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恩智南町５（恩智駅） 3280万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て恩智南町５（恩智駅） 3280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【グランディール恩智南町5丁目 2号地】新築2階建「3LDK」のZEH水準住宅！スタイリッシュなスクエアフォルムの外観を採用しました。近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩15分です。/2025年8月23日撮影

  • リビング
    【LDK/約16.0帖】開放感のある吹抜を設けたLDK。縦の空間に広がりをもたらします。リビング階段を採用しており、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えそうです。/2025年8月23日撮影

  • リビング
    【LDK/約16.0帖】ご家族でお寛ぎいただける、ゆったりとした空間です。東西の両面に掃き出し窓を設けました。西側はカースペースに面しており、荷物の出し入れが可能です。/2025年8月23日撮影

  • キッチン
    【キッチン】会話が弾むオープンキッチン。食器洗乾燥機を搭載しており、日々の家事をサポートします。ウォークインタイプのパントリー＋カップボード付きで、収納力も確保しました。/2025年8月23日撮影

  • リビング
    【LDK/約16.0帖】玄関から各洋室へアクセスする際は、LDKを通る設計です。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを緩やかに区分けしていただけます。/2025年8月23日撮影

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】身支度の際に重宝する、3面鏡付きの洗面化粧台を採用しています。水栓の上部にカウンターがあり、携帯電話やアクセサリーの一時置き場として活用可能です。/2025年8月23日撮影

  • その他内観
    【納戸/約2.0帖&脱衣室】扉で空間を仕切ることができ、ご家族が同時にそれぞれのスペースをご使用いただけます。回遊可能な設計で、生活動線を考慮しました。/2025年8月23日撮影

  • 浴室
    【浴室】ネイビーのパネルを施し、落ち着いた雰囲気を演出しました。浴室乾燥機＋ランドリーパイプを設置しており、天候や時間帯に関わらず洗濯物を乾かすことができます。/2025年8月23日撮影

  • トイレ
    【1階トイレ】毎日快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。手洗い器は独立タイプ。玄関ホールに配置しており、お出かけの前後にもアクセスしやすい設計です。/2025年8月23日撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室/約7.0帖】ゆとりある広さの洋室です。バルコニーへ出入りできるため、主寝室として利用すると寝具の天日干しもスムーズに。シックな雰囲気のクロスを施しました。/2025年8月23日撮影

  • バルコニー
    【バルコニー】物干しスペースとしてはもちろん、外気に触れてリフレッシュすることもできるバルコニー。水栓を設置しており、掃除や植物への水やりの際に役立ちます。/2025年8月23日撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室/約5.5帖(南側)】南側より採光が可能な洋室。クローゼットを設けています。各洋室は振り分けタイプ。独立性が高く、個々の時間をのんびりと過ごすことができそうです。/2025年8月23日撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室/約5.5帖(北側)】腰高窓を採用した洋室。壁面が多いため、ベッドや机などの家具を配置しやすい仕様です。お好みのインテリアでお部屋づくりを楽しめます。/2025年8月23日撮影

  • 収納
    【WIC】衣類のほか、季節家電やキャリーケースなどもたっぷりと収納可能です。2階ホールよりアクセスでき、ファミリークローゼットとしてもご利用いただけます。/2025年8月23日撮影

  • 玄関
    【玄関】収納力のあるシューズクロークを設けました。洗面室へ繋がるR垂れ壁が、ぬくもりのある空間を演出。外出先から帰宅するご家族を温かく迎えます。/2025年8月23日撮影

  • 間取り図
    3280万円、3LDK、土地面積104.22㎡、建物面積105.99㎡ 全居室フローリング仕様！1階にLDKと各水廻り、2階に洋室3部屋を配置しました。パントリーやWIC、シューズクロークなど、大容量の収納を用途別にご用意。住空間をすっきりと保てます。

