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久宝園1(久宝寺口駅) 4298万円・4498万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て久宝園1(久宝寺口駅) 4298万円・4498万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図(1号棟)

  • 現地外観写真
    現地(2026年8月)撮影~まずはご相談からどうぞ~住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。

  • 現地外観写真
    現地(2026年8月)撮影~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。

  • 現地外観写真
    現地(2026年8月)撮影

  • 全体区画図
    Re・Terrechez八尾市久宝園 全3邸日当たり良好

  • その他
    類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年8月)撮影~ご見学に関して~ご案内の際は現地集合はもちろん、ご自宅の送迎や最寄りの駅迄のお迎え等お気軽にご相談ください。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4498万円、3LDK+S、土地面積94.83㎡、建物面積95.64㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4298万円、4LDK+S、土地面積108.41㎡、建物面積98.12㎡


  • 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで400m 徒歩5分

  • 幼稚園・保育園
    白鳩幼稚園まで703m 徒歩9分

  • 小学校
    八尾市立美園小学校まで907m 徒歩12分

  • 中学校
    八尾市立久宝寺中学校まで992m 徒歩13分

  • スーパー
    コノミヤ大蓮東店まで480m 徒歩6分

  • ドラッグストア
    ウエルシア八尾東久宝寺店まで720m 徒歩9分

  • その他設備
    今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット。快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット。

  • その他設備
    清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔。鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。

  • 冷暖房・空調設備
    ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決。寒い冬には暖房。暑い夏には冷房。快適バスタイム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。

  • 冷暖房・空調設備
    操作ミスが少ない大きなボタンで安心。暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作。

  • 発電・温水設備
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能。キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備。少しの時間短縮で束の間の休息を。

  • 防犯設備
    防犯に安心なカラーモニターインターホン。録画機能付きで不在時の来客も安心。宅配の受け取り忘れにも大助かり!外には声が聞こえないようにモニタリングも可能。

  • 構造・工法・仕様
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)
建物面積95.64㎡・98.12㎡(28.93坪・29.68坪)
土地面積94.83㎡・108.41㎡(28.68坪・32.79坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■10日(月)~16日(日)現地説明会開催!☆成約者限定特典!プレゼント情報欄

フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
納戸
隣家との間隔が大きい
整備された歩道

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物件概要

物件名久宝園1(久宝寺口駅) 4298万円・4498万円
所在地大阪府八尾市久宝園1
交通機関
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年11月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.7m~5.8m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第KS126-6120-53360号(1号棟)他
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 納戸 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
その他制限事項
備考 担当者:野元 慎吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-6120-53360号(1号棟)他

情報更新日:2026/08/09 次回更新予定日:2026/8/17

販売概要

販売価格4298万円・4498万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)
建物面積 95.64㎡・98.12㎡(28.93坪・29.68坪) 土地面積 94.83㎡・108.41㎡(28.68坪・32.79坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス日程/公開中時間/10:00~20:00■物件ご見学会■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。☆物件の比較検討をしたい☆各物件のメリット、デメリットを知りたい☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!ご見学の際はご送迎も可能です!■住宅ローン相談会■弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!■物件売却相談会■多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思います。☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!■リフォーム相談会■中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!☆費用や期間はどのくらい掛かるのか☆どこを修繕したら安心なのか等々建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!
取引条件有効期限 2032年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
0120-734001(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21459179
会社概要 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店[大阪府知事(4)第053115号]
大阪府枚方市池之宮2-2-15

【所属団体】
大阪府知事(4)第053115号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

電話番号
0120-734001
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休
物件番号
21459179

住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通

センチュリー21(株)セイキコーポレーション

久宝寺口駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

お買い物する場所はあまりないですが、飲食店は多かったので良かったと思います。 強いて言うなら車があれば便利でした。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

飲食店はちらほらあるのですが、お買い物するところがあまりなかったので不便でした。 車ある方なら問題ないと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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