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シティコート山本II期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW新築一戸建てシティコート山本II期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※の詳細情報

  • 【外観/当社モデルハウス】
    ホワイトを基調とした爽やかな印象の外観。マルチクロークやヌックスペースなどを設けた2階建「3LDK」の新築戸建です。駐車スペース2台分あり(車種による)。

  • 【LDK/当社施工例】
    階段下を利用して、ヌックスペースを設けました。本を読んだり、お子様が宿題をしたり、リビングにいながら「個の時間」を楽しめる空間です。

  • 【LDK/当社施工例】
    ご家族のコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン&リビング階段を採用。ナチュラルテイストな内装ですので、様々なインテリアがマッチする空間です。

  • 【洋室/当社施工例】
    主寝室としての利用もおすすめなゆとりのある洋室です。衣類だけでなく、アウトドア用品や季節家電などの大きな物も仕舞えるWICが備わっています。

  • 【収納/当社施工例】
    季節用品やスポーツ用品、アウトドア用品などもすっきりと収納可能。住空間を広々とお使いいただけます。買い物後に、玄関からそのままキッチンパントリーへ運べる家事ラクな動線◎

  • 【廊下/当社施工例】
    天候や時間帯に関係なく洗濯物を干すことができる、物干しスペースを設けました。カウンターは、アイロンをかけるなど家事スペースとして使用可能です。

  • 【玄関/当社施工例】
    玄関から住空間が見えづらい、プライバシーに配慮した間取り設計◎玄関にはマルチクロークが備わっており、靴のほか雨具やベビーカーなども収納いただけます。

  • 【キッチン/当社施工例】
    リビング全体を見渡せるアイランドキッチン。ご家族やゲストと一緒にお料理を楽しめます。キッチン前面に腰壁が施され、シンク廻りが散らかっていても、気になりにくい仕様です。

  • 【洗面室/当社施工例】
    木目調の洗面化粧台は、家具のようなお洒落な雰囲気。洗面ボウル下の収納スペースに化粧品やタオルなどをすっきりと収納可能です。窓があり、自然光を採り込めます。

  • 【浴室/当社施工例】
    窓から柔らかな陽光が差し込む開放的な浴室です。自然換気が可能ですので、カビ対策にも繋がります。雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機付き。

  • 【トイレ/当社施工例】
    温水洗浄便座付きのトイレ。年間を通して、快適に使うことができます。吊戸棚が備えられているため、掃除用品などをすっきり収納できます。

  • 1号地

  • 6号地

  • 近鉄大阪線「河内山本」駅
    1280m(徒歩16分)

  • 八尾市立山本小学校
    160m~240m(徒歩2~3分)

  • 八尾市立上之島中学校
    1040m~1120m(徒歩13~14分)

  • スーパーマルヒ 山本店
    240m(徒歩3分)

  • ウエルシア 八尾上尾店
    1200m~1280m(徒歩15~16分(自転車5分))

  • 福家医院
    400m~480m(徒歩5~6分)

  • 外観
    【LDK/当社施工例】リビング上部に約3.75帖の吹抜けを施し、開放感のある空間に仕上げました。陽光がたっぷりと降り注ぎ、ご家族皆さまが快適にお過ごしいただけます。

  • その他
    【外観/当社施工例】ホワイトを基調とした爽やかな印象の外観。マルチクロークやヌックスペースなどを設けた2階建「3LDK」の新築戸建です。駐車スペース2台分あり(車種による)。

  • その他
    【LDK/当社施工例】ご家族のコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン&リビング階段を採用。ナチュラルテイストな内装ですので、様々なインテリアがマッチする空間です。

  • その他
    【建物プラン例/1号地】ご家族が自然とお顔を合わせやすい、リビングイン階段×対面式キッチン仕様。WICやマルチクロークなど豊富な収納付き。※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

  • その他
    【全体区画図】開放的な角地「2区画」販売中!全11区画の開発分譲地内につき、新築が建ち並ぶ一角で新生活を始められます。スーパー・小学校が徒歩3分圏内で、子育て世帯にもおすすめの住環境です◎

  • その他
    【キッチン/当社施工例】リビング全体を見渡せるアイランドキッチン。ご家族やゲストと一緒にお料理を楽しめます。キッチン前面に腰壁が施され、シンク廻りが散らかっていても、気になりにくい仕様です。

大阪府八尾市山本町北3-112-1から分筆
入居可能予定日
間取り4LDK
建物面積93.15m2・93.16m2(約28.17坪・約28.18坪)
土地面積195m2・200m2(約58.98坪・約60.49坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

低層住宅地
売主・代理
複数路線
角地
長期優良住宅
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
LDK15帖以上
床下収納
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名シティコート山本II期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
所在地大阪府八尾市山本町北3-112-1から分筆
交通 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩16分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
完成予定日入居可能予定日
土地権利 所有権
駐車場 1台 ~ 2台(全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)。)
国土法届出
地目 雑種地 都市計画 市街化区域
道路付け 位置指定道路:幅員約4.0m、開発内道路:幅員約4.7m 機構融資
取引態様 松原住宅株式会社(売主代理) 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社
建築確認番号 完成済みのため省略
設備 関西電力、大阪ガス、J-COM・eo光、公共下水、L型側溝
備考 準防火地域、景観法、航空法、第一種高度地区、都市再生特別措置法(居住誘導区域)、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物法
※敷地面積には持出道路面積と後退面積を含みます。 
※現在、各宅地と後退部分、持出道路の地目は雑種地ですが、「宅地」「公衆用道路」へ変更予定です。 
※分譲地周辺道路には通行規制があります。

■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。 【4/28更新】
■自由設計×全11区画■敷地面積58坪超の角地!
周辺は第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境です。
□前面道路は幅員約4.0m~4.7m。
□ライフスタイルに合わせたプランで建築可能です。
□全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)。
□スーパー・小学校が徒歩3分圏内の立地。
~次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント~
■揺れを抑えて建物を守る!オリジナル「耐震&制震工法」を採用!
■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」!

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:2025/05/11

販売概要

販売価格5119.1万円・5149.1万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売中
販売戸数/総戸数 2戸/11戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 93.15m2・93.16m2(約28.17坪・約28.18坪) 土地面積 195m2・200m2(約58.98坪・約60.49坪)
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:自治会費:年間1000円
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主
お問い合わせ先 LIFULL HOME'S専用無料電話
0037-619-23011(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
LIFULL HOME'S専用無料電話 TEL:072-957-3838
【物件番号】1701479-0000117
会社概要 松原住宅株式会社[大阪府知事 (13) 第 17696 号]
大阪府羽曳野市誉田3-14-16

【所属団体】
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

取り扱い不動産会社

LIFULL HOME'S専用無料電話

電話番号
072-957-3838
物件番号
1701479-0000117

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-23011

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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河内山本駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/周辺住人

まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件(万代、アオイ、たこ一)あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂(アリオ)があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。

気になる

治安・安全

3.0

20代/男性/周辺住人

八尾市全体が治安が決していい地域ではない。そのため、公立の小中学校ではいじめ・不登校・喧嘩等存在している。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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