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上之島町南4(河内山本駅) 3380万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て上之島町南4(河内山本駅) 3380万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください!(0120-86-1025)

  • 完成予想図(外観)
    外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください!(0120-86-1025)

  • キッチン
    内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。

  • リビング
    内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪ゆっくりテレビをみたり、読書をしたりもできます。

  • リビング
    内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。

  • リビング
    内観パース■ダイニングから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、繋がっていることで家族の気配を感じられます。

  • リビング
    内観パース■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。

  • リビング以外の居室
    内観パース■ウォークインクローゼットのある主寝室はご夫婦でたくさんの洋服をお持ちのご家族にもおススメの間取り配置。ベッドスペースが自然と片付き、ゆっくりと休める空間に。

  • 間取り図
    (1号地)、価格3380万円、3LDK、土地面積64.47㎡、建物面積98.46㎡

  • その他
    内観パース■人の目や声を気にせず作業ができる空間として、3階の廊下部分に造作カウンターを設けました。閉塞感なく落ち着いて集中できる「篭れる空間」に。

  • ショッピングセンター
    アリオ八尾まで2000m 店舗数も多く充実した商業施設として利用者も多く、特に土日は周辺が渋滞してしまうので、週末は自転車が便利かもしれません。

  • スーパー
    スーパーマルヒ 山本店まで1000m

  • その他環境写真
    クロワッサンの店 koyomiまで800m パンブームの中、多数パン屋さんはありますが、中でもクロワッサンにこだわった美味しい「クロワッサンの店」が自転車で通えるところにありますよ♪

  • 公園
    久宝寺緑地まで4400m

  • その他設備
    地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

  • その他設備
    標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」

  • 交通アクセス図

  • 路線図
    近鉄大阪線は大阪上本町・鶴橋・布施などのエリアへアクセス可能。また、大阪メトロ千日前線・JRおおさか東線の路線の乗り換えにも便利な路線です♪

  • 全体区画図
    全1区画。買物・通勤・通学にも便利な立地です!まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)

  • 前面道路含む現地写真
    現地写真■現地は周辺に高い建物がなく、開放的な立地。東側に建物が建っていないので光が差し込む開放的なプランでお家を設計することが可能!まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約4.8mで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

入居可能予定日2024年8月中旬予定
間取り3LDK
建物面積98.46㎡
土地面積64.47㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

LDKに吹抜け!2階水回り集結で家事ラク◎家具付き♪3階には家族みんなで使えるワークスペース!アリオ八尾まで自転車9分!お買い物や映画鑑賞に◎

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名上之島町南4(河内山本駅) 3380万円
所在地大阪府八尾市上之島町南4-34-28
交通 近鉄大阪線「河内山本」歩15分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年8月中旬予定 入居可能予定日 2024年8月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.8m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 株式会社エイワハウジング
建築確認番号 第総合23-0213号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
備考 準防火地域 / 担当者:梅澤 薫、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第総合23-0213号

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 98.46㎡ 土地面積 64.47㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00○●○来店予約キャンペーン実施中○●○期間限定 来店予約実施中来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方にクオカード500円分をプレゼントいたします。詳細はプレゼント情報にてご確認ください○●○ご見学・ご案内について○●○フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)でお待ち合わせをしてからのご案内もできます。(もちろん無料です)※照明付きのモデルハウスもあるので、 夜間のご見学も可能です。○●○お気軽にご相談ください○●○・おしゃれなお家に住みたい。・何から始めて良いのかわからない。・ネットに載っていない物件が知りたい。・住宅ローンが借りられるか心配。・とりあえずお家を見てみたい。などなど、まずはお気軽にご相談ください。○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○・現地、モデルハウスご見学 (約30分~)・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~)・資金計画、ローンのご相談 (約30分~)○●○お問い合わせについて○●○■物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると 問合せ物件以外もご提案できます。■その他、簡単な質問、当日の見学予約もエイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを クリックしてください。まずはお気軽にお問合せださい。(0120-86-1025)
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)エイワハウジング
0120-861025(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74509601
会社概要 (株)エイワハウジング[大阪府知事(5)第047208号]
大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10階

【所属団体】
大阪府知事(5)第047208号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エイワハウジング

電話番号
0120-861025
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74509601

河内山本駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/周辺住人

ファミレスがなく、カフェも個人経営が数件あるだけなので、そこは不便かと思います。ちょっと休憩できる場所というものがありません。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/購入検討者

買い物に関しては、不足はないけど満足でもないという感じ。河内山本駅にスーパー、ドラッグストアがありますが、ホームセンターや家電量販店はありません。飲食店はチェーン店中心(王将とか鳥貴族)で、個人的にはちょっと不満です。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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