一戸建て別府２（井高野駅） 3590万円の詳細情報
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現地外観写真
■現地外観写真■がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
現地外観写真
■現地外観写真■周辺道路はく交通量も少ない為、大変静かな住宅街という印象です♪
現地外観写真
■現地外観写真■本日現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪
リビング
■現地リビング写真■家族やゲストと穏やかな時間を過ごせるリビングです。柔らかな自然光が差し込み、落ち着いた雰囲気をもたらします。※インテリアはCGによるイメージです。
リビング以外の居室
■現地洋室写真■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用♪結露防止作用もあります♪※インテリアはCGによるイメージです。
玄関
■現地玄関写真■大きなスペースを確保しているのでいろいろと助かりますね♪下駄箱もあります。
リビング
■現地リビング写真■リビングやダイニングからもしっかりとコミュニケーションが取れるので、楽しい空間になること間違いなしですよ！※インテリアはCGによるイメージです。
キッチン
■現地キッチン写真■高機能コンロが設置しており、安心安全の使用も魅力ですね。少しでも気になる方はぜひ一度現地をご覧下さい♪
洗面台・洗面所
■現地洗面室写真■収容力のある洗面化粧台♪朝シャンもできるワイドタイプのドレッサーです♪
リビング以外の居室
■現地洋室写真■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用♪結露防止作用もあります♪
リビング以外の居室
■現地洋室写真■洋室には大きな掃き出し窓がございます！お洗濯ものは大型のバルコニーへ♪♪※インテリアはCGによるイメージです。
トイレ
■現地トイレ写真■温水洗浄便座付きトイレ、節水ウオシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凹凸も少ないです♪
収納
■現地洋室写真■大きなクローゼットには洋服や小物類がたくさん収納でき、部屋をすっきりさせます♪
キッチン
■現地キッチン写真■食後のゆとりを生み出す食器洗い乾燥機。高性能な洗浄と乾燥機能で、清潔な食器を手軽に準備でき、毎日の家事負担を大幅に軽減します。
浴室
■現地浴室写真■ゆったりした浴槽でお子様と一緒に入浴をして頂いても、まだ余裕があります！ワイドミラー、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機付きです♪
リビング以外の居室
■現地洋室写真■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用♪結露防止作用もあります♪
バルコニー
■現地バルコニー写真■眺望良好♪大型バルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪
間取り図
(【１棟】)、価格3590万円、4LDK、土地面積68.56㎡、建物面積112.32㎡
全体区画図
■全１棟 駐車１台可能です！■
駐車場
■現地駐車場写真■ゆったりとしたガレージには車を楽々止められます♪お子様の遊び場にも最適ですね！！
前面道路含む現地写真
■現地外観写真■好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
3590万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
■現地外観写真■がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
現地外観写真
■現地外観写真■周辺道路はく交通量も少ない為、大変静かな住宅街という印象です♪
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リビング
■現地リビング写真■家族やゲストと穏やかな時間を過ごせるリビングです。柔らかな自然光が差し込み、落ち着いた雰囲気をもたらします。※インテリアはCGによるイメージです。
リビング以外の居室
■現地洋室写真■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用♪結露防止作用もあります♪※インテリアはCGによるイメージです。
玄関
■現地玄関写真■大きなスペースを確保しているのでいろいろと助かりますね♪下駄箱もあります。
リビング
■現地リビング写真■リビングやダイニングからもしっかりとコミュニケーションが取れるので、楽しい空間になること間違いなしですよ！※インテリアはCGによるイメージです。
キッチン
■現地キッチン写真■高機能コンロが設置しており、安心安全の使用も魅力ですね。少しでも気になる方はぜひ一度現地をご覧下さい♪
洗面台・洗面所
■現地洗面室写真■収容力のある洗面化粧台♪朝シャンもできるワイドタイプのドレッサーです♪
リビング以外の居室
■現地洋室写真■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用♪結露防止作用もあります♪
リビング以外の居室
■現地洋室写真■洋室には大きな掃き出し窓がございます！お洗濯ものは大型のバルコニーへ♪♪※インテリアはCGによるイメージです。
トイレ
■現地トイレ写真■温水洗浄便座付きトイレ、節水ウオシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凹凸も少ないです♪
収納
■現地洋室写真■大きなクローゼットには洋服や小物類がたくさん収納でき、部屋をすっきりさせます♪
キッチン
■現地キッチン写真■食後のゆとりを生み出す食器洗い乾燥機。高性能な洗浄と乾燥機能で、清潔な食器を手軽に準備でき、毎日の家事負担を大幅に軽減します。
浴室
■現地浴室写真■ゆったりした浴槽でお子様と一緒に入浴をして頂いても、まだ余裕があります！ワイドミラー、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機付きです♪
リビング以外の居室
■現地洋室写真■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用♪結露防止作用もあります♪
バルコニー
■現地バルコニー写真■眺望良好♪大型バルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪
その他（4枚）
間取り図
(【１棟】)、価格3590万円、4LDK、土地面積68.56㎡、建物面積112.32㎡
全体区画図
■全１棟 駐車１台可能です！■
駐車場
■現地駐車場写真■ゆったりとしたガレージには車を楽々止められます♪お子様の遊び場にも最適ですね！！
前面道路含む現地写真
■現地外観写真■好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 物件名 | 別府２（井高野駅） 3590万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市別府２-32-6 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造 ３階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率６０％、容積率２００％ | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側に接道 幅員４．０２ｍ公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：篠原 知範、設備：都市ガス・公営水道・公共下水・関西電力 | ||||
情報更新日：2026/10/17 次回更新予定日：2026/10/25
販売概要
| 販売価格 | 3590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.32㎡（33.97坪） | 土地面積 | 68.56㎡（20.73坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ！他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中▼▼『見学予約』受付中▼▼◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します！◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。◆◇◆オプション工事もワンストップ対応◆◇◆「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応！複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。◆◇◆関西・東海エリアに10店舗展開◆◇◆地域に密着した【エフエムホーム】が、物件探しからご契約・お引渡し、ご入居後まで、安心のマイホーム購入をサポートします！【エフエムホーム】について詳しくは、公式ホームページもぜひご覧ください♪＊-＊-＊-＊ 「エフエムホーム」で検索 ＊-＊-＊-＊気になる物件は、お気軽にご見学ください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム高槻店 0120-920549（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21858871 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エフエムホーム高槻店[大阪府知事（5）第050740号] 大阪府高槻市津之江町1-45-1 【所属団体】 大阪府知事（5）第050740号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-920549
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 物件番号
- 21858871
井高野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周囲にスーパーやホームセンターがあり、普通に生活していく分には不自由はないと思う。ただ、飲食店はすくない
子育て・病院
3.0
小さいクリニックなどは、沢山あり、困る事はありません。保育園も町内に３つあります。隣駅に行けば、もうひとつあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。