NEW土地スマイルタウン阪急正雀駅～３wayアクセスの利便性とフラットアクセスの快適性～/予告広告の詳細情報
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】
明るく爽快なリビング空間は、家族を優しく穏やかな空気で包む心地よいひと時に。
【弊社施工例／LDK】
スタイリッシュでホテルライクな空間なら、理想の暮らしを叶えてくれます。是非一度ご見学ください！
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／ダイニングキッチン】
こだわりのキッチンスペースで、毎日を上質な時間へと誘います。
阪急「正雀」駅
約600ｍ（徒歩８分）
摂津小学校
約600ｍ（徒歩８分）
せっつ遊育園
約800ｍ（徒歩10分）
オアシスタウン吹田SST
約1600ｍ（徒歩20分）
阪急「摂津市」駅
約1000ｍ（徒歩13分）
JR「岸辺」駅
約1200ｍ（徒歩15分）
＜ 交通図 ＞
外観
【現地写真】車の交通量も少なく、穏やかで暮らしやすい住環境。周辺施設も豊富で毎日の暮らしに彩りを添えてくれます。
その他
【外観／イメージCG】コダワリの外観もKANJUの自由設計なら叶えられる喜びを是非味わってください。
その他
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／外観写真】理想の暮らしを叶え、家族の未来を育む街がいよいよ誕生！様々なモデルハウスをご用意しております、ぜひ一度ご覧ください。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（3枚）
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】
明るく爽快なリビング空間は、家族を優しく穏やかな空気で包む心地よいひと時に。
【弊社施工例／LDK】
スタイリッシュでホテルライクな空間なら、理想の暮らしを叶えてくれます。是非一度ご見学ください！
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／ダイニングキッチン】
こだわりのキッチンスペースで、毎日を上質な時間へと誘います。
周辺環境・アクセス（7枚）
阪急「正雀」駅
約600ｍ（徒歩８分）
摂津小学校
約600ｍ（徒歩８分）
せっつ遊育園
約800ｍ（徒歩10分）
オアシスタウン吹田SST
約1600ｍ（徒歩20分）
阪急「摂津市」駅
約1000ｍ（徒歩13分）
JR「岸辺」駅
約1200ｍ（徒歩15分）
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
外観
【現地写真】車の交通量も少なく、穏やかで暮らしやすい住環境。周辺施設も豊富で毎日の暮らしに彩りを添えてくれます。
その他
【外観／イメージCG】コダワリの外観もKANJUの自由設計なら叶えられる喜びを是非味わってください。
その他
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／外観写真】理想の暮らしを叶え、家族の未来を育む街がいよいよ誕生！様々なモデルハウスをご用意しております、ぜひ一度ご覧ください。
物件概要
| 物件名 | スマイルタウン阪急正雀駅～３wayアクセスの利便性とフラットアクセスの快適性～/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市東正雀 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 造成予定日 | 契約後６ヵ月 | 引渡し予定日 | 契約後６ヵ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北東側 約3.6～4.0m舗装道路（セットバック：要 約0.72m2） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 関西住宅販売株式会社（売主） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | － | ||||
| 施工会社 | 関西住宅販売株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、排水（汚水、雑排水、雨水は公共下水へ放流） | ||||
| 備考 |
事前説明会開催いたします！ ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 茨木支店までお気軽にお問い合わせください。 姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。 本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。 スタッフ一同こころよりお待ちしております。 お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。 【最寄り駅徒歩８分！大阪梅田まで28分の快適アクセスの地、いよいよ誕生】 穏やかで周辺施設にも恵まれた地、JR・阪急・大阪モノレールの３路線使える自由自在のアクセス環境も兼ね備える魅力の地 □京都方面や大阪都心部へ快適アクセス！ 最寄りの阪急正雀駅徒歩８分、阪急摂津市駅徒歩13分、JR岸辺駅徒歩15分、大阪モノレール摂津駅17分とフレキシブルなアクセス環境！ □恵まれた住環境が魅力！ ・小学校まで徒歩８分！お子様の通学にも安心の距離。 ・徒歩圏内に恵まれた周辺施設が豊富で、利便性の良い暮らしを叶えられます。 | ||||
情報更新日：2026/05/27 次回更新予定日：2026/06/10
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 事前説明会開催！参加予約受付開始！ | ||||
| 販売区画数／総区画数 |
1区画／1区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 133.28m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
関西住宅販売株式会社 茨木支店 0037-619-60035（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 関西住宅販売株式会社 茨木支店 TEL:0120-58-8899 【物件番号】1707858-0000067 | ||||
| 会社概要 |
関西住宅販売株式会社 茨木支店[国土交通大臣 (2) 第 9451 号] 大阪府茨木市清水２丁目2-4 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
関西住宅販売株式会社 茨木支店
- 電話番号
- 0120-58-8899
- 物件番号
- 1707858-0000067
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
正雀駅の口コミ
治安・安全
1.0
正直、治安安全〇とは言えません。酔っ払いが多く翌日には道に汚物がいくつも散乱している時があります。 近くの居酒屋がうるさく真夜中でも構わず外で大声で喋ってかなりうるさいです。 印象は良くありませんでした。 治安や環境は良い方ではないと思います。
子育て・病院
3.0
大病院はあるけれど、小さなクリニックが少ないので、ちょっとした風邪や怪我で行く病院は少し迷います よくある皮膚科や接骨院が少ない印象です
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。