一戸建て八尾木北３（高安駅） 3280万円の詳細情報
現地外観写真
『ヴェール八尾木北３丁目』モデルハウス公開予定。東向きの明るいお家。２階建の３ＬＤＫ＋車庫。収納スペースを豊富に設置した無駄のない間取り♪是非お気軽にお問い合わせください。現地（2024年1月）撮影
間取り図
3280万円、3LDK、土地面積78.34㎡、建物面積88.08㎡
その他
Takara standardのシステムキッチン「オフェリア」はキズに強く、汚れに強い高圧メラミン面材を使用している為、いつまでも美しい外観を保ってくれます。扉カラーは豊富な45色からお選び可能♪（当社標準仕様）
構造・工法・仕様
せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加した外壁下地用耐力面材。■優れた耐火性能：せっこうでできている無機質系面材のため木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材です。■耐震性：壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い。■長持ちする家：湿気を通しやすいため通気層から湿気を外部に放出し、結露の発生を抑制→耐久性ＵＰ！
その他設備
住まいの顔となる玄関ドアは細部の美しさまで磨き上げた玄関ドア「ＧＩＥＳＴＡ２」。豊富なデザインとカラーバリエーションからお好みのドアをお選びいただけます。優れた断熱性能で、夏は涼しく、冬は暖かい。採風デザインを選べば扉を閉めたままでも爽やかな空気を採り込んで、家の空気をリフレッシュしてくれます。暗くなりがちな玄関も、光を採り込めるドアを選べば明るい玄関に！また「カザスプラス」が標準搭載。
前面道路含む現地写真
前面道路は4.0ｍ幅ありますので、問題なく駐車できます。閑静な住宅街で車通りも少なく安心です。公園も近くに有りますので、お子様と一緒に毎日遊ぶことができます。現地（2024年1月）撮影
スーパー
サンディ八尾木店まで290m
その他現地
小学校徒歩４分、中学校徒歩１０分とお子様の通学にも安心な立地で、子育て世帯におすすめです◎現地（2024年1月）撮影
その他
Takara standardの「オフェリア」はさらに、熱、キズ、汚れに強いホーロークリーンキッチンパネルや継ぎ目のないアクリル人造大理石のワークトップとシンクでお手入れもラクラクです♪（当社標準仕様）
構造・工法・仕様
地震エネルギーを小さくする“摩擦減震”により木造家屋の倒壊を防ぐ建築金物です。歪・静止摩擦のWブレーキで減震。大型地震対策に最適です。
その他設備
カードやケータイで「ピッ」とするだけなので、毎日使う玄関が、スムーズに！スイッチ一つで簡単に「オートロックモード」に設定可能な為、帰宅時の鍵の閉め忘れも防止できます。電池式なので停電時も問題なく使用でき、電池交換もらくらくです。万が一カードを紛失しても、全てのカードを再登録するだけで、紛失したカードは無効化！従来のようにシリンダーごと交換する必要はありません。
前面道路含む現地写真
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内にあり、住環境◎アリオ八尾やアクロスプラザ八尾なども車で10分程でいけますので、週末のお出掛けにも便利です♪現地（2024年1月）撮影
スーパー
食品館アプロ高安店まで783m
その他
LIXILとTakara standardどちらにも食器洗い乾燥機が標準で完備しています！毎日の洗い物を少しでもらくにしてくれる主婦には嬉しい機能♪※写真はTakara standard「オフェリア」（当社標準仕様）
構造・工法・仕様
デッドスペースを無くす気流作りの為、Ｒ型形状を採用しております。通常の角型より空気の流れを考慮しており、Ｒ型にすることにより、空洞効果が見られ、通気性の良い基礎となります。
その他設備
多様な機能を搭載しタンクをなくしたコンパクト設計のトイレ。ローシルエットなデザインがゆとりのトイレ空間を演出します。ハイパーキラミック、パワーストリーム洗浄、お掃除リフトアップなどキレイ機能が充実。フチレス形状でサッとひと拭き！お掃除ラクラクです♪従来品と比べ約６０％の節水を実現したエコ機能も搭載。５日でおフロ１杯分以上が節約でき、水道料金もお得に♪
コンビニ
ファミリーマート八尾木北二丁目店まで211m
その他
Takara standardのシステムバス「リラクシア」は浴室全体を保温材で包み込んだあたたかい浴室。キズに強く、汚れも染み込まないホーロー素材で、普段のお手入れはシャワーで流すだけでOK！（当社標準仕様）
冷暖房・空調設備
ＬＤＫに３ヶ所完備。スイッチオンで、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度にしてくれます。床面全体からのふく射熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため部屋全体にあたたかさが行き渡り、床面からのふく射熱で体の芯からあたたまります。また風をおこさないふく射暖房だからお部屋のホコリを巻き上げにくく、フローリングのダニやカビの繁殖を抑え、日頃のお掃除もラクに行えます。
