一戸建て五色建設（株）フェリシテ山本町南６丁目 最後の1区画！高安駅徒歩１１分！の詳細情報
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影完成いたしました！ご見学可能です！お気軽にご連絡ください！ご一緒に現場をご案内いたします！
完成予想図(内観)
ゆとりある3LDKの大空間リビングと広々駐車スペースを完備。快適さと機能美を兼ね備えた、スタイリッシュな住まいでワンランク上の暮らしを。
リビング
室内（2025年4月）撮影18.2帖の広々としたリビングに家事動線もしっかりしているため日々の生活を支えます！
浴室
TOTO システムバス サザナ 1616サイズ お掃除らくらくほっカラリ床。お湯はり後 4時間以上たってもあたたかい 魔法びん浴槽。
玄関
玄関は広いため多くの荷物がある場合でもストレスなく帰宅できます！
収納
リビングの収納もしっかり確保！食材はもちろん日用品のストックもたくさんできます！
リビング以外の居室
室内（2025年4月）撮影残りの2階の二部屋にはウォークインクローゼットを備えています！
完成予想図(内観)
広々としたバルコニーと収納スペース豊富な2階の間取り図。ウォークインクローゼットも装備しているためたくさんのお洋服を収納できます！
バルコニー
南向きのバルコニーは日当たりが良いためたくさんの光が寝室に注がれます！
その他内観
室内（2025年4月）撮影残りの2階の二部屋にはウォークインクローゼットを備えています！
洗面台・洗面所
TOTO 洗面化粧台 サクア採用ゆったりとして作業のしやすいひろびろ陶器ボウル。水栓の向きを前後左右に動かせるエアスウィング水栓。
フェリシテ山本町南6丁目
全体区画図
食品館アプロ高安店
約396m(徒歩5分)
ハーベス山本店
約688m(徒歩9分)
セブンイレブン近鉄高安駅西店
約617m(徒歩8分)
まもなく完成予定です！
キッチンはクレナップを設備。食洗機持ついているため、日々のお掃除も楽ちん！
モデルハウス写真
玄関の収納力は申し分なし！靴はもちろん玄関に置いておきたいものはこの収納スペースで完結！
モデルハウス写真
収納スペースも広く寝室としての広さも十分です！
その他
前面道路も広いためお車の通り道も確保！
その他
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩約10分の駅近でありながら、閑静な住宅地が広がる立地。教育施設が近く、近隣には総合体育館「ウイング」や山本球場もあり、お子様がのびのびと育つ環境が整っています。
その他
住宅の構造部分に『緑の柱』を取り入れたハウスガードシステム。ハウスガードシステムは国産無垢材を特殊技法により腐らない木に生まれ変わらせた「緑の柱」を使用。
その他
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』・断熱等性能等級（断熱等級）【5】・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
4040万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
GW見学予約受付中！近鉄河内山本駅まで徒歩約12分、周辺環境も充実！
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影完成いたしました！ご見学可能です！お気軽にご連絡ください！ご一緒に現場をご案内いたします！
完成予想図(内観)
ゆとりある3LDKの大空間リビングと広々駐車スペースを完備。快適さと機能美を兼ね備えた、スタイリッシュな住まいでワンランク上の暮らしを。
リビング
室内（2025年4月）撮影18.2帖の広々としたリビングに家事動線もしっかりしているため日々の生活を支えます！
浴室
TOTO システムバス サザナ 1616サイズ お掃除らくらくほっカラリ床。お湯はり後 4時間以上たってもあたたかい 魔法びん浴槽。
玄関
玄関は広いため多くの荷物がある場合でもストレスなく帰宅できます！
収納
リビングの収納もしっかり確保！食材はもちろん日用品のストックもたくさんできます！
リビング以外の居室
室内（2025年4月）撮影残りの2階の二部屋にはウォークインクローゼットを備えています！
完成予想図(内観)
広々としたバルコニーと収納スペース豊富な2階の間取り図。ウォークインクローゼットも装備しているためたくさんのお洋服を収納できます！
バルコニー
南向きのバルコニーは日当たりが良いためたくさんの光が寝室に注がれます！
その他内観
室内（2025年4月）撮影残りの2階の二部屋にはウォークインクローゼットを備えています！
洗面台・洗面所
TOTO 洗面化粧台 サクア採用ゆったりとして作業のしやすいひろびろ陶器ボウル。水栓の向きを前後左右に動かせるエアスウィング水栓。
間取り・区画図（2枚）
フェリシテ山本町南6丁目
全体区画図
周辺環境・アクセス（3枚）
食品館アプロ高安店
約396m(徒歩5分)
ハーベス山本店
約688m(徒歩9分)
セブンイレブン近鉄高安駅西店
約617m(徒歩8分)
その他（7枚）
まもなく完成予定です！
キッチンはクレナップを設備。食洗機持ついているため、日々のお掃除も楽ちん！
モデルハウス写真
玄関の収納力は申し分なし！靴はもちろん玄関に置いておきたいものはこの収納スペースで完結！
モデルハウス写真
収納スペースも広く寝室としての広さも十分です！
その他
前面道路も広いためお車の通り道も確保！
その他
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩約10分の駅近でありながら、閑静な住宅地が広がる立地。教育施設が近く、近隣には総合体育館「ウイング」や山本球場もあり、お子様がのびのびと育つ環境が整っています。
その他
住宅の構造部分に『緑の柱』を取り入れたハウスガードシステム。ハウスガードシステムは国産無垢材を特殊技法により腐らない木に生まれ変わらせた「緑の柱」を使用。
その他
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』・断熱等性能等級（断熱等級）【5】・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
物件概要
| 物件名 | 五色建設（株）フェリシテ山本町南６丁目 最後の1区画！高安駅徒歩１１分！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町南６-7－21付近 | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「高安」歩11分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | OKBC24CC1ー02984号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：OKBC24CC1ー02984号 | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4040万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.94㎡ | 土地面積 | 107.56㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス見学会開催！日程 毎週土日祝 9:00～18:00（飛び込みでのご来場も可能！）物件は気になるけど、来場して見学するのはハードルが高いと感じていませんか？家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの？予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？こんな方でも大歓迎！実際にモデルハウスを見ていただき、WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます！メリット1『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう！メリット2『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。メリット3『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』五色建設ではお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えください！メリット4『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる！』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です！【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
五色建設(株) 0120-931115（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76886300 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
五色建設(株)[大阪府知事（15）第004752号] 大阪府八尾市高美町2-1-36 【所属団体】 大阪府知事（15）第004752号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-931115
- 受付
- 営業時間：9:00-18-00 ／ 定休日：水・木曜日
- 物件番号
- 76886300
高安駅の口コミ
子育て・病院
4.0
児童館などのように、毎日空いていて自由に利用できるような場所はなくその点は不満でした。公園も少なくあまり綺麗とは言えない所が多かったです。
子育て・病院
4.0
未就園児対象の保育所などでの支援セーター主催の行事などは充実している方だと思います。探せば毎日どこかしら出掛けて行く場所はあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。