一戸建てドリームハウス八尾栄町の詳細情報
現地外観写真
現地モデルハウス大判タイルのアクセントウォールが際立ち、さらにガラスバルコニーのスタイリッシュな外観。
完成予想図(外観)
【街並みパース】全19区画の分譲地が八尾栄町に登場。モデルハウス公開中につき是非ご内覧ください。
リビング
現地モデルハウス天然木の質感を再現したフローリング・建具がLDKをより良く彩ります。
リビング
現地モデルハウス白を基調とし、窓からの光が差し込む開放的で明るいLDK。
リビング
現地モデルハウス白を基調とし、窓からの光が差し込む開放的で明るいLDK。
リビング
現地モデルハウスお仕事やお子様のお勉強にも最適なリビング内カウンタースペース。
リビング以外の居室
現地モデルハウス2面採光の明るい主寝室。差し込む朝日で、気持ちの良い朝を迎えられます。
キッチン
現地モデルハウスキッチンは機能美にあふれ、さらに収納スペースも満載。お料理が捗ります。
【YKKAP】サッシ【樹脂窓 APW330防火窓】
高い断熱性能と防火性能を両立した樹脂窓。APW330防火窓は、国土交通大臣認定防火設備のあたらしい樹脂窓です。
【YKKAP】サッシ【樹脂窓 APW330防火窓】
【高い断熱性能】樹脂窓で体感温度が変わる！ 例えば、冬に外気温が0℃で室温が20℃のとき、アルミ単板ガラスの窓際の体感温度は15℃ですが、樹脂窓になると19℃になります。窓が違うだけで約4℃もの体感温度差が生じるのです。
【YKKAP】電動シャッター【樹脂窓 APW330防火窓】
【リモコンシャッター】毎日の開け閉めがラクに。ボタンひとつで、いつでもお好みの開き方に。「my」ボタンを約5秒押すと、その時点のブラインドの開き具合、スリットの開き方やルーバーの角度をMy Positionとして登録できます。そのあとは「my」ボタンをひと押しするだけで自動的にMy Positionまで動いて止まります。※すべての引き違い窓に採用。
全体区画図
八尾市立八尾小学校
約445m(徒歩6分)
八尾市立成法中学校
約880m(徒歩11分)
キリンこども園
約1040m(徒歩13分)
大阪府立八尾高校
約348m(徒歩5分)
サンディ陽光園店
約955m(徒歩12分)
ローソン八尾光南町二丁目店
約200m(徒歩3分)
ファミリーマート八尾光南町店
約470m(徒歩6分)
スーパードラッグシグマ八尾店
約720m(徒歩9分)
アリオ八尾
約1219m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
リビング
ドリームハウスではじまる 新しい暮らし
前面道路含む現地写真
現地モデルハウス広々とした道路で、運転・駐車もラクラク。
航空写真
全19区画の広々としたゆとりある分譲地
その他
【B号地 モデルハウス】土地面積 102.03㎡（30.86坪）延床面積 101.85㎡（30.80坪）1階床面積 54.65㎡2階床面積 47.20㎡
その他
H号地 モデルハウス】土地面積 101.37㎡（30.66坪）延床面積 99.37㎡（30.05坪）1階床面積 51.34㎡2階床面積 48.03㎡
その他
H号地 モデルハウス】土地面積 101.37㎡（30.66坪）延床面積 99.07㎡（29.96坪）1階床面積 51.45㎡2階床面積 47.62㎡
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
特別分譲！ ドリームハウス八尾栄町 長期優良住宅 子育てグリーン住宅支援事
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
現地モデルハウス大判タイルのアクセントウォールが際立ち、さらにガラスバルコニーのスタイリッシュな外観。
完成予想図(外観)
【街並みパース】全19区画の分譲地が八尾栄町に登場。モデルハウス公開中につき是非ご内覧ください。
リビング
現地モデルハウス天然木の質感を再現したフローリング・建具がLDKをより良く彩ります。
リビング
現地モデルハウス白を基調とし、窓からの光が差し込む開放的で明るいLDK。
リビング
現地モデルハウス白を基調とし、窓からの光が差し込む開放的で明るいLDK。
リビング
現地モデルハウスお仕事やお子様のお勉強にも最適なリビング内カウンタースペース。
リビング以外の居室
現地モデルハウス2面採光の明るい主寝室。差し込む朝日で、気持ちの良い朝を迎えられます。
キッチン
現地モデルハウスキッチンは機能美にあふれ、さらに収納スペースも満載。お料理が捗ります。
【YKKAP】サッシ【樹脂窓 APW330防火窓】
高い断熱性能と防火性能を両立した樹脂窓。APW330防火窓は、国土交通大臣認定防火設備のあたらしい樹脂窓です。
【YKKAP】サッシ【樹脂窓 APW330防火窓】
【高い断熱性能】樹脂窓で体感温度が変わる！ 例えば、冬に外気温が0℃で室温が20℃のとき、アルミ単板ガラスの窓際の体感温度は15℃ですが、樹脂窓になると19℃になります。窓が違うだけで約4℃もの体感温度差が生じるのです。
【YKKAP】電動シャッター【樹脂窓 APW330防火窓】
【リモコンシャッター】毎日の開け閉めがラクに。ボタンひとつで、いつでもお好みの開き方に。「my」ボタンを約5秒押すと、その時点のブラインドの開き具合、スリットの開き方やルーバーの角度をMy Positionとして登録できます。そのあとは「my」ボタンをひと押しするだけで自動的にMy Positionまで動いて止まります。※すべての引き違い窓に採用。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
八尾市立八尾小学校
約445m(徒歩6分)
八尾市立成法中学校
約880m(徒歩11分)
キリンこども園
約1040m(徒歩13分)
大阪府立八尾高校
約348m(徒歩5分)
サンディ陽光園店
約955m(徒歩12分)
ローソン八尾光南町二丁目店
約200m(徒歩3分)