ドラッグストア
サンドラッグ八尾中田店まで512m
その他
Takara standaardの洗面化粧台「エリシオ」はカウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、拭き掃除に手間がかからず、いつも清潔に保てます。三面鏡の裏はたっぷり収納スペースとなっています。
3280万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【初公開】小学校徒歩４分、中学校徒歩１０分、公園徒歩２分と子育て世帯におススメ◎さらにスーパー徒歩１０分圏内で住環境充実♪＜東向きの明るいお家＞モデルハウス建築中！
外観・室内・設備（1枚）
現地外観写真
『ヴェール八尾木北３丁目』モデルハウス公開予定。東向きの明るいお家。２階建の３ＬＤＫ＋車庫。収納スペースを豊富に設置した無駄のない間取り♪是非お気軽にお問い合わせください。現地（2024年1月）撮影
その他（20枚）
間取り図
3280万円、3LDK、土地面積78.34㎡、建物面積88.08㎡
その他
Takara standardのシステムキッチン「オフェリア」はキズに強く、汚れに強い高圧メラミン面材を使用している為、いつまでも美しい外観を保ってくれます。扉カラーは豊富な45色からお選び可能♪（当社標準仕様）
構造・工法・仕様
せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加した外壁下地用耐力面材。■優れた耐火性能：せっこうでできている無機質系面材のため木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材です。■耐震性：壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い。■長持ちする家：湿気を通しやすいため通気層から湿気を外部に放出し、結露の発生を抑制→耐久性ＵＰ！
その他設備
住まいの顔となる玄関ドアは細部の美しさまで磨き上げた玄関ドア「ＧＩＥＳＴＡ２」。豊富なデザインとカラーバリエーションからお好みのドアをお選びいただけます。優れた断熱性能で、夏は涼しく、冬は暖かい。採風デザインを選べば扉を閉めたままでも爽やかな空気を採り込んで、家の空気をリフレッシュしてくれます。暗くなりがちな玄関も、光を採り込めるドアを選べば明るい玄関に！また「カザスプラス」が標準搭載。
前面道路含む現地写真
前面道路は4.0ｍ幅ありますので、問題なく駐車できます。閑静な住宅街で車通りも少なく安心です。公園も近くに有りますので、お子様と一緒に毎日遊ぶことができます。現地（2024年1月）撮影
スーパー
サンディ八尾木店まで290m
その他現地
小学校徒歩４分、中学校徒歩１０分とお子様の通学にも安心な立地で、子育て世帯におすすめです◎現地（2024年1月）撮影
その他
Takara standardの「オフェリア」はさらに、熱、キズ、汚れに強いホーロークリーンキッチンパネルや継ぎ目のないアクリル人造大理石のワークトップとシンクでお手入れもラクラクです♪（当社標準仕様）
構造・工法・仕様
地震エネルギーを小さくする“摩擦減震”により木造家屋の倒壊を防ぐ建築金物です。歪・静止摩擦のWブレーキで減震。大型地震対策に最適です。
その他設備
カードやケータイで「ピッ」とするだけなので、毎日使う玄関が、スムーズに！スイッチ一つで簡単に「オートロックモード」に設定可能な為、帰宅時の鍵の閉め忘れも防止できます。電池式なので停電時も問題なく使用でき、電池交換もらくらくです。万が一カードを紛失しても、全てのカードを再登録するだけで、紛失したカードは無効化！従来のようにシリンダーごと交換する必要はありません。
前面道路含む現地写真
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内にあり、住環境◎アリオ八尾やアクロスプラザ八尾なども車で10分程でいけますので、週末のお出掛けにも便利です♪現地（2024年1月）撮影
スーパー
食品館アプロ高安店まで783m
その他
LIXILとTakara standardどちらにも食器洗い乾燥機が標準で完備しています！毎日の洗い物を少しでもらくにしてくれる主婦には嬉しい機能♪※写真はTakara standard「オフェリア」（当社標準仕様）
構造・工法・仕様
デッドスペースを無くす気流作りの為、Ｒ型形状を採用しております。通常の角型より空気の流れを考慮しており、Ｒ型にすることにより、空洞効果が見られ、通気性の良い基礎となります。
その他設備
多様な機能を搭載しタンクをなくしたコンパクト設計のトイレ。ローシルエットなデザインがゆとりのトイレ空間を演出します。ハイパーキラミック、パワーストリーム洗浄、お掃除リフトアップなどキレイ機能が充実。フチレス形状でサッとひと拭き！お掃除ラクラクです♪従来品と比べ約６０％の節水を実現したエコ機能も搭載。５日でおフロ１杯分以上が節約でき、水道料金もお得に♪
コンビニ
ファミリーマート八尾木北二丁目店まで211m
