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東山本町7(河内山本駅) 3780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て東山本町7(河内山本駅) 3780万円の詳細情報

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真
    WCLの施工写真になります。衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいことがメリットです。 衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納することができます

  • キッチン
    キッチン天井を折り下げることにより、LDK全体に奥行きと広がりが生まれます。過ごす時間が長いLDKを、広く美しく魅せるハウスプロテクトのこだわりです。

  • リビング
    リビングの扉をハイドアにすることによって天井が高く感じられ、開放感を出すことができます。

  • 浴室
    もっとお風呂が好きになるシステムバスルーム。浴室乾燥機付き。エコアクアシャワー、お掃除楽々まる洗いカウンター、くるりんポイ排水口。4時間で温度変化2.5度以下サーモバスS。

  • キッチン
    対面キッチンでお料理中もご家族やお子様とお顔を見て会話ができます。ペニンシュラ型で解放感があり見た目もデザイン性にも優れております。

  • キッチン
    キッチン裏にはカップボードを標準設置。食器戸棚との組み合わせで、形や大きさが違う食器やグラス・炊飯器・電子レンジなどを全てスッキリ収納できます。

  • リビング
    リビングの床材はデザイン性に優れた大理石調の床材をご選択していただきます。傷に強く水かかりや湿気によるシミや変色を抑制します。すべりに配慮した表面仕上げなのでペットの足腰の負担も軽減します。

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。

  • 玄関
    アウターや帽子など外出時に必要なものをまとめて片付けられるため、外出の準備や帰宅時の片付けが一箇所で完結できてとってもスムーズです。いつでもスッキリときれいな玄関を保つことができます。

  • トイレ
    タンクレストイレ+手洗い標準。お掃除がしやすくデザイン性にも優れております。汚れがつきにくいセフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を綺麗に保ちます。

  • リビング以外の居室
    多種多様な床材から好みものをお選びいただけます。

  • リビング以外の居室
    デザインクロスは、お部屋の印象を決める大事な要素です。LDKやお部屋の床材は多様なお色やデザインからご選定いただけます。ショールームにて実物をご覧いただきご選定いただけます。

  • 間取り図
    3780万円、4LDK、土地面積103.78㎡、建物面積105.78㎡

  • その他
    天井を折上げることで、リビングが開放感のある上質な空間に仕上がります。

  • その他設備
    衣類乾燥機「乾太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6㎡までの場合。

  • 防犯設備
    宅配ボックスが標準装備のため、不在時でも荷物の受け取りができます。また、高い防犯性で安心でき、宅配業者も再配達しなくて良いやめとても便利です。

  • 防犯設備
    エントリーキーをバックに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できるタッチ錠標準。施解錠は光とメロディ音でお知らせします。またタグキーを近づけるだけでも施解錠出来ます。

  • 冷暖房・空調設備
    浴室乾燥機標準装備。

  • 前面道路含む現地写真
    ガレージ天井・バルコニー天井をお洒落に。天井までこだわり外観に高級感をプラス。

  • スーパー
    万代山本店まで842m

入居可能予定日契約後8ヶ月
間取り4LDK
建物面積105.78㎡
土地面積103.78㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆豪華ハイグレード仕様標準◆「羨む住まいをモットーに!」◆安心のホームインスペクション付新築◆◆小学校徒歩10分圏内◆お気軽にお問い合わせください。

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
LDK18畳以上
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名東山本町7(河内山本駅) 3780万円
所在地大阪府八尾市東山本町7
交通 近鉄大阪線「河内山本」歩14分
近鉄大阪線「高安」歩17分
近鉄信貴線「服部川」歩22分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 契約後8ヶ月 入居可能予定日 契約後8ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、北4m幅 機構融資
取引態様 販売提携(媒介) 用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 KKK023546416
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
備考 準防火地域 / 担当者:吉村 承吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK023546416、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 105.78㎡ 土地面積 103.78㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■住宅ローンのご提案■超低金利時代、選ぶ銀行は慎重に。お客様にベストな選択をご提案いたします。長年培った経験をお客様に還元。金利をなるべく低く借りたい、団信諸費用など諸条件を有利にしたい等々、お客様の立場にたってご提案をいたします。■無料送迎サービス有■最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能!駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます!■コロナ対策実施中■お客様を安全にご案内できるよう、当社では物件案内などをお客様のご要望に合わせて、柔軟に対応させて頂いております。現地での待ち合わせや、オンラインでの打ち合わせ・物件紹介なども行っておりますので、お気軽にお申し付けください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプロテクト
0120-390617(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74509635
会社概要 (株)ハウスプロテクト[大阪府知事(2)第058698号]
大阪府大阪市東成区大今里西1-17-15-1階

【所属団体】
大阪府知事(2)第058698号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプロテクト

電話番号
0120-390617
受付
営業時間:9時~19時(時間外対応いたします) / 定休日:毎週水曜日、第2火曜日
物件番号
74509635

河内山本駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/購入検討者

買い物に関しては、不足はないけど満足でもないという感じ。河内山本駅にスーパー、ドラッグストアがありますが、ホームセンターや家電量販店はありません。飲食店はチェーン店中心(王将とか鳥貴族)で、個人的にはちょっと不満です。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/周辺住人

まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件(万代、アオイ、たこ一)あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂(アリオ)があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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