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エクセレントパーク弓削町1丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建てエクセレントパーク弓削町1丁目の詳細情報

  • 【前面道路含む現地写真】
    JR関西本線「志紀」駅まで徒歩8分。交通アクセス良好。小・中学校やこども園、保育園が徒歩10分圏内に揃い、通学・通園に負担の少ない立地です。

  • 【前面道路含む現地写真】
    開放感◎陽光降り注ぐ南西角地です。風通しも良く、心地良い住まいが叶います。家計に優しい長期優良住宅です。

  • 【前面道路含む現地写真】
    LDKは約17.13帖。家族団らんのひと時も、プライベートな時間もゆったり過ごせる広さを確保しています。

  • 【前面道路含む現地写真】
    毎日の暮らしに欠かせないスーパー、ドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が徒歩7分圏内に複数点在する住環境。気軽に買い出しに出かけられます♪

  • 【前面道路含む現地写真】
    角地につき、お車の出し入れもスムーズに行えます。前面道路は比較的見通しの良い直線道路で、安全確認をしやすいです。

  • 浪速建設の「長期優良住宅」
    断熱性の高い壁や屋根、エネルギー効率の高い設備、耐震性など、安心で快適に過ごせる機能を備えた「長期優良住宅」。50年以上の実績に基づき、耐久性・居住性・環境性能に優れたプランをご提案します!

  • みらいエコ住宅2026事業
    長期優良住宅に該当する新築は、子育て世帯、または若者夫婦世帯の場合に、75万円の補助対象者となります!詳細はコチラ https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/

  • 【本社外観】
    八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。

  • 【アクセス】
    八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車:近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車:府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。

  • 【八尾で地域密着】
    八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。

  • 【外観施工例】
    街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。

  • 【豊富な施工実績】
    浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。

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  • アクロスプラザ八尾
    約1200m(徒歩15分)

  • 外観
    【前面道路含む現地写真】JR関西本線「志紀」駅まで徒歩8分。交通アクセス良好。小・中学校やこども園、保育園が徒歩10分圏内に揃い、通学・通園に負担の少ない立地です。

  • その他
    【間取り図】全居室2面以上採光&南面バルコニーにつき、陽当たり良好◎リビングから洗面室にアクセスでき、家事動線がスムーズです。全居室収納付き。

  • その他
    【前面道路含む現地写真】開放感◎陽光降り注ぐ南西角地です。風通しも良く、心地良い住まいが叶います。家計に優しい長期優良住宅です。

  • その他
    【前面道路含む現地写真】LDKは約17.13帖。家族団らんのひと時も、プライベートな時間もゆったり過ごせる広さを確保しています。

  • その他
    【前面道路含む現地写真】毎日の暮らしに欠かせないスーパー、ドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が徒歩7分圏内に複数点在する住環境。気軽に買い出しに出かけられます♪

  • その他
    【MIRAIE標準装備】住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」は、特殊ゴムで地震の揺れ幅を大幅に低減。家の損傷を抑え高額な補修費リスクを軽減します。また、90年間の耐候性を誇り安心が続きます。

志紀駅 歩8分関西線
大阪府八尾市弓削町1丁目161番地の6
入居可能予定日契約後6カ月
間取り3LDK
建物面積82.41m2 (24.92坪)
土地面積80.62m2 (24.38坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
複数路線
角地
長期優良住宅
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床下収納
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物件概要

物件名エクセレントパーク弓削町1丁目
所在地大阪府八尾市弓削町1丁目161番地の6
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%  容積率200%
完成予定日 2026年10月 入居可能予定日 契約後6カ月
土地権利 所有権
駐車場 1台
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 西側約4.7m(接道幅6.9m)、南側約4m(接道幅5.9m)、私道負担あり(30.8m2) 機構融資
取引態様 売主/浪速建設株式会社 用途地域 第一種住居地域
施工会社
建築確認番号 第OKBC25C01ー03474号
設備 本下水、都市ガス
備考 最寄り駅へ徒歩8分で叶える、長期優良住宅の住まい☆LDKは17帖超!スーパーと小学校が徒歩10分以内の、親子で快適に過ごせる立地です。是非お早めにお問い合わせくださいませ♪ 制震ダンパーMIRAIE標準装備!
安心の長期優良住宅
○●長期優良住宅の経済的メリット●○
浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」!
数々のメリットがあります。
■住宅ローン減税:控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大
 最長13年の控除期間が適用されます
■登録免許税:通常0.15%から0.1%に軽減
■固定資産税:半額に減税される期間が通常3年間から5年間に延長
■地震保険:保険料が通常より安くなる場合が多いです
記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。

情報更新日:2026/09/15 次回更新予定日:2026/09/21

販売概要

販売価格3770万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売中
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 82.41m2 (24.92坪) 土地面積 80.62m2 (24.38坪)
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主
お問い合わせ先 浪速建設株式会社
0037-619-38736(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
浪速建設株式会社 TEL:0120-0728-05
【物件番号】1701441-0000204
会社概要 浪速建設株式会社[国土交通大臣 (1) 第 8766 号]
大阪府八尾市青山町4丁目2番41号

【所属団体】
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

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志紀駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/住人

地域的に、あまり治安の良い場所ではありません。 そのため、夜中でも騒ぐひとたちが見かけられるので注意が必要です。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/男性/住人

教育上好ましくない施設としてパチンコ店がかなり多く気になる。 車や自転車通りも多く、注意しないと危ない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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