その他
Takara standardのシステムバス「リラクシア」は浴室全体を保温材で包み込んだあたたかい浴室。キズに強く、汚れも染み込まないホーロー素材で、普段のお手入れはシャワーで流すだけでOK！（当社標準仕様）
冷暖房・空調設備
ＬＤＫに３ヶ所完備。スイッチオンで、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度にしてくれます。床面全体からのふく射熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため部屋全体にあたたかさが行き渡り、床面からのふく射熱で体の芯からあたたまります。また風をおこさないふく射暖房だからお部屋のホコリを巻き上げにくく、フローリングのダニやカビの繁殖を抑え、日頃のお掃除もラクに行えます。
ドラッグストア
サンドラッグ八尾中田店まで512m
その他
Takara standaardの洗面化粧台「エリシオ」はカウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、拭き掃除に手間がかからず、いつも清潔に保てます。三面鏡の裏はたっぷり収納スペースとなっています。
物件概要
| 物件名 | 八尾木北３（高安駅） 3280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市八尾木北３ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「高安」歩17分 近鉄大阪線「恩智」歩18分 近鉄大阪線「河内山本」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、東4ｍ幅（接道幅5.8ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ＯＫＢＣ２３Ｃ０１－０３５０４号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＯＫＢＣ２３Ｃ０１－０３５０４号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 88.08㎡（26.64坪） | 土地面積 | 78.34㎡（23.69坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:30現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:30☆────────────────────数ある物件の中から本情報を閲覧いただき誠にありがとうございます☆────────────────────●○●○ご予算、ご希望エリア、間取りなどこだわりの条件をお申し付けください。●○●○当日のご見学、ご自宅や物件近くの最寄り駅にお迎えにあがる事も可能です。また、当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地のご案内を致します。◎現地/モデルハウス見学（所要時間：30分～）◎ご希望条件のご相談（所要時間：30分～）◎資金計画のご相談（所要時間：30分～）【店内にキッズスペース完備】お客様が退屈しないよう、おもちゃ、ぬいぐるみ、絵本などご用意しておりますのでお気軽にご利用下さい。【お客様専用駐車場完備】無料駐車場がございますので、お車でお気軽にお越し頂けます。お気軽にお問合せください。フリーダイヤル【0120-830-020】 株式会社八栄ハウジング 営業部まで。突然のご来店でもご対応可能です。お気軽にご来店くださいませ。資料請求は下記の【請求ボタン】からお問合せください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)八栄ハウジング 0120-830020（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74663635 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)八栄ハウジング[大阪府知事（5）第050287号] 大阪府八尾市桜ヶ丘2-65 【所属団体】 大阪府知事（5）第050287号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-830020
- 受付
- 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 74663635
高安駅の口コミ
子育て・病院
4.0
未就園児対象の保育所などでの支援セーター主催の行事などは充実している方だと思います。探せば毎日どこかしら出掛けて行く場所はあります。
子育て・病院
4.0
児童館などのように、毎日空いていて自由に利用できるような場所はなくその点は不満でした。公園も少なくあまり綺麗とは言えない所が多かったです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。