新築一戸建て【フルローン＆おまとめローンで1本化。余裕が出来る新生活。】八尾市東山本町（近鉄大阪線の河内山本駅）の詳細情報
現地写真
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LDK
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洋室
洋室
洋室
洋室
キッチン
浴室
洗面
トイレ
レンジフード
ガスコンロ
キッチンシンク
玄関
玄関ポスト
（2期）1号地
（2期）1号地
（2期）3号地
東山本小学校
約220ｍ（徒歩3分）
東中学校
約400ｍ（徒歩5分）
東山本わかばこども園
約650ｍ（徒歩9分）
万代
約850ｍ（徒歩11分）
ファミリーマート
約1000ｍ（徒歩13分）
東山本中学校
約350ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
その他
その他
その他
その他
2,880～3,180万円(外構費コミコミ価格)
月々のローン返済額を試算
近鉄奈良線「東花園」駅 バス26分「上之島町」停歩11分 徒歩50分 【ご紹介できる全ての建売新築の仲介手数料が完全無料】★★★おまとめローン大歓迎。参考に⇒【現在毎月支払い15万（家賃+カード+車ローン）⇒新築購入時に全ておまとめ出来る為、余裕が出来る新生活スタート♪
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩33分 【ご紹介できる全ての建売新築の仲介手数料が完全無料】★★★おまとめローン大歓迎。参考に⇒【現在毎月支払い15万（家賃+カード+車ローン）⇒新築購入時に全ておまとめ出来る為、余裕が出来る新生活スタート♪
外観・室内・設備（21枚）
現地写真
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洋室
洋室
洋室
洋室
キッチン
浴室
洗面
トイレ
レンジフード
ガスコンロ
キッチンシンク
玄関
玄関ポスト
間取り・区画図（3枚）
（2期）1号地
（2期）1号地
（2期）3号地
周辺環境・アクセス（8枚）
東山本小学校
約220ｍ（徒歩3分）
東中学校
約400ｍ（徒歩5分）
東山本わかばこども園
約650ｍ（徒歩9分）
万代
約850ｍ（徒歩11分）
ファミリーマート
約1000ｍ（徒歩13分）
東山本中学校
約350ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
その他
その他
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 【フルローン＆おまとめローンで1本化。余裕が出来る新生活。】八尾市東山本町（近鉄大阪線の河内山本駅） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本町7丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩10分 【ご紹介できる全ての建売新築の仲介手数料が完全無料】★★★おまとめローン大歓迎。参考に⇒【現在毎月支払い15万（家賃+カード+車ローン）⇒新築購入時に全ておまとめ出来る為、余裕が出来る新生活スタート♪ 近鉄奈良線「東花園」駅 バス26分「上之島町」停歩11分 徒歩50分 【ご紹介できる全ての建売新築の仲介手数料が完全無料】★★★おまとめローン大歓迎。参考に⇒【現在毎月支払い15万（家賃+カード+車ローン）⇒新築購入時に全ておまとめ出来る為、余裕が出来る新生活スタート♪ 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩33分 【ご紹介できる全ての建売新築の仲介手数料が完全無料】★★★おまとめローン大歓迎。参考に⇒【現在毎月支払い15万（家賃+カード+車ローン）⇒新築購入時に全ておまとめ出来る為、余裕が出来る新生活スタート♪ | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年10月 | 入居可能予定日 | 即入居可能 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 北側4.35メートル、東側4.35メートル | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社イニハンス／仲介 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
