土地eMIRAIE 御堂筋/江坂西IV Lien Garden（リアンガーデン）/予告広告の詳細情報
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LIXILシステムキッチン「ND」
耐久性にも優れた人工大理石のワークトップと「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き！上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き！上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません！
Panasonicシステムキッチン「V style」
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。排水溝とシンスも一体成型なのでお手入れが簡単！フラットなガラス面で油汚れや吹きこぼれもサッとひと拭きで落ちやすく、耐久性にも優れたガラストップコンロ、深型の食器洗い乾燥機、さらにウルトラファインバブルを内蔵した浄水器一体型水栓を採用など、機能面も充実！
Panasonicシステムバス「オフローラ」
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにした「スリムスキットドア」を採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した「保温浴槽II」のアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonic洗面化粧台「シーライン」
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。コンセントを3個（うち収納内2個）を配置しているので、美容家電や電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能！吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。カラーと合わせてシンク形状も選択可能！薄型のシンプルなレンジフードはデザインも使い勝手もよさそう！
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄ形状を採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「スターク」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、衝撃や強く、細かいすりキズは磨けばリニューアルも可能な人造大理石を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や取り外してきれいに洗える収納トレー、ミラー5枚の使い勝手広がる3面鏡など、機能性も充実しています。
小曽根幼稚園
96m（徒歩2分）
小曽根こども園
200m（徒歩3分）
豊中市立北条小学校
500m（徒歩7分）
豊中市立第十六中学校
500m（徒歩4分）
サンディ 豊中小曽根店
300m（徒歩4分）
阪急オアシス 小曽根店
400m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【区画図】教育施設やスーパー、郵便局などが身近に揃う住環境。日中は近隣の学校から子どもたちの声が聞こえ、落ち着いた雰囲気が漂います。
その他
【当社施工事例】壁面に本棚を設けたLDK。窓から届く光に包まれながら、ゆったりとした気分で読書ができる空間に。
その他
【当社施工事例】中庭を設けたプライベート空間。家族でくつろぐ時間はもちろん、お子様の遊び場としても活用しやすい設計です。
その他
【当社施工事例】花柄タイルをアクセントにしたキッチン。カフェのような心地よい空間で、日々の料理時間をより楽しく演出します。
その他
【当社施工事例】3階建てならではの大きな窓。たっぷりの陽光を取り込む設計で、明るく開放感あふれる住空間を。
その他
当社HP限定！お家づくりの「知りたい」をプロが回答！オンライン相談受付中です♪
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
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LIXILシステムキッチン「ND」
耐久性にも優れた人工大理石のワークトップと「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き！上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き！上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません！
Panasonicシステムキッチン「V style」
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。排水溝とシンスも一体成型なのでお手入れが簡単！フラットなガラス面で油汚れや吹きこぼれもサッとひと拭きで落ちやすく、耐久性にも優れたガラストップコンロ、深型の食器洗い乾燥機、さらにウルトラファインバブルを内蔵した浄水器一体型水栓を採用など、機能面も充実！
Panasonicシステムバス「オフローラ」
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにした「スリムスキットドア」を採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した「保温浴槽II」のアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonic洗面化粧台「シーライン」
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。コンセントを3個（うち収納内2個）を配置しているので、美容家電や電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能！吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。カラーと合わせてシンク形状も選択可能！薄型のシンプルなレンジフードはデザインも使い勝手もよさそう！
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄ形状を採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「スターク」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、衝撃や強く、細かいすりキズは磨けばリニューアルも可能な人造大理石を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や取り外してきれいに洗える収納トレー、ミラー5枚の使い勝手広がる3面鏡など、機能性も充実しています。
周辺環境・アクセス（8枚）
小曽根幼稚園
96m（徒歩2分）
小曽根こども園
200m（徒歩3分）
豊中市立北条小学校
500m（徒歩7分）
豊中市立第十六中学校
500m（徒歩4分）
サンディ 豊中小曽根店
300m（徒歩4分）
阪急オアシス 小曽根店
400m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【区画図】教育施設やスーパー、郵便局などが身近に揃う住環境。日中は近隣の学校から子どもたちの声が聞こえ、落ち着いた雰囲気が漂います。
その他
【当社施工事例】壁面に本棚を設けたLDK。窓から届く光に包まれながら、ゆったりとした気分で読書ができる空間に。
その他
【当社施工事例】中庭を設けたプライベート空間。家族でくつろぐ時間はもちろん、お子様の遊び場としても活用しやすい設計です。
その他
【当社施工事例】花柄タイルをアクセントにしたキッチン。カフェのような心地よい空間で、日々の料理時間をより楽しく演出します。
その他
【当社施工事例】3階建てならではの大きな窓。たっぷりの陽光を取り込む設計で、明るく開放感あふれる住空間を。
その他
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物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 御堂筋/江坂西IV Lien Garden（リアンガーデン）/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市北条町3丁目14-24付近 | ||||
| 交通 |
阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩20分 自転車移動の場合は、最短8分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | ||
| 造成予定日 | 更地 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南・東公道私道約4.0~4.1m、私道負担共有（約53.30m2×1/5、約21.04m2×1/4) | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主・仲介／株式会社アーバンプランニング | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気） | ||||
| 備考 |
その他制限事項：法22条地域、第二種高度地区、都市再生特別措置法、 宅地造成及び特定盛土規制法、文化財保護法、景観法、航空法 ※価格・販売戸数は未定です。 ※販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 標準施工面積：最大140m2（延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む） ＜売主＞ 大阪府知事（12）第022434号 (株)ライブアクセル 〒560-0003 大阪府豊中市東豊中町5-4-21 【新登場】5/17(日)10時～16時全9区画分譲地ご案内開催中【江坂と服部天神の2WAYアクセス】梅田・なんばへアクセスしやすく、公園や教育施設が身近に揃う住環境良好な立地！ 幼保施設や小中学校に挟まれ、スーパーや薬局は徒歩5分圏内！江坂駅周辺には商業施設も揃い、お買い物も便利です！服部天神駅周辺はおしゃれなカフェやギャラリーもあり、息抜きにもピッタリ！ ■全戸耐震等級3、設計・住宅性能評価書取得、豊中市の着工棟数10年連続No.1実績のアーバンプランニングで安心な家づくり（2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ） | ||||
情報更新日：2026/05/16 次回更新予定日：2026/05/30
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 8月下旬販売予定 | ||||
| 販売区画数／総区画数 |
9区画／9区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 約80.22m2～約111.03m2（約24.26坪～約33.58坪) ※分筆予定 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 北摂にコンセプトハウス公開中！ | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社アーバンプランニング 【免許番号】 大阪府知事（7）第050499号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アーバンプランニング 0037-619-77405（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社アーバンプランニング TEL:06-6193-1121 【物件番号】1700248-0000395 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アーバンプランニング[大阪府知事 (5) 第 50499 号] 大阪府吹田市広芝町１２番２５号 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アーバンプランニング
- 電話番号
- 06-6193-1121
- 物件番号
- 1700248-0000395
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
服部天神駅の口コミ
子育て・病院
5.0
子供が多い割に小児科が意外に少なく駅の近くある小児科は初診だと結構待ったりなので子供も予防接種は内科でしてもらってます
治安・安全
3.0
下町感があり気軽に住めます。焼肉屋、整骨院が多いです。 飲食店も多いので外食には困らないです。 駅周辺は夜も人通りが多いので安心です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。