ファミリーマート八尾光南町店
約470m(徒歩6分)
スーパードラッグシグマ八尾店
約720m(徒歩9分)
アリオ八尾
約1219m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
リビング
ドリームハウスではじまる 新しい暮らし
前面道路含む現地写真
現地モデルハウス広々とした道路で、運転・駐車もラクラク。
航空写真
全19区画の広々としたゆとりある分譲地
その他
【B号地 モデルハウス】土地面積 102.03㎡（30.86坪）延床面積 101.85㎡（30.80坪）1階床面積 54.65㎡2階床面積 47.20㎡
その他
H号地 モデルハウス】土地面積 101.37㎡（30.66坪）延床面積 99.37㎡（30.05坪）1階床面積 51.34㎡2階床面積 48.03㎡
その他
H号地 モデルハウス】土地面積 101.37㎡（30.66坪）延床面積 99.07㎡（29.96坪）1階床面積 51.45㎡2階床面積 47.62㎡
物件概要
| 物件名 | ドリームハウス八尾栄町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市栄町１-5-4付近 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「八尾」歩11分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩13分 ＪＲおおさか東線「久宝寺」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後6ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 販売提携(代理) | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第OKBC21C01-03887号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第OKBC21C01-03887号、※子育てグリーン住宅支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。 ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。 ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。 | ||||
情報更新日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円～5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／19戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.18㎡ | 土地面積 | 100.07㎡～114.03㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00東大阪・八尾エリア限定！分譲住宅見学会開催！イベント内容＼地域密着38年！設計・企画・工務の社内 “一貫体制”で安心の家づくり／東大阪・八尾を中心に、通勤・通学にも便利な駅近エリアの分譲住宅をご紹介中。長期優良住宅に認定された安心・快適な住まいをご覧ください。現地見学で街の雰囲気や暮らしやすさを体感しながら、家づくりの疑問も全て解消！来場するメリット1.【現地で実感】日当たり・風通し・周辺環境など、資料ではわからないポイントを確認2.【一貫体制の安心】企画・設計・施工まで自社で行うから、建築中もアフターフォローもご安心ください。3.【プロに直接相談】資金計画・土地選び・間取りの相談もワンストップで対応4.【比較も可能】複数分譲地・多彩な間取りをまとめて見学できるチャンス！開催日程：月火木金土日時間：10:00-18:00※水曜日、夜間の見学もご相談可能です。備考：・駐車場・キッズスペースあり「子供がいるしなあ」→お子様連れ大歓迎！キッズスペースもございます。「１時間しかないけど見学可能？」→もちろんです！お客様のご都合に合わせてご案内いたします。「女性スタッフが良いなあ」→女性スタッフが対応いたします！「夫婦の休みが合わないから仕事終わりにしか行けない」→夜間見学可能です！事前にご相談くださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ドリームハウス(株) 0120-771005（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】70601561 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ドリームハウス(株)[大阪府知事（4）第053702号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-771005
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00
- 物件番号
- 70601561
ドリームハウス株式会社
八尾駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに小中高全て揃っています。評判のいい小児科、公園もありました。大きな病院は、隣の久宝寺駅に市立病院もあり、安心でした。
お買い物・飲食
3.0
買い物に不満はないですが飲食店は、家族で食べられるような場所は意外と徒歩圏内に少ない印象です。ファミレスだったり、今はテイクアウトできるチェーン店がもっとできて欲しいです。小さな居酒屋みたいなのはありますが、家族には向きません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。