一戸建て【アイワホームの新築】岸部北1丁目建売|20帖超LDKの4LDKの詳細情報
4715万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【アイワホーム】20帖超LDKと収納充実。ゆとりの4LDK新築
周辺環境・アクセス(6枚)
その他(7枚)
物件概要
| 物件名 | 【アイワホームの新築】岸部北1丁目建売|20帖超LDKの4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部北1 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | ||
| 完成予定日 | 2026年12月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 無、東4m幅(接道幅2.2m) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 2種中高 | ||||
| 施工会社 | アイワホーム(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト25-0809号 | ||||
| 設備 | LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / ロフト / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最高限度有 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最高限度有 / 担当者:小谷 泰行、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト25-0809号、駐車場:カースペース | ||||
情報更新日:2026/08/13 次回更新予定日:2026/8/21
販売概要
| 販売価格 | 4715万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.12㎡(33.91坪) | 土地面積 | 70.21㎡(21.23坪) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00本物件は建築確認取得済みですが、現在は着工前の更地の状態です 。このタイミングだからこそ、実際の敷地の広さや日当たり、周囲の落ち着いた住環境を、お客様ご自身の目で直接ご確認いただけます。■ 本物件の見どころとこだわり開放感あふれる20.6帖の大空間LDK 延床面積112.12㎡(33.91坪)のゆとりある4LDK設計です 。特に2階のLDKは20.6帖という圧倒的な広さを確保し、家族が自然と集まり、思い思いに寛げる空間を実現しました 。一年中快適な「自然派住宅」のスペック 断熱材には、調湿・吸音・防火性能に優れた「セルローズファイバー」を採用しています 。また、外壁には耐久性とデザイン性を兼ね備えた「ALCパネル」を使用し、安全で心地よい住まいを追求しました 。子育て世代に理想的な教育環境 。小学校と中学校がすぐ近くにあり、お子様の通学も安心です 。JR「岸辺」駅と阪急「正雀」駅の2WAYアクセスが可能で、通勤や買い物にも便利な立地です 。■ 現地案内会 詳細開催日:毎週土曜日・日曜日・祝日時間:10:00―17:00(予約優先)場所:吹田市岸部北1丁目9番13号 価格:4580万円(消費税・外構工事費込) 図面上のプランを現地で照らし合わせながら、新しい暮らしのイメージを膨らませてみませんか。当日は吹田を知り尽くした弊社のスタッフが、丁寧にご案内させていただきます。皆様のご来場を、心よりお待ちしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
アイワホーム(株) 0120-359395(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20697174 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
アイワホーム(株)[大阪府知事(7)第042509号] 大阪府吹田市高浜町9-9 【所属団体】 大阪府知事(7)第042509号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-359395
- 受付
- 定休日:水曜日
- 物件番号
- 20697174
アイワホーム株式会社 吹田営業所
岸辺駅の口コミ
治安・安全
3.0
このあたりの治安は可もなく不可もない普通の場所と言えます。多少暗いところもあり一人歩きは不安に感じましたが、特に何もありませんでした。
治安・安全
4.0
ファミリー層が多く、治安は良い方かと思います。周囲は住宅や公園、スーパーなどが並んでおり、居酒屋やパチンコ屋などはありません。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
















