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シティコート山本Ⅱ期の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てシティコート山本Ⅱ期の詳細情報

  • 現地外観写真
    【シティコート山本Ⅱ期】大阪市内の主要エリアへアクセス良好!通勤、通学に便利な立地。教育施設や買い物施設、金融機関等も身近に揃う、暮らしやすい住環境です。/2025年10月撮影

  • 現地外観写真
    【現地写真】近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩16分。周辺は、低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。/2025年10月撮影

  • 現地外観写真
    【現地写真】全区画、並列2台分の駐車スペースを確保可能。快適なカーライフが叶い、毎日のマイカー通勤、お買い物もスムーズです。/2025年10月撮影

  • 現地外観写真
    【現地写真】保育施設、小学校、中学校が徒歩14分圏内。小児科も徒歩16分圏内にあり、子育て世帯におすすめのロケーションです。/2025年10月撮影

  • 現地外観写真
    【現地写真】FWP-ES工法で地震に強い家。耐震等級3を取得しています。大切なご家族と永く安心してお過ごしいただけます。/2025年10月撮影

  • 1号地

  • 2号地

  • 4号地

  • 5号地

  • 7号地

  • 8号地

  • 10号地

  • 全体区画図

  • 近鉄大阪線「河内山本」駅
    約1254m(徒歩16分)

  • にじのこ保育園
    約421m(徒歩6分)

  • 認定こども園 聖光幼稚園
    約454m(徒歩6分)

  • 神戸教育短期大学付属 八尾ソレイユ認定こども園
    約468m(徒歩6分)

  • 八尾市立山本小学校
    約186m(徒歩3分)

  • 八尾市立上之島中学校
    約1064m(徒歩14分)

  • セブンイレブン 八尾西山本6丁目店
    約577m(徒歩8分)

  • スーパーマルヒ 山本店
    約200m(徒歩3分)

  • 関西スーパー 旭ヶ丘店
    約857m(徒歩11分)

  • < 案内図 >


  • 【シティコート山本Ⅱ期】近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩16分。周辺は閑静な住宅街ながらも、生活利便施設が身近に揃う住環境です◎周辺環境も併せて、ぜひ一度、現地をご見学ください!

  • ■長期優良住宅認定仕様×住宅性能評価W取得■土地面積45坪超!全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)。
    【建物プラン例/1号地】ご家族が自然とお顔を合わせやすい、リビングイン階段×対面式キッチン仕様。WICやマルチクロークなど豊富な収納付き。(建物面積93.15㎡)

  • ■長期優良住宅認定仕様×住宅性能評価W取得■土地面積45坪超!全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)。
    【前面道路含む現地写真】標準仕様で「長期優良住宅」の認定が受けられます。「住宅性能評価」全戸取得!永く安心して暮らせる住まいです。/2025年10月撮影

  • ■お気に入りがきっと見つかる多彩なラインナップ■土地形状や間取りプラン等、お好みに合わせてお選びください。
    【前面道路含む現地写真】スーパーや小学校が徒歩3分圏内!生活施設が身近に点在する利便性の高い住環境も魅力です。周囲の交通量や周辺環境なども併せて、ぜひ現地をご見学ください。/2025年10月撮影

大阪府八尾市山本町北3-112番1から分筆
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積92.11㎡~94.39㎡(27.86坪~28.55坪)
土地面積152㎡~195㎡(45.97坪~58.98坪)
POINT

【11/3更新】≪追加分譲開始≫全11区画の街並み×多彩なプラン例あり

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
駐車2台可
土地50坪以上
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
角地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
都市近郊
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内

物件概要

物件名シティコート山本Ⅱ期
所在地大阪府八尾市山本町北3-112番1から分筆
交通 近鉄大阪線「河内山本」歩16分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.3m・4.7m、アスファルト舗装、位置指定道路:幅員約4.35m、開発内道路:幅員約4.72m、私道負担あり28㎡~30㎡
機構融資取引態様 販売提携(代理)
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第一種高度地区、都市再生特別措置法(居住誘導区域)、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物法 ※敷地面積には持出道路約28㎡を含みます。 ※分譲地周辺道路には通行規制があります。
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第一種高度地区、都市再生特別措置法(居住誘導区域)、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物法 ※敷地面積には持出道路約28㎡を含みます。 ※分譲地周辺道路には通行規制があります。 / 設備:関西電力、大阪ガス、J-COM・eo光、公共下水、L型側溝

情報更新日:2025/11/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4707万2000円~5119万1000円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 7戸/11戸
最多価格帯 4700万円台・4900万円台(各2戸)
間取り 4LDK
建物面積 92.11㎡~94.39㎡(27.86坪~28.55坪) 土地面積 152㎡~195㎡(45.97坪~58.98坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:自治会費:年間1000円
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00■□ご来場頂くと...□■・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明・松原住宅のご紹介・ご希望条件のご相談・現地、物件の詳細見学・モデルハウスのご見学などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にもお客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければお客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪まずはお気軽にご相談ください。
取引条件有効期限 2025年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 松原住宅(株)
0120-836777(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77418403
会社概要 松原住宅(株)[大阪府知事(13)第017696号]
大阪府羽曳野市誉田3-14-16

【所属団体】
大阪府知事(13)第017696号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

河内山本駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/男性/周辺住人

八尾市全体が治安が決していい地域ではない。そのため、公立の小中学校ではいじめ・不登校・喧嘩等存在している。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/周辺住人

長年地域に愛されたレストランや喫茶店も姿を消しています。便利なはずの商店街が少しずつ寂しくなっていて、日常の買い物や、ふと立ち寄る楽しさが減っているように感じます。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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