一戸建てスティックコート八尾市南本町の詳細情報
現地外観写真
【現地写真】前面道路は車通りがないため小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して生活できます。
現地外観写真
【現地写真】周辺は閑静な住宅街となっているため非常に住み心地の良い住宅街です。
ファミリーマート八尾南本町店
約288m(徒歩4分)
みゆきこども学院
約311m(徒歩4分)
八尾市立高美南小学校
約600m(徒歩8分)
八尾市立高美中学校
約1163m(徒歩15分)
スーパーマルヒ八尾木店
約710m(徒歩9分)
八尾南本町郵便局
約152m(徒歩2分)
現地は角地となっており車通りがほとんど無い閑静な立地となっております！
【現地写真】角地での販売となっているため静かな周辺環境の住宅となります。
現地は角地となっており車通りがほとんど無い閑静な立地となっております！
【モデルハウス外観】黒を基調とした外観にすることでシックなイメージの住宅となります。
現地は角地となっており車通りがほとんど無い閑静な立地となっております！
3280万円、4LDK、土地面積68.35㎡、建物面積104.07㎡ 【間取り】LDｋ18帖となっているため広々とした住宅となります。
現地は角地となっており車通りがほとんど無い閑静な立地となっております！
【玄関外】玄関、駐車場の上に屋根を設置することで、お出かけの時に雨が降っても濡れる心配ゼロに！
現地は角地となっており車通りがほとんど無い閑静な立地となっております！
【車庫】ビルトインガレージでは雨の日などのお買い物から帰られた際に荷下ろしが雨に濡れずに行えます。
弊社の受託には収納スペースがしっかり確保されていますのでお片付けも楽々です！
【玄関】玄関のスペースを広く確保することで家全体を広く見せることができます。
弊社の受託には収納スペースがしっかり確保されていますのでお片付けも楽々です！
【収納】弊社は収納スペースを多く確保しているため常に部屋をスッキリと利用することができます。
弊社の受託には収納スペースがしっかり確保されていますのでお片付けも楽々です！
【玄関】シューズインクロークにはベビーカーはもちろん、趣味の道具なども収納が可能です。
弊社の受託には収納スペースがしっかり確保されていますのでお片付けも楽々です！
【洋室】採光はお部屋の印象を大きく左右するためしっかりと確保できます。
モデルハウス建築がスタートしています！ぜひ一度ご来場くださいませ！
【洋室】洋室に採光を多く取り入れることで部屋全体が明るいお部屋になります。
モデルハウス建築がスタートしています！ぜひ一度ご来場くださいませ！
【LDK】LDｋにはご家族の皆様がゆったりとくつろげるスペースをご提供させて頂きます。
モデルハウス建築がスタートしています！ぜひ一度ご来場くださいませ！
【LDK】収納もＬＤｋに大きくスペースを確保することでお片付けが楽々です！急な来客にも安心！
モデルハウス写真
【外観】前面に窓を多く配置することで、採光を増やして家全体が常に明るい住宅となります。
モデルハウス写真
【トイレ】トイレにはお客様が落ち着ける空間をご提供いたします。
モデルハウス写真
【キッチン】キッチンは料理が楽しいと感じていただけるようなキッチンに！
モデルハウス写真
【洗面室】洗面室では朝の渋滞を緩和できるように間取りを作成させて頂きます。
モデルハウス写真
【バルコニー】バルコニーでは洗濯物はもちろん趣味で菜園なども可能です！
モデルハウス写真
【洋室】洋室はご家族一人一人の個性が活きる空間となります。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆省エネ適合住宅のハイグレード仕様☆JR【八尾】駅まで徒歩１４分
外観・室内・設備（2枚）
現地外観写真
【現地写真】前面道路は車通りがないため小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して生活できます。
現地外観写真
【現地写真】周辺は閑静な住宅街となっているため非常に住み心地の良い住宅街です。
周辺環境・アクセス（6枚）
ファミリーマート八尾南本町店
約288m(徒歩4分)
みゆきこども学院
約311m(徒歩4分)
八尾市立高美南小学校
約600m(徒歩8分)
八尾市立高美中学校
約1163m(徒歩15分)
スーパーマルヒ八尾木店
約710m(徒歩9分)
八尾南本町郵便局
約152m(徒歩2分)
その他（18枚）
現地は角地となっており車通りがほとんど無い閑静な立地となっております！
【現地写真】角地での販売となっているため静かな周辺環境の住宅となります。
現地は角地となっており車通りがほとんど無い閑静な立地となっております！
【モデルハウス外観】黒を基調とした外観にすることでシックなイメージの住宅となります。
現地は角地となっており車通りがほとんど無い閑静な立地となっております！
3280万円、4LDK、土地面積68.35㎡、建物面積104.07㎡ 【間取り】LDｋ18帖となっているため広々とした住宅となります。
現地は角地となっており車通りがほとんど無い閑静な立地となっております！
【玄関外】玄関、駐車場の上に屋根を設置することで、お出かけの時に雨が降っても濡れる心配ゼロに！
現地は角地となっており車通りがほとんど無い閑静な立地となっております！
【車庫】ビルトインガレージでは雨の日などのお買い物から帰られた際に荷下ろしが雨に濡れずに行えます。
弊社の受託には収納スペースがしっかり確保されていますのでお片付けも楽々です！
【玄関】玄関のスペースを広く確保することで家全体を広く見せることができます。
