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グランディール天王寺屋4丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てグランディール天王寺屋4丁目の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【外観イメージパース】シックなダークトーンの外壁を採用した、都会的な印象の外観です。1台分の車庫を確保しています(車種による)。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】住み心地を追求したマツダホームの新築一戸建「グランディール」シリーズ。設備仕様にもこだわり、豊かなライフスタイルを演出します。/2025年9月12日撮影

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】JR関西本線「志紀」駅まで徒歩10分の立地。「JR難波」駅や「天王寺」駅など大阪の都心へ直結し、通勤・通学・買い物に便利です。/2025年9月12日撮影

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】エネルギーの消費量を抑える「ZEH」水準の省エネ住宅です。快適な住環境を維持しつつ、家計にも環境にも優しい住宅を実現します。/2025年9月12日撮影

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩14分と比較的通いやすい距離。保育園も徒歩8分の場所にあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。/2025年9月12日撮影

  • セブンイレブン八尾天王寺屋2丁目店
    約500m(徒歩7分)

  • ライフ志紀店
    約550m(徒歩7分)

  • ココカラファイン志紀駅前店
    約650m(徒歩9分)

  • アクロスプラザ八尾
    約950m(徒歩12分)

  • 社会福祉法人あけぼの会あけぼの保育園
    約600m(徒歩8分)

  • 八尾市立曙川小学校
    約650m(徒歩9分)

  • 八尾市立曙川南中学校
    約1100m(徒歩14分)

  • 八尾八尾木郵便局
    約450m(徒歩6分)

  • 現地外観写真
    【グランディール天王寺屋4丁目】安全性・デザイン性にこだわり、住み心地を追求した新築一戸建「グランディール」シリーズ。マツダホームが自信を持っておすすめします!/2025年9月12日撮影

  • ◆JR関西本線「志紀」駅まで徒歩10分!全居室に収納を備えた、3階建「4LDK」。1台分の車庫付きです(車種による)。◆
    3780万円、4LDK、土地面積70.27㎡、建物面積107.92㎡ 前面道路幅員は西側約4.5mです。八尾市の中部地域に位置しています。周辺には一戸建が多く建ち並び、落ち着いた住環境が広がっています。

  • ◆JR関西本線「志紀」駅まで徒歩10分!全居室に収納を備えた、3階建「4LDK」。1台分の車庫付きです(車種による)。◆
    3780万円、4LDK、土地面積70.27㎡、建物面積107.92㎡ 全居室に収納あり。ファミリークローゼットやシューズクローゼットなど大型収納も設け、生活空間を広く使える間取り設計です。LDKは2階に配し、陽当たりやプライバシーに配慮しました。

  • ◆耐震等級3×エネルギーの消費量を抑える「ZEH」水準の省エネ住宅!生活に便利なロケーションも魅力です◎◆
    【前面道路含む現地写真】コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩9分圏内に揃う便利な住環境。ショッピングセンターの「アクロスプラザ八尾」まで徒歩12分です。/2025年9月12日撮影

  • ◆耐震等級3×エネルギーの消費量を抑える「ZEH」水準の省エネ住宅!生活に便利なロケーションも魅力です◎◆
    【前面道路含む現地写真】徒歩2分の場所に天王寺屋公園があり、小さなお子様を連れて気軽に遊びに行けます。充実の周辺環境も含めて、ぜひ現地をご見学くださいませ。/2025年9月12日撮影

  • ◆耐震等級3×エネルギーの消費量を抑える「ZEH」水準の省エネ住宅!生活に便利なロケーションも魅力です◎◆
    新築住宅の省エネ化を費用面でサポートし、カーボンニュートラル実現を目指す国の取組みで、全ての世帯を対象に「高い省エネ性能を有する新築住宅の取得」等に対して補助金が交付される制度です。

  • ◆安全性・デザイン性にこだわり、住み心地を追求した「グランディール」シリーズで、快適な新生活を始めませんか?◆
    【LDK】陽光が降り注ぐ明るく開放的なリビング。大切なご家族と寛ぎの時間をお過ごしください。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

