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プレサンス アージュ 八尾旭ケ丘(先着順)の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てプレサンス アージュ 八尾旭ケ丘(先着順)の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地写真】家計にやさしい「省エネ基準適合住宅」仕様!全邸に南向きバルコニーとインナーガレージを確保。食洗機や浄水器、浴室乾燥機、スマートキーなど便利な設備を標準装備しています。

  • リビング
    【4号地コンセプトハウス/LDK/16.7帖】ダークブラウンを基調とした落ち着きのあるLDKは、南向きバルコニーに隣接し明るい陽光が差し込む空間です。※家具はCGによるイメージです

  • リビング
    【4号地コンセプトハウス/LDK/16.7帖】南側の壁面にはコンクリートをイメージしたグレーのアクセントクロスを採用。木の温かみの中にも、モダンな雰囲気が出るデザインです【4号地/LDK/16.7帖】※家具はCGによるイメ

  • リビング以外の居室
    【4号地コンセプトハウス/LDK/16.7帖】約7.0帖の主寝室は、床と同系色のダークブラウンの建具で落ち着きのある空間を演出。2面採光で南からの陽光も差し込む明るい空間です※家具はCGによるイメージです

  • 浴室
    【4号地コンセプトハウス/浴室】高級感を感じられるバスルーム。浴室乾燥機を標準搭載し、追い焚き機能やオートバス機能も活用可能。窓を設けているため、換気しやすくカビ対策にも◎

  • キッチン
    【4号地コンセプトハウス/キッチン】見通しの良い対面式キッチン。調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。食器洗乾燥機を標準搭載しているため後片付けにかかる負担を軽減し、家事の時短に◎

  • 3号地

  • 全体区画図

  • つむぎ保育園
    約180m(徒歩3分)

  • とらのこ保育園
    約340m(徒歩5分)

  • 八尾たんぽぽ保育園本園
    約560m(徒歩7分)

  • 八尾市立長池小学校
    約1130m(徒歩15分)

  • 八尾市立八尾中学校
    約8400m(徒歩105分)

  • サンディ 八尾旭ヶ丘店
    約150m(徒歩2分)

  • 業務スーパー 桜丘店
    約280m(徒歩4分)

  • 関西スーパー 旭ヶ丘店/ココカラファインドラッグセガミ 旭ヶ丘店
    約270m(徒歩4分)

  • ファミリーマート 八尾旭ヶ丘店
    約150m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

  • 公園
    【旭ヶ丘公園(カバ公園)】徒歩7分圏内に複数の公園が点在しているため、天気の良い日にはのんびりとお散歩も楽しめます。お子さまのいるご家庭におすすめのロケーションです。

  • 路線図
    【路線図】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩12分~13分、近鉄信貴線「河内山本」駅まで自転車4分。2沿線2駅の利用が可能です。「天王寺」駅や「大阪」駅などのターミナル駅へもスムーズにアクセスできます。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地写真】近鉄2駅を利用可能!WIC、SCLなど随所に収納スペースを設けた暮らしやすい住まいです。

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積103.46㎡(31.29坪)
土地面積70.09㎡(21.20坪)
POINT

【8/8更新】キャンセル住戸発生!ラスト1邸!

即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
LDK15畳以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
3階建以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名プレサンス アージュ 八尾旭ケ丘(先着順)
所在地大阪府八尾市旭ケ丘3
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩12分
近鉄大阪線「河内山本」歩14分
近鉄信貴線「河内山本」歩14分
構造および階数 木造軸組3階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:70%、容積率:182.88%
完成予定日 2024年11月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~4.3m、アスファルト舗装、南側公道約4.35m、西側私道約4.0m、私道負担なし
機構融資取引態様 事業主・売主
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第トラスト23-2778号
設備 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、都市再生特別措置法、建物面積:103.46㎡(内車庫面積約6.88㎡含む)
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、都市再生特別措置法、建物面積:103.46㎡(内車庫面積約6.88㎡含む) / 設備:関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第トラスト23-2778号

情報更新日:2025/08/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
販売戸数/総戸数 1戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 103.46㎡(31.29坪) 土地面積 70.09㎡(21.20坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~20:00◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆【参加無料】子供たち大喜び♪夏休み特別イベント!巨大ふわふわネコが八尾はぐみテラスにやってくる!お子様が大喜びの巨大ふわふわ遊具で、夏休みの楽しい思い出を作りませんか?お菓子や花火のご来場特典あり!モデルハウス見学も同時開催 ご家族そろってお気軽にお越しください!■開催日程2025年8月2日(土)・3日(日)10:00~18:00■会場プレサンスアージュ八尾はぐみテラス■参加費無料◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆【ご見学のあらすじ】≪平日の仕事終わりOK◎、土日祝OK◎≫≪30分~短時間でのご案内OK◎≫≪完全予約制のため、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます≫≪お子様連れや雨の日でもご覧いただけます≫【案内イメージ】お客様の所要時間に合わせて柔軟に対応いたします。■モデルハウス内覧(約20分~)「弊社のモデルハウスをご案内♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」■現地/物件ご案内(約20分~)「土地の大きさや前面道路、日当たりや周辺環境をご確認ください。」■住宅ローンのアドバイス(約20分~)「多くの提携住宅ローンが強みの弊社は、お客様のご家庭状況に合わせておすすめの銀行や返済方法をご提案させていただきます。」■ 希望条件に合わせたプランニング(約20分~)「理想の住まいは、お客様によってさまざまです。物件担当が責任をもって、お客様に合ったお住まいをご提案させていただきます。」お客様のご都合や天候、現地の工事状況に合わせて最適なプランでご案内させていただきます。
取引条件有効期限 2025年8月15日

会社情報

お問い合わせ先 「プレサンス アージュ 八尾旭ケ丘」係
0120-567-866(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74543840
会社概要 「プレサンス アージュ 八尾旭ケ丘」係

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

「プレサンス アージュ 八尾旭ケ丘」係

電話番号
0120-567-866
受付
営業時間 平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00 (毎週火曜日・水曜日定休)※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
物件番号
74543840

近鉄八尾駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/女性/元住人

近くに公園が沢山あり、八尾市にも自然が沢山ある為十分です。 また神社やお寺も沢山ありますので、巡ったりするのも楽しいです。

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/元住人

周辺は住宅街ですが夜深くなると川沿いの道や路地裏など暗い所が多いです。21時頃までは犬を散歩させてる近隣住人もいますが原チャリ何台かで爆音鳴らして走り回っている奴らもいます。女性の夜間外出時は念のため徒歩はやめて車か自転車移動を推奨します。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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