一戸建てプレサンス アージュ 八尾末広町の詳細情報
現地外観写真
【現地写真】角地を含む全3区画が誕生。お子様部屋も確保しやすい「3LDK～4LDK」のプランです。断熱性能や換気性能に優れた省エネ基準適合住宅で、快適な新生活のスタートに。
完成予想図(外観)
【完成予想図/外観パース】全3家族が集う「アージュの街」がついに完成！1号地モデルハウスを公開中です！収納豊富&設備が充実した暮らしやすい住まいを、ぜひ実際に現地にてご体感ください！
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】天井高約2.5m×多面採光を確保、床暖房を搭載しゆったりと寛げるLDK空間。LDKとホールは扉で隔て、冷暖房効率もアップ。
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】キッチン～ダイニングが近く、配膳やお片付けもスムーズ。食器や調味料を運んだり何かと忙しいお食事タイムも、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しめそうです。
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】LDKは床暖房を搭載。足元からぽかぽかと暖かく、寒い季節も快適に過ごすことができます。お手入れしやすく安全性が高いのも嬉しいポイント◎
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】LDKは約17帖、ご家族を身近に感じられる程よい広さです。リビング・ダイニング、それぞれに家具を配置し区分けしてご利用いただけます。
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】あたたかみのあるフローリング×白を基調とした爽やかな内装は様々な家具と調和しやすく、あらゆるテイストのインテリアを楽しむことができます。
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】折り上げ天井を採用した、開放的な団らん空間。窓を高めに配しており、室内に爽やかな陽光が差し込みます。
キッチン
【キッチン/1号地モデルハウス】調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンを採用。ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機や浄水器が、毎日の家事をサポート。調理用具もたっぷり収納可能です。
洗面台・洗面所
【洗面室/1号地モデルハウス】洗面室はキッチン横に配置。水回りを集約しており、少ない移動で効率的な家事が叶います。
浴室
【浴室/1号地モデルハウス】グレーのアクセントパネルが高級感を演出。ミストサウナ付き浴室乾燥機を標準搭載しています。冷暖房・換気機能などの機能的な設備で、お洗濯やお手入れもスムーズに行えます。
収納
【2階ホール収納/1号地モデルハウス】2階のホール収納は、季節ものの家電やキャリーケースなどの嵩張るものも収納可能。ご家族と共用できる便利なスペースです。
収納
【1階ホール収納/1号地モデルハウス】玄関部分はSCLのほか、ホール収納も配置。ハンガーパイプ付きのため、上着やバッグを帰宅後すぐに収納可能です。
リビング
【ダイニング/1号地モデルハウス】高めの窓から光が入る、明るいダイニング。お料理をより色鮮やかに演出し、食欲も増進。自然と会話が弾み、楽しいお食事タイムになりそうです。
リビング以外の居室
【約6.3帖洋室/1号地モデルハウス】ゆとりあるバルコニーに出入り可能な洋室。全洋室2面採光を確保しており、ご家族が過ごすお部屋に暖かな光を取り込みます。
収納
【約6.3帖洋室CL/1号地モデルハウス】ハンガーパイプ付きのクロゼットを配置。バルコニーでお洗濯物を干した後、スムーズな収納が叶います。
リビング以外の居室
【約5.5帖北東側洋室/1号地モデルハウス】洋室は2階に集約し、団らん空間は1階に。各洋室は5.5帖以上の広さを確保しています。プライベートな時間と団らん時間、どちらも大切にできる住まいです。
トイレ
【トイレ/1号地モデルハウス】1階と2階に温水洗浄便座付きのトイレを設置。朝の慌ただしい時間帯や夜間の利用もスムーズ。上部棚にトイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。
1号地
全体区画図
白鳩幼稚園
約220m(徒歩3分)
八尾市立八尾小学校
約1090m(徒歩14分)
八尾市立成法中学校
約1430m(徒歩18分)
サンディ 八尾モール店
約620m(徒歩8分)
アリオ八尾店/イトーヨーカドー アリオ八尾店
約1250m(徒歩16分)
東久宝寺三丁目児童遊園
約310m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
リビング
【プレサンス アージュ 八尾末広町】近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩6～7分！天王寺・大阪方面にも軽快アクセスが叶い、通勤・通学もスムーズ。ぜひ実際に現地をご見学ください◎/1号地モデルハウス
《プレサンスアージュ八尾末広町》 全3区画の新築戸建てが誕生！駅・スーパー・公園が徒歩8分圏内にある便利な立地。
【現地写真/1号地モデルハウス】～現地モデルハウスが完成！～角地ならではの開放感を感じられる1号地。ブラックを基調とした、モダンでスタイリッシュな外観が目を引きます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
4690万円～4890万円
月々のローン返済額を試算
【5/17更新】モデルハウスが完成！近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩6～7分！収納豊富な3LDK・4LDKのプラン。スーパーやショッピングセンターが身近にあり、便利な住環境。
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【現地写真】角地を含む全3区画が誕生。お子様部屋も確保しやすい「3LDK～4LDK」のプランです。断熱性能や換気性能に優れた省エネ基準適合住宅で、快適な新生活のスタートに。
完成予想図(外観)
【完成予想図/外観パース】全3家族が集う「アージュの街」がついに完成！1号地モデルハウスを公開中です！収納豊富&設備が充実した暮らしやすい住まいを、ぜひ実際に現地にてご体感ください！
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】天井高約2.5m×多面採光を確保、床暖房を搭載しゆったりと寛げるLDK空間。LDKとホールは扉で隔て、冷暖房効率もアップ。
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】キッチン～ダイニングが近く、配膳やお片付けもスムーズ。食器や調味料を運んだり何かと忙しいお食事タイムも、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しめそうです。
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】LDKは床暖房を搭載。足元からぽかぽかと暖かく、寒い季節も快適に過ごすことができます。お手入れしやすく安全性が高いのも嬉しいポイント◎