弊社の受託には収納スペースがしっかり確保されていますのでお片付けも楽々です！
【収納】弊社は収納スペースを多く確保しているため常に部屋をスッキリと利用することができます。
弊社の受託には収納スペースがしっかり確保されていますのでお片付けも楽々です！
【玄関】シューズインクロークにはベビーカーはもちろん、趣味の道具なども収納が可能です。
弊社の受託には収納スペースがしっかり確保されていますのでお片付けも楽々です！
【洋室】採光はお部屋の印象を大きく左右するためしっかりと確保できます。
モデルハウス建築がスタートしています！ぜひ一度ご来場くださいませ！
【洋室】洋室に採光を多く取り入れることで部屋全体が明るいお部屋になります。
モデルハウス建築がスタートしています！ぜひ一度ご来場くださいませ！
【LDK】LDｋにはご家族の皆様がゆったりとくつろげるスペースをご提供させて頂きます。
モデルハウス建築がスタートしています！ぜひ一度ご来場くださいませ！
【LDK】収納もＬＤｋに大きくスペースを確保することでお片付けが楽々です！急な来客にも安心！
モデルハウス写真
【外観】前面に窓を多く配置することで、採光を増やして家全体が常に明るい住宅となります。
モデルハウス写真
【トイレ】トイレにはお客様が落ち着ける空間をご提供いたします。
モデルハウス写真
【キッチン】キッチンは料理が楽しいと感じていただけるようなキッチンに！
モデルハウス写真
【洗面室】洗面室では朝の渋滞を緩和できるように間取りを作成させて頂きます。
モデルハウス写真
【バルコニー】バルコニーでは洗濯物はもちろん趣味で菜園なども可能です！
モデルハウス写真
【洋室】洋室はご家族一人一人の個性が活きる空間となります。
物件概要
| 物件名 | スティックコート八尾市南本町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市南本町７ | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「八尾」歩14分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩21分 近鉄大阪線「高安」歩26分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、東4ｍ幅（接道幅7.8ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | J25-10196 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 角地 / 整形地 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：坂本 裕樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J25-10196 | ||||
情報更新日：2025/09/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.07㎡ | 土地面積 | 68.35㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00『所要時間について』■現地ご案内（15分～30分）■物件の詳しいご説明（約30分)■ローンについてのご説明（約15分）■ご契約、売止めについて（約15分）→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。『ご予約後の流れについて』現地案内のご予約を頂きましたら、物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、ご対応頂ければ幸いでございます。その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。何なりとお申し付けくださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エスフォーライフ 0800-7778899（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78350172 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エスフォーライフ[大阪府知事（3）第056023号] 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5-11-26 シオン阿倍野(B1) 【所属団体】 大阪府知事（3）第056023号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-7778899
- 受付
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・第1火曜日
- 物件番号
- 78350172
八尾駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅周辺は居酒屋などは豊富にあり賑わっているがオシャレなカフェ系の店はすくないので、そういう店は少し足をのばす必要がある
子育て・病院
3.0
車の通りが多く、踏切があるため、安全に注意が必要だが 近隣に病院が多い、また、市立病院があり安心できる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。