新築一戸建てエクセレントパーク弓削町1丁目の詳細情報
3770万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備(12枚)

浪速建設の「長期優良住宅」
断熱性の高い壁や屋根、エネルギー効率の高い設備、耐震性など、安心で快適に過ごせる機能を備えた「長期優良住宅」。50年以上の実績に基づき、耐久性・居住性・環境性能に優れたプランをご提案します!

みらいエコ住宅2026事業
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【本社外観】
八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。

【八尾で地域密着】
八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
その他(6枚)
物件概要
| 物件名 | エクセレントパーク弓削町1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市弓削町1丁目161番地の6 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 入居可能予定日 | 契約後6カ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
| 道路付け | 西側約4.7m(接道幅6.9m)、南側約4m(接道幅5.9m)、私道負担あり(30.8m2) | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 売主/浪速建設株式会社 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01ー03474号 | ||||
| 設備 | 本下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
最寄り駅へ徒歩8分で叶える、長期優良住宅の住まい☆LDKは17帖超!スーパーと小学校が徒歩10分以内の、親子で快適に過ごせる立地です。是非お早めにお問い合わせくださいませ♪ 制震ダンパーMIRAIE標準装備! 安心の長期優良住宅 ○●長期優良住宅の経済的メリット●○ 浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」! 数々のメリットがあります。 ■住宅ローン減税:控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大 最長13年の控除期間が適用されます ■登録免許税:通常0.15%から0.1%に軽減 ■固定資産税:半額に減税される期間が通常3年間から5年間に延長 ■地震保険:保険料が通常より安くなる場合が多いです 記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。 | ||||
情報更新日:2026/09/15 次回更新予定日:2026/09/21
販売概要
| 販売価格 | 3770万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 82.41m2 (24.92坪) | 土地面積 | 80.62m2 (24.38坪) | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
会社情報
| 売主 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
浪速建設株式会社 0037-619-38736(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 浪速建設株式会社 TEL:0120-0728-05 【物件番号】1701441-0000204 | ||||
| 会社概要 |
浪速建設株式会社[国土交通大臣 (1) 第 8766 号] 大阪府八尾市青山町4丁目2番41号 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
浪速建設株式会社
- 電話番号
- 0120-0728-05
- 物件番号
- 1701441-0000204
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受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
志紀駅の口コミ
治安・安全
2.0
地域的に、あまり治安の良い場所ではありません。 そのため、夜中でも騒ぐひとたちが見かけられるので注意が必要です。
子育て・病院
4.0
教育上好ましくない施設としてパチンコ店がかなり多く気になる。 車や自転車通りも多く、注意しないと危ない。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
















