一戸建て東上牧３（上牧駅） 5480万円の詳細情報
提供元：
完成予想図(外観)
◆2号地 完成予想図◆重厚感あるダークカラーの外観が街並みに映える一邸をイメージしたパースです。ゆとりある駐車スペースと洗練されたデザインが、上質な暮らしを演出します。
現地外観写真
◆現地（2026年10月）撮影◆現地、モデルハウスのご見学予約受付中です！、実際に建物のイメージや仕様をご体感いただけます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆吹抜けとスケルトン階段が印象的なリビングをイメージしたパースです。やわらかな自然光が広がり、開放感あふれる暮らしを感じられます。
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆※イメージ図につき実際とは異なる可能性がございます。
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆※イメージ図につき実際とは異なる可能性がございます。
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆現地、モデルハウスのご見学予約受付中です！、実際に建物のイメージや仕様をご体感いただけます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆※イメージ図につき実際とは異なる可能性がございます。
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆※イメージ図につき実際とは異なる可能性がございます。
間取り図
(1号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積96.14㎡、建物面積91.38㎡
間取り図
(2号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積96.13㎡、建物面積94.89㎡
全体区画図
■1号地 約29.08坪■2号地 約29.07坪
前面道路含む現地写真
【現地写真】※着工前前面道路は約5.0m幅を確保しており、開放感のある街並みです。交通量も落ち着いた住宅街のため、日々の暮らしにも安心感のあるロケーションです。
その他
■構造■堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
その他
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。
その他
■地盤改良■地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。
その他
■断熱性■一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。
小学校
上牧小学校まで950m
中学校
高槻市立五領中学校まで1700m
コンビニ
ローソン高槻東上牧一丁目店まで900m
公園
東上牧二丁目つばき公園まで230m
郵便局
高槻上牧駅前郵便局まで900m
5480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆10/31(土)・11/1(日)モデルハウス見学会阪急上牧駅徒歩14分
外観・室内・設備（8枚）
完成予想図(外観)
◆2号地 完成予想図◆重厚感あるダークカラーの外観が街並みに映える一邸をイメージしたパースです。ゆとりある駐車スペースと洗練されたデザインが、上質な暮らしを演出します。
現地外観写真
◆現地（2026年10月）撮影◆現地、モデルハウスのご見学予約受付中です！、実際に建物のイメージや仕様をご体感いただけます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆吹抜けとスケルトン階段が印象的なリビングをイメージしたパースです。やわらかな自然光が広がり、開放感あふれる暮らしを感じられます。
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆※イメージ図につき実際とは異なる可能性がございます。
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆※イメージ図につき実際とは異なる可能性がございます。
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆現地、モデルハウスのご見学予約受付中です！、実際に建物のイメージや仕様をご体感いただけます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆※イメージ図につき実際とは異なる可能性がございます。
完成予想図(内観)
◆LDK 完成イメージパース◆※イメージ図につき実際とは異なる可能性がございます。
その他（13枚）
間取り図
(1号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積96.14㎡、建物面積91.38㎡
間取り図
(2号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積96.13㎡、建物面積94.89㎡
全体区画図
■1号地 約29.08坪■2号地 約29.07坪
前面道路含む現地写真
【現地写真】※着工前前面道路は約5.0m幅を確保しており、開放感のある街並みです。交通量も落ち着いた住宅街のため、日々の暮らしにも安心感のあるロケーションです。
その他
■構造■堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
その他
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。
その他
■地盤改良■地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。
その他
■断熱性■一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。
小学校
上牧小学校まで950m
中学校
高槻市立五領中学校まで1700m
コンビニ
ローソン高槻東上牧一丁目店まで900m
公園
東上牧二丁目つばき公園まで230m
郵便局
高槻上牧駅前郵便局まで900m
物件概要
| 物件名 | 東上牧３（上牧駅） 5480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市東上牧３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2027年3月上旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC70096号他 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、法22条区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、法22条区域 / 担当者：L.O.A事業部、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築IPEC70096号他 | ||||
情報更新日：2026/11/01 次回更新予定日：2026/11/9
販売概要
| 販売価格 | 5480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.38㎡～94.89㎡（27.64坪～28.70坪）（登記） | 土地面積 | 96.13㎡～96.14㎡（29.07坪～29.08坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪◆◆各種相談受付中◆◆【リフォーム相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪【無料送迎サービス】ご相談ください！！・小さなお子様を連れて外出しにくい・店舗まで少し距離があるお客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪【住宅ローン相談】・私たち住宅ローンは大丈夫？・借入額はいくらまで大丈夫？・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？・増税に伴い控除の内容がよくわからない！・住宅ローンってわかりづらい！経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪【その他】・住替えはどうすればいいの？・この物件購入して大丈夫？・マンション・戸建どちらを選べばいいの？・不動産全般気になる事！！お気軽にご相談下さいませ！ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
関西不動産販売(株)L.O.A事業部 06-6170-1985 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21954073 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
関西不動産販売(株)L.O.A事業部[国土交通大臣（2）第009973号] 大阪府高槻市南芥川町16-3 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009973号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6170-1985
- 受付
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 21954073
上牧駅の口コミ
子育て・病院
3.0
このあたりにマンションが続々と増えてきています。ただでさえ子育て世代が多いので、待機児童の問題は将来的に心配があるのではないかと思います。保育園、幼稚園が不足しないような対策をしていただきたいですね。
子育て・病院
4.0
上牧駅前にスーパー、ドラッグストア、各種クリニックがあって便利。そちらで足りなければ、お隣の高槻市駅でなんでも揃います。ちょっと歩けば公園があるし、子ども園などで情報共有しているママさんたちが多いみたいですね。子育て世帯が暮らしやすい街だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。