土地【アイワホームの新築】駅チカ番長団地南高浜 相川駅徒歩4分の全5区画の詳細情報
こばと保育園
300ｍ（徒歩4分）
吹田市立第三幼稚園
500ｍ（徒歩7分）
吹田市立第三小学校
350ｍ（5分）
業務スーパーTAKENOKO吹田店
600ｍ（徒歩8分）
Foods Market satake朝日町本店
800ｍ（10分）
ローソン阪急相川駅西口店
240ｍ（3分）
外観
外観パース
その他
その他
その他
2458～2795万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと7日
間取り・区画図（3枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
こばと保育園
300ｍ（徒歩4分）
吹田市立第三幼稚園
500ｍ（徒歩7分）
吹田市立第三小学校
350ｍ（5分）
業務スーパーTAKENOKO吹田店
600ｍ（徒歩8分）
Foods Market satake朝日町本店
800ｍ（10分）
ローソン阪急相川駅西口店
240ｍ（3分）
その他（4枚）
外観
外観パース
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 【アイワホームの新築】駅チカ番長団地南高浜 相川駅徒歩4分の全5区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南高浜町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | ||
| 造成予定日 | 2027年8月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北東側約3.9m～4.3m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主アイワホーム株式会社 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
【駅徒歩4分で考える、吹田の戸建て暮らし】 「駅チカ番長団地 南高浜」は、阪急京都線「相川」駅まで徒歩4分、JR京都線「吹田」駅まで徒歩10分の全5区画分譲地です。 駅への近さを重視しながら、マンションではなく戸建てを検討したいご家族にぜひ見ていただきたい立地です。 土地面積は70.63m2～80.83m2。 区画ごとに広さや形状が異なるため、土地だけを見るのではなく、建物プランや駐車スペース、道路との関係まで比較しながら検討できます。 参考プランでは、建物面積108m2～110m2台の住まいをご提案しています。 「駅近でも家族で暮らせる広さは取れる？」 「LDKを広くしたい」 「子ども部屋を2室確保したい」 「収納量も妥協したくない」 「駐車スペースも確保したい」 といったご希望も、各区画の参考プランを見ながら具体的に整理していただけます。 周辺には吹田市立第三小学校まで350m、こばと保育園まで300m、ローソン阪急相川駅西口店まで240m、業務スーパーTAKENOKO吹田店まで600m。通勤・通学だけでなく、毎日の買い物や子育て施設も身近に揃っています。 本物件は建築条件付き土地のため、区画ごとの条件を確認しながら、間取りや収納、家事動線、設備、内装などをご相談いただけます。 また、本物件はアイワホームが売主のため仲介手数料は不要です。 土地価格だけでなく、参考建物価格、付帯工事、諸費用、住宅ローンを含めた資金計画もまとめてご相談いただけます。 現地では、 「5区画それぞれの違い」 「駅までの実際の距離感」 「道路と敷地の関係」 「建物を配置したときのイメージ」 「学校や買い物施設までの動線」 など、WEBや図面だけでは分かりにくいポイントをご確認いただけます。 「どの区画が自分たちに合うか比較したい」 「参考プランを見たい」 「土地と建物を合わせた総額を知りたい」 という段階でもお気軽にお問い合わせください。 阪急「相川」駅徒歩4分、JR「吹田」駅徒歩10分。大阪・梅田方面へアクセスしやすく、通勤・通学にも便利な2沿線利用可能の立地です。 全5区画の新街区「駅チカ番長団地 南高浜」。間取りや外観、設備など、家族の暮らし方や好みに合わせた自由設計の住まいづくりが可能です。 第三小学校まで350m、こばと保育園まで300m。スーパーやコンビニも徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。 | ||||
情報更新日：2026/08/09 次回更新予定日：2026/08/20
販売概要
| 販売価格 | 2458～2795万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 70.63m2～80.83m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アイワホーム株式会社本社 0037-619-68839（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アイワホーム株式会社本社 TEL:0120-359-395 【物件番号】1702189-0000319 | ||||
| 会社概要 |
アイワホーム株式会社 吹田営業所[大阪府知事 (7) 第 42509 号] 大阪府吹田市高浜町9-9 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
アイワホーム株式会社本社
- 電話番号
- 0120-359-395
- 物件番号
- 1702189-0000319
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと7日
相川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
吹田駅周辺にはイオンと業務スーパー、飲食店も色々とあるので食には困らないと思います。ドラッグストアはダイコク薬局があります。
お買い物・飲食
3.0
夜遅くまで営業している飲食店などが少なく、大きなショッピングモールや娯楽施設がないなど都市部の利便性を求める人には物足りないかも。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。