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郡家新町の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て郡家新町の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    令和8年10月下旬完成予定】徒歩10分圏内にスーパー、小学校あり♪

  • 制振装置
    メーカー共同開発制震装置「SAFE365」を搭載しています。

  • SAFE365
    住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

  • 工法と金物の革新で家づくりをさらに進化
    「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に。施工の安全性と構造体の強度に配慮しています。

  • 入念な地盤調査
    建物がどんなに堅牢でも、不同沈下(家の重さに耐えられず地盤が不均等に沈下すること)などが発生すると意味がありません。アーネストワンでは住宅に不同沈下などが起きないように、入念な地盤調査を実施。その結果から地盤が弱いところが見つかった場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良(補強)工事を行います。

  • 住宅性能評価
    住宅性能評価書は厳しいチェックを通過した証。4分野6項目で最高等級を取得。6項目以外においては、建築基準法で定められた内容を担保しています。

  • 保証
    建築中は施工品質を維持するため、一棟につき70項目以上にわたって厳しくチェックを行っています。さらに、工程ごとに現場で撮影した写真は工程管理システムと連動しており、各地区の責任者による再チェックを受けた後、本社において全国一元管理にて保存されます。

  • 前面道路含む現地写真
    ・ユニットバスには浴室暖房乾燥機付き♪

  • 間取り図
    4330万円、2LDK+2S(納戸)、土地面積73.82㎡、建物面積97.2㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ・3階建♪お車1台駐車スペースございます♪(車種による)

  • 前面道路含む現地写真
    ・お住み替えのご相談もお任せください♪・現地案内も随時受付中♪

JR東海道本線「摂津富田」歩25分
JR東海道本線「高槻」バス6分郡家本郷歩10分
阪急京都線「富田」バス8分今城塚古墳前歩7分
大阪府高槻市郡家新町
入居可能予定日2026年10月
間取り2LDK+2S(納戸)
建物面積97.2㎡(29.40坪)(登記)
土地面積73.82㎡(22.33坪)
POINT

【令和8年10月下旬完成予定】徒歩10分圏内にスーパー、小学校あり♪

年内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
3階建以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
納戸
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名郡家新町
所在地大阪府高槻市郡家新町
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道本線「摂津富田」歩25分
  • JR東海道本線「高槻」バス6分郡家本郷歩10分
  • 阪急京都線「富田」バス8分今城塚古墳前歩7分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2026年10月 入居可能予定日 2026年10月
土地権利 所有権
駐車場 -
国土法届出 -
地目 - 道路付け 無、南4.2m幅(接道幅8.9m)
機構融資 - 取引態様 仲介・売主
用途地域 -
施工会社 -
建築確認番号 -
設備 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 建物面積に別途ポーチの一部約1.62平米有り 本地と道路の間に水路有り(水路占用許可有・水路をまたいで公道約4.2mに接しています)
備考 宅地造成工事規制区域、準防火地域、【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 建物面積に別途ポーチの一部約1.62平米有り 本地と道路の間に水路有り(水路占用許可有・水路をまたいで公道約4.2mに接しています) / 担当者:本田佑佳、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/11/02 次回更新予定日:2026/11/10

販売概要

販売価格4330万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール -
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 97.2㎡(29.40坪)(登記) 土地面積 73.82㎡(22.33坪)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
登録受付 - 抽選日 -
モデルルーム情報 ☆☆☆ご見学随時可能☆☆☆現在空家の物件です。ボタン一つで内覧ご予約して頂けます♪万が一ご都合合わなくなった場合も日程変更していただけますのでお気軽にご相談下さい♪弊社は神戸市全域、明石市を中心とした地元密着の不動産会社ですお客様の希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費、リフォーム、税金等総合的なアドバイスをさせて頂きます【住宅ローンに自信あります】住宅ローンのことお気軽にご相談下さい。提携金融機関多数あります。借入可能金額や借入期間、変動金利か固定金利かといったシュミレーションを基に、一番良い条件で金融機関の紹介、資金計画の提案をさせて頂きます◎自己資金の無い方◎中古物件をリフォーム含めてご検討したい方◎勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方【安心の住宅瑕疵保険】弊社は住宅瑕疵担保責任保険の加入事業者です。建築士が構造・雨漏り・給配水管など調査しますご要望に合わせ安心の保証(引渡から最長5年間・最大1000万円の保険)を付けることができます【無料査定実施中】売却物件募集中。弊社で不動産の直接買取りも可能ですご相談のみ、査定のみでも結構です。他社の提示価格と比較して下さい◎現金化を急ぎたい方◎自宅を売却しないと買換えが出来ない方◎他社の査定額に納得できない方◎ご近所に知られずに売却したい方 【水曜日も営業しております】弊社は顧客満足度1番の会社を目指し、水曜日も休まず営業しておりますご来店、物件見学、住宅ローンのご相談等お問い合わせください♪スーモ掲載物件取扱い可能です。お気軽にお申し付け下さい♪
取引条件有効期限 -

会社情報

お問い合わせ先 神戸不動産リアルティ(株)西宮支店
0120-378878(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】22036772
会社概要 神戸不動産リアルティ(株)西宮支店[兵庫県知事(3)第401433号]
兵庫県西宮市高松町1-12

【所属団体】
兵庫県知事(3)第401433号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ(株)西宮支店

電話番号
0120-378878
受付
営業時間:9時~20時 / 定休日:水曜日
物件番号
22036772

摂津富田駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人の友人知人

お店が多くて便利 色々なお店が多い 24時間のお店があるため買い物に困らない 何時どんな時でも買い物に行けてとても楽で便利

良い

自然環境

3.0

40代/女性/元住人

近くに公園や自然環境は無かったと思いますが、ゴミゴミした雰囲気も無かったと思います。市内は摂津峡や安満遺跡公園もあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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