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シャルール八尾緑ヶ丘Part2の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てシャルール八尾緑ヶ丘Part2の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観】たっぷりの陽光と風を採り込めるよう、南側に大きな掃き出し窓とベランダを備えた開放的な設計にしています。

  • 現地外観写真
    【外観】アッシュカラーを基調とした落ち着きのあるスタイリッシュな外観デザイン。たっぷりの陽光と風を採り込めるよう、南側に大きな掃き出し窓を備えています。

  • リビング
    【LDK】ブラックと木目調が空間を引き締めるアメリカンヴィンテージスタイルのLDK。リビング・ダイニングがストレートに繋がった大空間で、リビング南側には大きな掃き出し窓を備えています。

  • バルコニー
    【バルコニー】東西に大きく開けたバルコニーは、陽当りだけでなく風通しも良い開放的な空間。奥行き約1.8mのワイドサイズで、たくさんの洗濯物を干したり、植物やガーデンチェアを置いたりなど楽しめます。

  • 玄関
    【土間収納】ゆとりを持たせた玄関は、入って右側に大容量の土間収納を採用。可動棚をたっぷり備えて、ベビーカーや雨具、キャンプ用品などのアウトドアグッズもスッキリと整理可能。

  • 浴室
    【浴室】アクセントパネルを施した温かみのある空間です。広々とした浴室は日頃の疲れをリフレッシュさせてくれます。

  • キッチン
    【キッチン】空間の主役にスチール階段を採用した、開放感溢れるシンプルモダンなLDK。L字型に設計しており、それぞれ緩やかにゾーニングしています。

  • リビング以外の居室
    【主寝室】ゆったりと寛げる約8.6帖の主寝室。入って右側はベッドスペースとして、左側は趣味や書斎、テレビを置いてセカンドリビングなど、ご夫婦での時間を楽しめるよう計画しました。

  • 玄関
    【ウッドデッキ】LDKとフラットに繋がるウッドデッキは、家族みんなでフレキシブルに利用可能。テーブルセットを置いたり、ガーデニングなども楽しめます。

  • リビング
    【リビング】ダイニングにはお子様の宿題やレシピ検索に使えるカウンターを備えています。その隣にはリビング収納を設置して、制服やスーツなど日常使いの衣類を掛けておけます。

  • リビング
    【LDK】グレイッシュなクロスとタイルでモノトーンに仕上げた韓国テイストのLDK。東側には木目調クロスを施して、シンプルな空間にアクセントを加えています。

  • キッチン
    【キッチン】リビング・ダイニングが見渡せるキッチンは、お料理中でも家族との一体感を感じる開放的な設計。背面には可動棚付きのパントリーを備えて、収納力の高い機能的な空間に仕上げています。

  • リビング以外の居室
    【主寝室】南側にベランダと繋がる大きな開口を設けた明るい空間。また、約2.2帖のウォークインクローゼットを設けており、ご夫婦の衣類や家電などをたっぷり収納可能。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】洗面室はキッチン横に配置し、お料理中でも洗濯やお風呂の準備がスムーズに行えます。可動式の棚板が付いたリネン棚を備えており、タオルや洗濯カゴをカスタマイズして収納できます。

  • リビング
    【LDK】リビングのある南側には、ガレージと繋がる大きな掃き出し窓を計画。たっぷりの陽光と風が採り込めます。

  • リビング
    【LDK】質感のあるブラックのクロスが大人の格好良さを演出する落ち着いたLDK。

  • キッチン
    【キッチン】小窓から自然光が射し込む明るいキッチン。お料理中でもご家族との会話が弾む、一体感を感じる開放的な設計です。

  • リビング以外の居室
    【洋室】ネイビーのクロスで落ち着いた雰囲気に仕上げた主寝室。南側にベランダと繋がる大きな開口を設けた明るい空間。

  • モデルハウスは家具・エアコン付き

  • 浴室

  • キッチン

  • 洗面化粧台

  • トイレ

  • バルコニー

  • 2×4工法

  • ベタ基礎

  • 3号地モデルハウス

  • 10号地モデルハウス

  • 16号モデルハウス

  • 全体区画図

  • 近鉄八尾駅
    約1360m(徒歩17分)

  • アリオ八尾
    約960m(徒歩12分)

  • < 案内図 >

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年4月)撮影

  • ロックガーデンモデルハウス完成☆細部にまでこだわりましたので是非ご見学ください♪
    【外観】ロックガーデンモデルハウス完成!質感のあるモダンなブラックと、アンティークな趣を感じる木目調の2種類のサイディングを組み合わせています。南東の2方向に大きな開口や4連窓を配置。

  • スチール階段とウッドデッキのあるモデルハウスが完成!この機会に是非ご体感ください。
    【外観】ホワイトを基調として部分的にグレーのサイディングを施したスタイリッシュな外観。間口の広さを活かし、ゆとりを感じる落ち着いたデザインに仕上げています。

入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積66.16㎡~99.37㎡
土地面積88.78㎡~112.09㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

4邸同時モデルハウス見学可能!!

地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
全居室フローリング
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
屋根裏収納
開発分譲地内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名シャルール八尾緑ヶ丘Part2
所在地大阪府八尾市緑ヶ丘5-81番地他
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩17分~18分
近鉄大阪線「河内山本」歩18分~19分
近鉄大阪線「久宝寺口」歩28分~29分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 契約後12ヶ月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 ビーバーハウス
建築確認番号 完成済の為省略
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 文化財保護法による規制有、準防火地域
備考 文化財保護法による規制有、準防火地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:完成済の為省略

情報更新日:2025/09/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円~5001万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 9戸/14戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 66.16㎡~99.37㎡ 土地面積 88.78㎡~112.09㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~)■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~)■ご希望条件のご相談(約30分~)■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
取引条件有効期限 2026年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ビーバーハウス
0120-888824(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74260442
会社概要 (株)ビーバーハウス[大阪府知事(15)第006611号]
大阪府大阪市平野区喜連西4-7-28

【所属団体】
大阪府知事(15)第006611号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ビーバーハウス

電話番号
0120-888824
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74260442

近鉄八尾駅の口コミ

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治安・安全

2.0

30代/女性/周辺住人

駅前には飲み屋も多く、酔っ払いがケンカしていたり若者がたもろしたり、、、と、少々気をつけないといけない時間帯もあります。

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/購入検討者

駅周辺になるため治安は正直気になるところ。八尾はそこまで治安がいいとも思えないし、便利だけど駅の高架下は交通量が多いし、人も多いです。特に週末は人が多い。夜間の居酒屋や駅前の酔っ払いも見かけますし、パチンコ店も北口のほうにあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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