  • その他設備
    【2階トイレ】拭き掃除などのお手入れがしやすい手洗い器一体型。トイレットペーパーホルダーは2連タイプです。トイレは各階に設置しました。/2025年8月23日撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街と豊かな緑が広がるエリア。保育施設や小学校、生活利便施設が徒歩15分圏内に揃います。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください！/2025年8月23日撮影

  • 小学校
    八尾市立南高安小学校まで930m 徒歩10～12分。特別支援学級が設けられている公立小学校です。学校愛称は「なんこう」。学校HPでは、「南高っ子」と題した写真付き学校新聞が掲載されています。行事参加時の様子や、授業風景を見ることができます。

  • 全体区画図
    【全体区画図】全13区画の新たな街が誕生！前面道路は幅員約6.0mとゆとりがあります。車の通り抜けができない街区設計。居住者以外の行き来が限られ、プライバシーを確保しやすそうです。

  • その他
    新築住宅の省エネ化を費用面でサポートし、カーボンニュートラル実現を目指す国の取組みで、全ての世帯を対象に「高い省エネ性能を有する新築住宅の取得」等に対して補助金が交付される制度です。

3280万円

月々のローン返済額を試算
近鉄大阪線「恩智」歩15分
近鉄大阪線「法善寺」歩22分
ＪＲ関西本線「志紀」歩27分
大阪府八尾市恩智南町５
地図
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積105.99㎡（32.06坪）
土地面積104.22㎡（31.52坪）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

《ZEH水準住宅》吹抜のある開放的なLDK！大容量の収納を用途別にご用意◎

２沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
ＬＤＫ１５畳以上
前道６ｍ以上
対面式キッチン
トイレ２ヶ所
２階建
温水洗浄便座
吹抜け
ＴＶモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
パントリー（食器・食品の収納庫）
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
食器洗乾燥機
バルコニー・屋上に水栓あり
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名恩智南町５（恩智駅） 3280万円
所在地大阪府八尾市恩智南町５
交通 近鉄大阪線「恩智」歩15分
近鉄大阪線「法善寺」歩22分
ＪＲ関西本線「志紀」歩27分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60％・200％
完成予定日 2025年9月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 － 道路付け 無、西6ｍ幅
機構融資 － 取引態様 売主
用途地域 １種中高
施工会社 －
建築確認番号 －
設備 ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり
その他制限事項 準防火地域、電柱の位置は未定
備考 準防火地域、電柱の位置は未定 / 担当者：小林　硝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

情報更新日：2025/09/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格3280万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 1戸／13戸
最多価格帯 －
間取り 3LDK
建物面積 105.99㎡（32.06坪） 土地面積 104.22㎡（31.52坪）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00◆ご案内方法ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してくださいご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。◆ご予約方法(1) 「見学予約」ボタンからのご予約(2) フリーダイヤルからのご予約0800-817-9892（マツダホーム お客様専用フリーダイヤル）◆住宅ローン相談住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。■現地/物件見学（30分ー）■ご希望条件のご相談（30分ー）■資金計画のご相談（30分ー）■会社の強みのご紹介（30分ー）◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの　18時や19時頃からでもご案内可能です。お気軽にお問合せください！
取引条件有効期限 －

会社情報

お問い合わせ先 マツダホーム(株)
0120-729008（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】78299690
会社概要 マツダホーム(株)[国土交通大臣（2）第009158号]
大阪府八尾市光町1-36

【所属団体】
国土交通大臣（2）第009158号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

マツダホーム(株)

電話番号
0120-729008
受付
営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
物件番号
78299690
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恩智駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

治安・安全

5.0

20代/女性/元住人

ファミリー層は多いのでかなり治安はよいし、のどかな雰囲気。 安全だと思う。怖いを思いをしたことはなかった

気になる

治安・安全

1.0

40代/男性/元住人

夜道は暗く人通りも少ない、女性の一人暮らしには不向きだと思います 買い物できる店舗もないので不便です。

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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