  • ◆安全性・デザイン性にこだわり、住み心地を追求した「グランディール」シリーズで、快適な新生活を始めませんか?◆
    【LDK】対面式キッチンやリビングイン階段を採用した、家族のコミュニケーションが深まる設計です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

  • ◆安全性・デザイン性にこだわり、住み心地を追求した「グランディール」シリーズで、快適な新生活を始めませんか?◆
    【キッチン】スタイリッシュなダークカラーのキッチン。機能性はもちろん、インテリアとしても魅力的です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

  • ◆安全性・デザイン性にこだわり、住み心地を追求した「グランディール」シリーズで、快適な新生活を始めませんか?◆
    【浴室】温かみが感じられる木目調のパネルを使用。リラックスムード漂う空間で快適なバスタイムをお楽しみください。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

  • ◆安全性・デザイン性にこだわり、住み心地を追求した「グランディール」シリーズで、快適な新生活を始めませんか?◆
    【SIC】玄関には大容量のSICを設けました。ご家族の靴や外で使用するアウトドア用品などをたっぷり収納できます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

  • その他
    【洗面所】背の小さなお子様にも使いやすいミドルミラー付の洗面化粧台。洗面ボウル下や鏡裏等、収納スペースも豊富です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

  • その他
    【ランドリールーム】雨が多いシーズンも快適に過ごせる広々ランドリールーム◎時間や天候に左右されず、室内干しが出来ます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

  • その他
    【玄関】柔らかな自然光が差し込む明るい玄関。豊富な収納スペース付で、散らかりやすい玄関周りもスッキリと保てます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

  • その他
    【玄関】落ち着いた配色でモダンな印象の外構に仕上げました。宅配ボックス付で不在時の荷物受取もスムーズ◎快適にネットショッピングを楽しめます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積107.92㎡(32.64坪)
土地面積70.27㎡(21.25坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【耐震等級3・ZEH水準住宅】LDK18帖超&大型収納が充実した住まい!

設計住宅性能評価書
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名グランディール天王寺屋4丁目
所在地大阪府八尾市天王寺屋4
交通 JR関西本線「志紀」歩10分
近鉄大阪線「恩智」歩19分
近鉄大阪線「法善寺」歩25分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年10月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 17.06㎡、西4.5m幅(接道幅7.5m)
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第OKBC25C01-00866号
設備 設計住宅性能評価書 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、航空法(八尾空港)、景観法計画区域(一般区域)、都市機能誘導区域(「志紀」駅周辺)、居住誘導区域(区域内) ※道路に街灯有
備考 宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、航空法(八尾空港)、景観法計画区域(一般区域)、都市機能誘導区域(「志紀」駅周辺)、居住誘導区域(区域内) ※道路に街灯有 / 担当者:小林 硝、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第OKBC25C01-00866号、駐車場:車庫

情報更新日:2025/09/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 107.92㎡(32.64坪) 土地面積 70.27㎡(21.25坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00◆ご案内方法ご自宅へお迎えはもちろん(無料)・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してくださいご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。◆ご予約方法(1) 「見学予約」ボタンからのご予約(2) フリーダイヤルからのご予約0800-817-9892(マツダホーム お客様専用フリーダイヤル)◆住宅ローン相談住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい?自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい?他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど?適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。*貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします*お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。■現地/物件見学(30分ー)■ご希望条件のご相談(30分ー)■資金計画のご相談(30分ー)■会社の強みのご紹介(30分ー)◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と 今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの 18時や19時頃からでもご案内可能です。お気軽にお問合せください!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 マツダホーム(株)
0120-729008(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78372760
会社概要 マツダホーム(株)[国土交通大臣(2)第009158号]
大阪府八尾市光町1-36

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009158号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

マツダホーム(株)

電話番号
0120-729008
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
78372760

志紀駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

ローソンや、万代が近いし、ライフも近い。ココカラファインもあり、生活に必要な物は簡単に手に入る。その点は◎

気になる

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

教育上好ましくない施設としてパチンコ店がかなり多く気になる。 車や自転車通りも多く、注意しないと危ない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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