NEW新築一戸建てシティコート山本II期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※の詳細情報
5119.1万円・5149.1万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備(11枚)
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
物件名 | シティコート山本II期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※ | ||||
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所在地 | 大阪府八尾市山本町北3-112-1から分筆 | ||||
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩16分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:150% | ||
完成予定日 | 入居可能予定日 | ||||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 1台 ~ 2台(全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)。) | 国土法届出 | - | ||
地目 | 雑種地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 位置指定道路:幅員約4.0m、開発内道路:幅員約4.7m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 松原住宅株式会社(売主代理) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
設備 | 関西電力、大阪ガス、J-COM・eo光、公共下水、L型側溝 | ||||
備考 |
準防火地域、景観法、航空法、第一種高度地区、都市再生特別措置法(居住誘導区域)、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物法 ※敷地面積には持出道路面積と後退面積を含みます。 ※現在、各宅地と後退部分、持出道路の地目は雑種地ですが、「宅地」「公衆用道路」へ変更予定です。 ※分譲地周辺道路には通行規制があります。 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明 ・松原住宅のご紹介 ・ご希望条件のご相談 ・現地、物件の詳細見学 ・モデルハウスのご見学 などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。 具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。 お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。 【4/28更新】 ■自由設計×全11区画■敷地面積58坪超の角地! 周辺は第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境です。 □前面道路は幅員約4.0m~4.7m。 □ライフスタイルに合わせたプランで建築可能です。 □全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)。 □スーパー・小学校が徒歩3分圏内の立地。 ~次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント~ ■揺れを抑えて建物を守る!オリジナル「耐震&制震工法」を採用! ■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」! |
情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:2025/05/11
販売概要
販売価格 | 5119.1万円・5149.1万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/11戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 93.15m2・93.16m2(約28.17坪・約28.18坪) | 土地面積 | 195m2・200m2(約58.98坪・約60.49坪) | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:自治会費:年間1000円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - |
会社情報
売主 | - | ||||
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お問い合わせ先 |
LIFULL HOME'S専用無料電話 0037-619-23011(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 LIFULL HOME'S専用無料電話 TEL:072-957-3838 【物件番号】1701479-0000117 | ||||
会社概要 |
松原住宅株式会社[大阪府知事 (13) 第 17696 号] 大阪府羽曳野市誉田3-14-16 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
取り扱い不動産会社
LIFULL HOME'S専用無料電話
- 電話番号
- 072-957-3838
- 物件番号
- 1701479-0000117
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
河内山本駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0

まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件(万代、アオイ、たこ一)あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂(アリオ)があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
治安・安全
3.0

八尾市全体が治安が決していい地域ではない。そのため、公立の小中学校ではいじめ・不登校・喧嘩等存在している。
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。