一戸建てジオガーデン吹田円山町 第2期/予告広告の詳細情報

現地外観写真
【ジオガーデン吹田円山町】阪急千里線「関大前」駅徒歩3分。駅近の利便性と、風致地区であり第一種低層住居専用地域であるという環境性の両方を兼ね備えたロケーションに全3邸が誕生します。

食器洗い乾燥機
【食器洗い乾燥機】食器洗いの負担を軽減する食器洗い乾燥機を搭載。家事時間を短縮し、ご家族との団らんや自分の時間をゆっくりと楽しめます。手洗いに比べて節水効果が期待でき、家計に優しい点も魅力です。※掲載の写真はメーカー参考写真または当社施工例です。

洗面室
【洗面室】お手入れしやすいボウル一体型。大型三面鏡の裏側には、洗面小物などがたっぷり収納できるスペースを確保しています。ホース引出し式シングルレバー混合水栓で、ボウルのお手入れもスムーズに行えます。※掲載の写真はメーカー参考写真または当社施工例です。

浴室
【浴室】お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」を採用。冬場の床の冷たさを軽減する「カラリ床」、雨天時の洗濯や入浴前の予備暖房などに便利な浴室暖房乾燥機「カワック」も標準装備し、快適なバスタイムを叶えます。※掲載の写真はメーカー参考写真または当社施工例です。

トイレ
【トイレ】コンパクト設計のタンクと一体型になった、節水タイプのシャワートイレ。継ぎ目のない「スゴフチ便座」、勢いのよい水流で洗い流す「トルネード洗浄」、汚れに強い「プレミスト」と「セフィオンテクト」、「お掃除リフト」など、お掃除をラクにする嬉しい機能が満載です。※掲載の写真はメーカー参考写真または当社施工例です。

人感センサー照明
【人感センサー照明】自動でオンオフを行うため、照明の消し忘れを防止 することができ、省エネにも。手がふさがっている際などにも便利に活用できます。※掲載の写真はメーカー参考写真または当社施工例です。

EVコンセント(電気自動車用200Vコンセント)
【EVコンセント(電気自動車用200Vコンセント)】電気自動車の充電用コンセント(200V)を駐車スペースに設置しました。夜間や駐車中に充電を行うことで、時間を有効に活用できます。※掲載の写真はメーカー参考写真または当社施工例です。

長期優良住宅 新基準
【長期優良住宅 新基準】9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。

住宅性能評価
【住宅性能評価】「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。5つの項目(維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)

ツーバイフォー工法
【ツーバイフォー工法】ツーバイフォー工法(枠組壁工法)による住宅は、地震や風圧などの外部からの荷重を面全体で受け止めるため、荷重を一点に集中させることがなく優れた強さを発揮します。また面で組み立てていくため、屋根や外壁などの外観を表情豊かにデザインできます。(概念図)

ZEH概念図
【ZEH概念図】建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

ソラエネスマート［エネファームと太陽光パネルのダブル発電］
【ソラエネスマート［エネファームと太陽光パネルのダブル発電］】ガスで発電する「エネファーム」の導入費用で、太陽光発電システムを無償でご提供。イニシャルコストを減らし、経済性・環境性・防災性に優れたサービスです。気になる光熱費を削減し、万が一の停電の際にも備えることができます。

エネファームtype S
【エネファームtype S】家庭用燃料電池コージェネレーションシステム「エネファームtype S」を全邸に標準装備。都市ガスから水素を取り出し、酸素と反応させて発電、同時に発生する熱でお湯を沸かして給湯できるため、CO2排出削減効果がありエコかつ光熱費もグンとおトクになります。また24時間、高効率な発電をキープし、余った電気は売電することができます。

2号邸

吹田市立千里第三小学校
約680m(徒歩9分)

吹田市立第一中学校
約400m(徒歩5分)

吹田市立千三保育園
約290m(徒歩4分)

関西大学幼稚園
約340m(徒歩5分)

豊津ファミリーショップ・ハース
約1040m(徒歩13分)

阪急オアシス 千里山店
約1060m(徒歩14分)

MaxValu 千里山店
約1060m(徒歩14分)

デイリーヤマザキ 関大前店
約300m(徒歩4分)

セブン-イレブン 吹田関大前店
約470m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

周辺の街並み
【ジオガーデン吹田円山町】「丸山」と呼ばれる小高い丘に由来する円山町。見晴らしが良く、豊かな自然に恵まれた住環境が魅力です。春には美しい桜並木に癒されます。/現地周辺の街並み