（令和7年4月22日更新！） 【地震に強い家。-7項目で最も高い等級＆性能評価W取得-】 ■■毎月のお支払い金額■■ 例> 物件金額：2,880万円、頭金：0円、住宅ローン金額：2,880万円 住宅ローン金利：0.72％（変動金利）融資期間：40年（480回払い） 毎月のお支払い：69,072円（ボーナス払いなし） 【住宅ローン金利に関しては、審査によって異なります】 ■■住宅ローンのお支払い額に関して■■ ※月々のお支払希望額に合わせて、 35年、40年、50年を選択できます。 但し、ご年齢やお客様内容によっては難しい場合がございます。 お気軽に、なんでもご相談ください。 ■■学校区■■ 東山本小学校・・・550ｍ（徒歩7分） 東中学校・・・1200ｍ（徒歩15分） 住宅ローンに強い『一級建築士事務所』！イニハンス！ 家（購入前、購入後）のことなら 『一級建築士事務所』！イニハンス！ ☆☆☆★☆★★★☆★☆★★★☆★☆★★★☆☆☆彡 ご紹介できる全ての新築一戸建てが仲介手数料０円です。 ★★★☆★☆☆☆★☆★☆☆☆★☆★☆☆☆★★★彡 ■■イニハンスの5つの大丈夫！■■ １、仲介手数料が０円で大丈夫！ ２、自己資金ゼロ大丈夫！ ３、フルローンおまとめローン大丈夫！ ４、家電家具などの同時購入大丈夫！ ５、当日案内！大丈夫！ 他にも『大丈夫！』なことはたくさんあります。 まずは、なんでもお気軽にご相談ください♪♪♪ ※ご紹介金融機関／南都銀行、紀陽銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、三菱UFJ銀行、大阪シティ信用金庫、大阪信用金庫、池田泉州銀行、京都銀行、但馬銀行、他当社指定金融機関（多数） 弊社は、プロの住宅ローンスタッフが在籍していますので、 自信がないと言えませんが、住宅ローン審査にはかなりの自信があります。 ●●●下記の項目でご相談可能です●●● ・自己資金ゼロ ・フルローン ・おまとめローン ※現在既存の借入がある方も、おまとめローンご相談ください！！ ・他不動産業者で住宅ローン審査を断られた方 ・勤続年数が短い ・年収が少ない ・女性単身の方、 他にも少しでも住宅ローンにご不安の方、まずはお気軽にご相談下さい！ ■■■■■当社をお選びのお客様へ■■■■■ この度は、弊社の情報をご閲覧頂き誠にありがとうございます。 当社は、マイホーム購入をお考えのお客様に対して、少しでも不安や不信感のないマイホームのご購入が出来る様に数名のスタッフで間違いがないようにチーム対応させて頂きます。 『NOストレスでマイホームを購入したい！』 やはり、マイホーム購入でのストレスや不安などはお客様に与えてはいけません。 住宅ローンに関しても、間違いがないようにベテランスタッフが対応させて頂きます。 更に、 当社なら！せっかくのマイホーム！家具家電費用や、引っ越し費用なども低金利でお借入れ可能です！ 他にも、 土地探しや注文建築に中古住宅の購入、 リフォーム、リノベーション相続のことなど、 『資格』を持っている専門のスタッフが対応させて頂きます。 ■■■ベテランスタッフがご対応します！ ご紹介できる全ての建売新築の仲介手数料が完全無料です！ ・住宅ローンに強い担当が全て解決します。 ・自己資金ゼロ、借金おまとめ、引越し費用！ ■■イニハンスの5つの大丈夫！ ・仲介手数料無料で大丈夫！ ・自己資金ゼロ大丈夫！ ・フルローン、おまとめローン大丈夫！ ・家電家具、引越し費用大丈夫！ ・当日案内！大丈夫！ ■分譲住宅「リーブルガーデン」 「ちょうどいい」家をリーズナブルな価格設定でご提供し続けて50年超。年間約1万棟の実績。 熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを！「LOW-E 複層ガラス」採用。 | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：2025/05/06
販売概要
| 販売価格 | 2,880～3,180万円(外構費コミコミ価格) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 88.28m2～105.36m2 | 土地面積 | 84.53m2～93.32m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社イニハンス 0037-619-16778（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社イニハンス TEL:0729756022 【物件番号】1707747-0000251 | ||||
| 会社概要 |
株式会社イニハンス 一級建築士事務所[大阪府知事 (2) 第 59833 号] 大阪府東大阪市中石切町4-2-8 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会大阪府本部大阪府知事（般-30）第150235号 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社イニハンス
- 電話番号
- 0729756022
- 物件番号
- 1707747-0000251
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
河内山本駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ファミレスがなく、カフェも個人経営が数件あるだけなので、そこは不便かと思います。ちょっと休憩できる場所というものがありません。
自然環境
5.0
どちらかと言うと田舎なので、自然が多くあるように感じる。人もごちゃごちゃしていないので、ゆったり過ごすには最適
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。