一戸建て八尾市南亀井町2丁目 新築戸建ての詳細情報
3380万円~4330万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【4/26・27・29内覧可】快適生活南向き2階建オープンハウス開催
外観・室内・設備(20枚)
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
物件名 | 八尾市南亀井町2丁目 新築戸建て | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府八尾市南亀井町2 | ||||
交通 |
JR関西本線「久宝寺」歩15分~16分 地下鉄谷町線「出戸」歩24分~25分 JRおおさか東線「新加美」歩20分~21分 | ||||
構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年4月初旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4.7m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
用途地域 | 準工業 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第R06確認建築近確第0001577号 | ||||
設備 | 省エネルギー対策 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
その他制限事項 | 準防火地域、隅切り有 | ||||
備考 | 準防火地域、隅切り有 / 設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06確認建築近確第0001577号 |
情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3380万円~4330万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 10戸/11戸 | ||||
最多価格帯 | 3400万円台(7戸) | ||||
間取り | 3LDK~4LDK | ||||
建物面積 | 91.53㎡~96.39㎡(実測) | 土地面積 | 82.65㎡~124.35㎡(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/11:00~16:00(時間外についてはご相談ください)モデルハウス(まもなく完成!事前にお問合せください)弊社ではお客様が安心安全にご来場頂けるよう以下の対策を実施させていただいております。●お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させていただいております。●同時間帯に他のお客様と見学が重ならないよう、なるべく1組様限定の対応にさせていただいております。●適度に換気も行っております。貴重なお時間の中で、ご希望の情報をお伝えいたします。お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記入ください。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご覧ください。■物件見学/初期検討のため、物件見学のみしてみたい(約30分~)■物件見学/比較検討段階のため、詳しく知りたい(約40分~)■ご希望条件のご相談(約30分~)■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)■その他にもご希望がごさいましたらお気軽に記載してみてください現地に不在の場合もございますので、ご来場の際はお手数ですが事前にご予約いただけますようお願いします。事前にご来場予約をお申込み頂きますと、スムーズにご案内させていただくことが可能です。【資料ご希望のお客様へお願い】お問合せフォームにはPCメールアドレスの入力をお願いします。携帯電話メールアドレスをご利用になりますと、お送りする資料の情報が受けきれない場合がございますのでご注意ください。その他ご質問等ございましたらTEL : 0120-37-1550 大静不動産販売までお気軽にご連絡ください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年8月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)大静不動産販売 0120-371550(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75948825 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
(株)大静不動産販売[国土交通大臣(3)第007985号] 大阪府大阪市天王寺区六万体町5-1 1階 2階 【所属団体】 国土交通大臣(3)第007985号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-371550
- 受付
- 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:なし
- 物件番号
- 75948825
久宝寺駅の口コミ
自然環境
4.0

周りに色々な作物を育てている畑があり、季節感を感じながら生活できます。自然に接する機会の少ない子供にも良い
お買い物・飲食
5.0

やはり、周辺に飲食店が少ないこと、銀行が少ないこと、100均などもないこと、です。これから少ずつでも増えてほしいです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。