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】LDKは約17帖、ご家族を身近に感じられる程よい広さです。リビング・ダイニング、それぞれに家具を配置し区分けしてご利用いただけます。
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】あたたかみのあるフローリング×白を基調とした爽やかな内装は様々な家具と調和しやすく、あらゆるテイストのインテリアを楽しむことができます。
リビング
【約17帖LDK/1号地モデルハウス】折り上げ天井を採用した、開放的な団らん空間。窓を高めに配しており、室内に爽やかな陽光が差し込みます。
キッチン
【キッチン/1号地モデルハウス】調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンを採用。ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機や浄水器が、毎日の家事をサポート。調理用具もたっぷり収納可能です。
洗面台・洗面所
【洗面室/1号地モデルハウス】洗面室はキッチン横に配置。水回りを集約しており、少ない移動で効率的な家事が叶います。
浴室
【浴室/1号地モデルハウス】グレーのアクセントパネルが高級感を演出。ミストサウナ付き浴室乾燥機を標準搭載しています。冷暖房・換気機能などの機能的な設備で、お洗濯やお手入れもスムーズに行えます。
収納
【2階ホール収納/1号地モデルハウス】2階のホール収納は、季節ものの家電やキャリーケースなどの嵩張るものも収納可能。ご家族と共用できる便利なスペースです。
収納
【1階ホール収納/1号地モデルハウス】玄関部分はSCLのほか、ホール収納も配置。ハンガーパイプ付きのため、上着やバッグを帰宅後すぐに収納可能です。
リビング
【ダイニング/1号地モデルハウス】高めの窓から光が入る、明るいダイニング。お料理をより色鮮やかに演出し、食欲も増進。自然と会話が弾み、楽しいお食事タイムになりそうです。
リビング以外の居室
【約6.3帖洋室/1号地モデルハウス】ゆとりあるバルコニーに出入り可能な洋室。全洋室2面採光を確保しており、ご家族が過ごすお部屋に暖かな光を取り込みます。
収納
【約6.3帖洋室CL/1号地モデルハウス】ハンガーパイプ付きのクロゼットを配置。バルコニーでお洗濯物を干した後、スムーズな収納が叶います。
リビング以外の居室
【約5.5帖北東側洋室/1号地モデルハウス】洋室は2階に集約し、団らん空間は1階に。各洋室は5.5帖以上の広さを確保しています。プライベートな時間と団らん時間、どちらも大切にできる住まいです。
トイレ
【トイレ/1号地モデルハウス】1階と2階に温水洗浄便座付きのトイレを設置。朝の慌ただしい時間帯や夜間の利用もスムーズ。上部棚にトイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。
間取り・区画図（2枚）
1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
白鳩幼稚園
約220m(徒歩3分)
八尾市立八尾小学校
約1090m(徒歩14分)
八尾市立成法中学校
約1430m(徒歩18分)
サンディ 八尾モール店
約620m(徒歩8分)
アリオ八尾店/イトーヨーカドー アリオ八尾店
約1250m(徒歩16分)
東久宝寺三丁目児童遊園
約310m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
リビング
【プレサンス アージュ 八尾末広町】近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩6～7分！天王寺・大阪方面にも軽快アクセスが叶い、通勤・通学もスムーズ。ぜひ実際に現地をご見学ください◎/1号地モデルハウス
《プレサンスアージュ八尾末広町》 全3区画の新築戸建てが誕生！駅・スーパー・公園が徒歩8分圏内にある便利な立地。
【現地写真/1号地モデルハウス】～現地モデルハウスが完成！～角地ならではの開放感を感じられる1号地。ブラックを基調とした、モダンでスタイリッシュな外観が目を引きます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 物件名 | プレサンス アージュ 八尾末広町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市末広町３ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」歩6分～7分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造軸組2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70%・80%、容積率：174% | ||
| 完成予定日 | 2023年12月下旬 | 入居可能予定日 | 2024年9月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、北東側私道約4.35m・北西側公道約4.35m、私道負担有：約2.89㎡～5.65㎡ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建八尾2320521号他 | ||||
| 設備 | ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、市街化区域、特定都市河川浸水被害対策法、建物面積：94.36㎡～100.67㎡(内車庫面積7.52㎡含む) / 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第ONEX確建八尾2320521号他 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4690万円～4890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 94.36㎡～100.67㎡（28.54坪～30.45坪） | 土地面積 | 82.89㎡～85.32㎡（25.07坪～25.80坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～21:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 八尾末広町」係 0120-567-866（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74350373 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
「プレサンス アージュ 八尾末広町」係 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-567-866
- 受付
- 営業時間 平日AM11:00～PM8:30 土日祝AM10:00～PM8:00 （毎週火曜日・水曜日定休）※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
- 物件番号
- 74350373
株式会社オープンハウス
(株)オープンハウス天王寺営業センター
久宝寺口駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
一駅で、近鉄八尾駅なので、なんでも揃っていて便利です。近鉄八尾は、居酒屋も多いので、一駅で帰れるので楽ちんです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。