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【SENSE】JR高槻駅前プロジェクトV/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【SENSE】JR高槻駅前プロジェクトV/予告広告の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観パース

  • 現地外観写真
    現地写真

  • キッチン
    家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースのなる様に少し広めに設計したり、アイランドキッチンにしたり、様々な要望にお応えできます。設計士と存分にお打合せください。※写真は施工例。

  • 浴室
    デザイン性を重視したメラミンカウンター化粧台や、実用性を重視した三面鏡+フルスライド収納の化粧台など、様々な提案が可能。毎日使う空間だからこそ使いやすさとデザインにこだわりたいですね!※写真は施工例。

  • 浴室
    清掃性・デザイン性の高いLIXILの商品を標準採用。ショールームで実物大を確認しながら、色や使い勝手などを打合せしていきます。お客様の特別な空間をお創り下さい。浴室乾燥暖房機が標準採用。※写真は施工例。

  • トイレ
    トイレは小さい空間だからこそ、大きなお金を使わずに素敵なインテリアをデザインしていくことが可能です。エコカラットや照明計画で素敵に演出するのもいいですね。2ヵ所設置が標準です。※写真は施工例。

  • リビング
    リビング①

  • リビング
    リビング②

  • 全体区画図

  • JR東海道本線「高槻」駅
    約650m(徒歩9分)

  • 阪急京都線「高槻市」駅
    約1400m(徒歩18分)

  • 高槻市営バス「高槻橋」停
    約260m(徒歩4分)

  • 高槻市芥川小学校
    約800m(徒歩10分)

  • 高槻市川西中学校
    約800m(徒歩10分)

  • マルヤス 西真上店
    約700m(徒歩9分)

  • 芥川公園
    約350m(徒歩5分)

  • セブンイレブン 高槻南芥川町店
    約240m(徒歩3分)

  • 医療法人 木村診療所
    約400m(徒歩5分)

  • 前面道路含む現地写真
    現地写真

  • その他
    ■一種換気システム(ココチE)新鮮な空気を取り込み、建物全体の空気を床下へ集めて排出します。24時間効率的に換気を行いつつ、光熱費も抑えられる換気システムが標準です。

  • その他
    ■気密パッキン気密性・耐久性に優れた基礎パッキンです。換気システムとの併用で結露やカビなどから構造躯体を守ります。外気を遮断するので虫の侵入も防ぐ仕様が標準です。

  • その他
    ■制震ダンパー建物が地震の揺れエネルギーを吸収・抑制します。建物の揺れが低減し、建物の損傷軽減に繋がり、大規模な地震や繰り返しの地震に対して特に有効なダンパーが標準です。

  • その他
    ■制震ダンパー建物が地震の揺れエネルギーを吸収・抑制します。建物の揺れが低減し、建物の損傷軽減に繋がり、大規模な地震や繰り返しの地震に対して特に有効なダンパーが標準です。

  • その他
    ■吹き付け断熱(アクアフォーム)住宅の躯体に直接吹付けて発泡させるアクアフォームは、隙間なく一体化した断熱材構造により優れた気密性を発揮します。また防湿・耐火にも優れた断熱材が標準です。

  • その他
    ■高性能樹脂窓(APW330)樹脂と複層ガラス、中空層のアルゴンガスにより断熱性を高めます。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現した窓が標準です。

  • その他
    ■突板フローリング(コンビットグラードプラス)世界の銘木を厳選した単板が木目の自然な風合いを表現し、また高機能・高性能の耐傷ウレタン塗装によりメンテナンスを簡単にした、美しさを長く保てる床材が標準で

JR東海道本線「高槻」歩9分
高槻市営「高槻橋」歩4分
阪急京都線「高槻市」歩18分
大阪府高槻市芥川町4
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積148.48㎡
土地面積90.1㎡

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

JR高槻駅徒歩約9分!芥川小×川西中周辺環境徒歩10分圏内!

長期優良住宅認定通知書
高気密高断熱住宅
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
バリアフリー
複層ガラス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名【SENSE】JR高槻駅前プロジェクトV/予告広告
所在地大阪府高槻市芥川町4
交通 JR東海道本線「高槻」歩9分
高槻市営「高槻橋」歩4分
阪急京都線「高槻市」歩18分
構造および階数 在来軸組工法 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年8月上旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第OKBC25C01-03764号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者:眞田 司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第OKBC25C01-03764号

情報更新日:2026/05/15 次回更新予定日:2026/5/23

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 6月末より販売開始
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 148.48㎡ 土地面積 90.1㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中創業半世紀以上のハウスメーカー+土地探しのプロフェッショナル集団です。■ 『土地を実際に見てみたい方へ』土地と建物、各担当スタッフが現地やモデルハウスをご案内します。・土地のメリット・注意点・建物を建てた際のイメージ・総額シミュレーションここまでその場でしっかりご説明。お問い合わせいただいた物件以外にも、周辺の土地情報を比較しながらご提案できます。■ 『土地だけでなく建物にもこだわりたい方へ』住宅展示場とは少し違う、実際の街並みに溶け込む“まちかどモデルハウス”を各エリアにご準備。図面や写真では伝わりきらない“住み心地のリアル”を体感いただけます。外観デザインから暮らしやすい間取り、安心の構造、心地よい設備仕様まで。「土地だけじゃなくて、建物にもこだわりたい」そんな声に応えられるのが“土地を扱うハウスメーカー”の強みです。●◎お気軽にご相談ください◎●その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に【0120-527-827】に直接お電話いただくか、赤色【見学予約】ボタンよりお問い合わせください。店舗にはキッズスペース・おむつ替えスペースもあるので、お子様連れでもご安心ください。■店舗○高槻店大阪府高槻市天神町1丁目-9-17 ハイムーン天神2F○ウェルビー箕面展示場(STYLE HOUSE)大阪府箕面市今宮1丁目-1-1 24号地○箕面萱野店大阪府箕面市坊島4丁目-16-27○西宮・酒蔵通り住宅公園(STYLE HOUSE)兵庫県西宮市鞍掛町5-5 6号地
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ALLAGI(株)高槻店
0120-527827(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20581281
会社概要 ALLAGI(株)高槻店[国土交通大臣(1)第009895号]
大阪府高槻市天神町1-9-17 ハイムーン天神

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009895号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ALLAGI(株)高槻店

電話番号
0120-527827
受付
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:火曜・水曜
物件番号
20581281

高槻駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

再開発エリアで、街全体が綺麗。変質者なども見かけることはほとんどなく、子供がいても、安心して過ごせた。

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/その他

飲食店は、非常に多いです。和洋折衷困ることはないでしょう。駅周辺のデパート内にももちろんありますが、商店街周辺の路面店にも沢山あります。店名は忘れましたが、鰹の美味しい居酒屋さんがお気に入りです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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