NEW土地ドリームハウス八尾山本町の詳細情報
当社施工例 リビング
キッチンから全て見渡せる広いリビングは、お料理中もお子様を見守れて安全です♪
近鉄大阪線「河内山本」駅
約240m（徒歩3分）
八尾たんぽぽ保育園分園
約240m（徒歩3分）
万代 山本店
約320m（徒歩4分）
八尾市立 西山本小学校
約960m（徒歩12分）
八尾市立 東中学校
約1040m（徒歩13分）
関西みらい銀行 山本支店
約400m（徒歩5分）
＜ 交通図 ＞
外観
5,680万円～5,780万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（1枚）
当社施工例 リビング
キッチンから全て見渡せる広いリビングは、お料理中もお子様を見守れて安全です♪
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（7枚）
近鉄大阪線「河内山本」駅
約240m（徒歩3分）
八尾たんぽぽ保育園分園
約240m（徒歩3分）
万代 山本店
約320m（徒歩4分）
八尾市立 西山本小学校
約960m（徒歩12分）
八尾市立 東中学校
約1040m（徒歩13分）
関西みらい銀行 山本支店
約400m（徒歩5分）
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | ドリームハウス八尾山本町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町２丁目５ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 造成予定日 | 2025年7月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 5.9m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売代理/ドリームハウス株式会社 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||||
| 備考 |
近鉄大阪線河内山本駅徒歩3分の好立地！ 全区画33坪以上、駐車２台可能 ■【長期優良住宅】住宅ローン減税の優遇や金利の引き下げ適用で一般の住宅よりお得。 ■耐震性能や劣化対策が国内最高等級。 ■【設計性能評価書】【建設性能評価書】を取得。 | ||||
情報更新日：2025/08/13 次回更新予定日：2025/08/27
販売概要
| 販売価格 | 5,680万円～5,780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／4区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 111.19m2~115.69m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 大阪ホーム販売株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ドリームハウス株式会社 0037-619-45224（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ドリームハウス株式会社 TEL:0120-77-1005 【物件番号】1700881-0000275 | ||||
| 会社概要 |
ドリームハウス株式会社[大阪府知事 (44) 第 53702 号] 大阪府東大阪市荒本新町4番26号 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ドリームハウス株式会社
- 電話番号
- 0120-77-1005
- 物件番号
- 1700881-0000275
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
河内山本駅の口コミ
治安・安全
3.0
八尾市全体が治安が決していい地域ではない。そのため、公立の小中学校ではいじめ・不登校・喧嘩等存在している。
治安・安全
4.0
治安は割といい方かと、宗教勧誘がたまに来ますが そこまで気にする必要は無いかと思います。比較的安全です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。