◆阪急「関大前」駅徒歩3分、千里丘陵の玄関口に凛と◆「ジオガーデン吹田円山町」全3邸、誕生。
【モデルハウス】長期優良住宅と住宅性能評価を取得した、人と環境に優しい邸宅。優れた耐震性や断熱性を発揮する「ツーバイフォー工法」を採用し、家族の安心で快適な暮らしを支えます。

◆阪急「関大前」駅徒歩3分、千里丘陵の玄関口に凛と◆「ジオガーデン吹田円山町」全3邸、誕生。
【2号邸・間取図】間接照明を備えたリビングから続くウッドデッキは、心地の良い憩いの空間に。水まわりを集約し、コンパクトな家事動線を採用。廊下収納・SIC・WICなどの豊富な収納をご用意しました。

◆阪急「関大前」駅徒歩3分、千里丘陵の玄関口に凛と◆「ジオガーデン吹田円山町」全3邸、誕生。
【モデルハウス】南側の壁面には、アクセントとなる「エコカラット」と「間接照明」を採用。デザイン性だけでなく、優れた調湿・消臭機能も兼ね備えた美しい住空間が、心地よいご家族団らんの時間を演出します。

◆阪急「関大前」駅徒歩3分、千里丘陵の玄関口に凛と◆「ジオガーデン吹田円山町」全3邸、誕生。
【モデルハウス】LDKに約4.6帖の洋室が隣接しています。家事室や書斎、リビングの延長としてなど、生活スタイルに合わせてマルチにご活用いただけます。

◆光と風がそそぐ、開放感のある住まい◆快適な暮らしへ導く、機能的な室内設備や生活動線に配慮した設計。
【モデルハウス】3面採光を取り入れた、明るく開放感のあるLDK。寛ぎのスペースとお食事のスペースをゾーニングしやすい、生活動線に配慮したレイアウト設計も魅力です。

◆光と風がそそぐ、開放感のある住まい◆快適な暮らしへ導く、機能的な室内設備や生活動線に配慮した設計。
【モデルハウス】LDKはゆとりある約19.7帖の広さ。リビング・ダイニング部分は温水式床暖房付きなので、寒い季節も心地よく過ごしていただけます。

◆光と風がそそぐ、開放感のある住まい◆快適な暮らしへ導く、機能的な室内設備や生活動線に配慮した設計。
【モデルハウス】お料理中もご家族とのコミュニケーションを育みやすい対面式キッチン。毎日の配膳や後片付けもスムーズに行えそうです。

◆光と風がそそぐ、開放感のある住まい◆快適な暮らしへ導く、機能的な室内設備や生活動線に配慮した設計。
【モデルハウス】LDKの東側に設けたウッドデッキ。カフェタイムや読書を楽しむリラックススペースや、ガーデンファニチャーを設置してセカンドリビングとしての活用など、多彩なシーンで活躍しそうです。

◆光と風がそそぐ、開放感のある住まい◆快適な暮らしへ導く、機能的な室内設備や生活動線に配慮した設計。
【モデルハウス】主寝室と洋室(2)の2部屋がバルコニーに面しています。バルコニーは合計約8.3帖相当とゆとりのある広さを確保しており、室内外でゆったりお寛ぎいただけます。

その他
阪急オアシス千里山店まで約1040～1060m 徒歩13～14分。「BiVi千里山」の中にあるスーパーです。/営業時間 9:00～22:00(日祝21:00まで)。

その他
ライフ豊津店まで約1190～1210m 徒歩15～16分。食料品や日用品のほか、焼き立てパンも販売されています。駐車場は屋上に43台分設置されています。営業時間/9:30～24:00。

その他
キリン堂豊津店まで約1010～1030m 徒歩13分。調剤薬局併設のドラッグストアです。営業時間/9:00～21:45、〈調剤）9:30～13:30、14:30～19:30(土 9:00～14:00)。

その他
豊津商店街まで約970～990m 徒歩13分。個性豊かな個人商店が軒を連ね、昔ながらのあたたかい雰囲気の中でお買い物を楽しめます。営業時間/店舗により異なる。

その他
市立垂水保育園まで約800～820m 徒歩10～11分。園から阪急千里線「豊津」駅まで徒歩5分と駅に近い場所にあるので、送迎に便利な立地です。

その他
【阪急千里線「関大前」駅 南西出口】「大阪梅田」駅まで直通22分、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで直通26分と通勤・通学・ショッピングに便利な立地です。(約190～210m/徒歩3分)