外観写真】開放感ある南西角地のお住まいです！陽当たり良好です♪

リビング
【リビング】大きな窓を配置したリビングは家族の集まる空間なので、明るさは大切です。ストレスなく家具が配置できることも広さがあるポイントの一つです。

リビング
【リビング】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

玄関
【玄関】開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

玄関
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納。収納棚の上にお好きなインテリアを飾るのも素敵です♪

キッチン
【キッチン】オープンカウンターの対面キッチンは、家事をしがらでも１日の出来事を家族とお話できるのもメリットで人気の間取りの一つです！

リビング
【リビング】リビングイン階段は上下階をつなぐだけでなくご家族同士のさりげないコミニュケーションをうみだしてくれます♪

キッチン
【キッチン】人気の対面キッチンは吊戸棚をなくして解放感を重視しました。リビングを見渡すことができて小さなお子様がいても安心ですよ。

収納
【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

浴室
【浴室】1坪タイプの浴室は、足を延ばして入ることのできる浴槽です。もちろん家族で仲良く入浴も可能♪一日の疲れも吹っ飛びますね。

洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。

リビング以外の居室
【リビング以外の居室】大きなベッドも配置できる主寝室には大型クローゼットもしっかり完備し、夫婦のお洋服もしっかり収納できますよ。

リビング以外の居室
【リビング以外の居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

リビング以外の居室
【リビング以外の居室】全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

バルコニー
【バルコニー】南面バルコニーで日当たり良好♪洗濯物がよく乾きます。夜は太陽の香り薫る布団に包まれて心地良く眠れそうです♪

トイレ
【トイレ】1、2階に設けられたトイレスペース。2カ所にあることで、朝のトイレ渋滞も防ぎます。毎日使う場所だからこその配慮ですね♪

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。

【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【2面以上バルコニー】
時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

A号棟

全体区画図

西松屋堺海山町店
約943m(徒歩12分)

リージェンシープラザ
約1182m(徒歩15分)

プラットプラット
約1271m(徒歩16分)

A-プライス堺店
約752m(徒歩10分)

コーヨー堺店
約1297m(徒歩17分)

ライフ堺駅前店
約1182m(徒歩15分)

セブンイレブン堺山本町5丁店
約323m(徒歩5分)

現地外観写真
建物完成しているため、ご内覧いただけます！いつでもご予約ください♪

一戸建てが中心の閑静な住宅エリアに限定１区画の分譲地が完成！
【前面道路含む現地写真】駐車スペース２台確保で、お友達やご両親さんが来られても停めていただけます♪もちろん大型バイクも駐車可能♪

駐車場
【駐車場】カースペースは車種により2台分を確保♪1台分は雨風から大切なお車を守るビルトインガレージです。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】資料送付・ご見学即対応！将来の売却時にも安心できる証明書の一つ、「住宅性能評価書（設計）（建設）」Ｗ取得の物件です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます♪