土地和光ホームズ 東久宝寺2丁目 分譲地の詳細情報

【現地土地写真】
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅、「久宝寺口」駅まで徒歩12分。敷地面積34坪超の自由設計対応分譲地です。ライフスタイルにあわせた、ゆとりある広さの住まいをご検討いただけます。

【前面道路含む現地写真】
約4.7mの南面道路に接道しています。第1種住居地域内に立地しており、周囲は低層住宅が建ち並ぶ穏やかな環境です。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外観のカラーは、白系で統一した内観とは反対に黒系でまとめ、室内に対してコントラストのついた洗練されたイメージに。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
インナーガレージは、奥が1階の洋室と繋がっており、大きな荷物などをこちらからも出し入れできるので便利です。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
照明・水栓・コンセントが備わったバルコニー。時間を問わずにゆったり過ごせるため、活用機会が増えそうです。《分譲地外:建物面積111.77m2、建物価格2008万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
約18.7帖の広さを確保したLDK。3面採光を確保し、明るくゆったり寛げる空間に仕上げました。《分譲地外:建物面積111.77m2、建物価格2008万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
隣接する和室とLDKはフラットに繋がっています。和室であそぶお子様を眺めながら、LDKで寛ぐことができそうです。《分譲地外:建物面積111.77m2、建物価格2008万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
開放感のある対面式のキッチン。シンクや作業スペースはLDKから丸見えにならないよう、カウンターを施しました。《分譲地外:建物面積111.77m2、建物価格2008万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの天井は、南方向に高く勾配がついており、高所の窓からふんだんに光を取り込めるので明るく開放的です。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
プライベートタイムを落ち着いて過ごせるように、窓の位置やバルコニーも、外からの視線を感じないよう工夫しました。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンはフラットタイプをセレクト。折下天井×デザインクロスがお洒落な空間を演出。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》

【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　ホーロークリーンキッチンパネル、浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、3つ口コンロ、水無し両面焼グリル

【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　ホーロークリーン浴室パネル、浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、濡れても滑りにくいFRPフロア

【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　ホーロークリーン洗面パネル、スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、ホーロー底板

【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。

【タッチキー】
≪リクシル製≫リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。

【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！

【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！

【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。

【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。

久宝寺小学校
約400m（徒歩5分）

久宝寺中学校
約500m（徒歩7分）

イオン八尾御坊前店
約400m（徒歩5分）

サンディ 八尾モール店
約850m（徒歩11分）

八尾市立病院(救急指定)
約1800m（徒歩23分(自転車8分)）

久宝寺緑地
約1400m（徒歩18分(自転車6分)）

＜ 交通図 ＞

外観
【区画図】近鉄、JRの2沿線利用可能！幅員約4.7mの南側前面道路に面しており、陽当り良好な住まいを実現できます。ゆとりある34坪超の自由設計対応分譲地。ぜひ現地をご見学ください。

その他
【参考プラン図】約22.0帖の広々とした2階LDKは、ご家族でゆったりと寛げる空間。多彩な暮らし方が叶う、独立した洋室4部屋プランの住まいです。《建物面積107.73m2、建物価格1935万円》

その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】LDKの天井は、南方向に高く勾配がついており、高所の窓からふんだんに光を取り込めるので明るく開放的です。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》

その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】プライベートタイムを落ち着いて過ごせるよう窓の位置やバルコニーも外からの視線を感じないよう工夫しました。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》

その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンはフラットタイプ。折下天井×デザインクロスがお洒落な空間を演出。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》

その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ゆったりと広い玄関には手洗い場があり、帰宅後すぐに使用できるので衛生的です。奥行きのあるSIC付き。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》