一戸建て八尾市上之島町北１丁目の詳細情報
現地外観写真
１号地☆閑静な住宅地に存しております、全２区画の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
２号地☆東向きにつき日当たり良好な全２区画の新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪お客様からのお問い合わせお待ちしております♪
リビング
リビング床材のデザインはシンプルなデザインを採用しておりますので、家電や家具などの色味が合わせやすくなっておりますので非常に便利ですね♪ご家族でのインテリアをお楽しみ頂けます♪
リビング以外の居室
リビング横には畳コーナーがございます♪ご主人様の休日のリラックススペースやお子様のお昼寝スペースとしてお使い頂けます♪休日のご家族との楽しいお時間が過ごせそうですね♪
リビング以外の居室
全居室収納付き6帖以上になっておりますので、スッキリお使い頂けます☆お荷物が多いご家族には助かりますね♪6帖以上になりますので、小さなお子様が成長されても十分広くお使い頂く事が出来ます♪
キッチン
キッチンはワイドタイプの対面式システムキッチンになっております♪キッチンからリビングを一望でき、ご家族の顔を見ながらお料理して頂けます☆小さなお子様がいらっしゃるご家族には安心ですね♪
浴室
浴室は浴室乾燥機が付いておりますので、冬場寒い時期などに浴室を温めて頂く時や梅雨の時期の洗濯物を乾かす時などにお使い頂く事が出来ます♪ご家族が多く、洗濯物が多いご家庭などには助かりますね♪
洗面台・洗面所
洗面所では大人の方から小さなお子様の方までゆったりお着替えして頂く事が出来ます♪洗面台には収納が豊富にございますので、日用品などを収納してい頂ければスッキリお使い頂けます♪
トイレ
トイレは1階と2階にありますので、ご家族が多い方などには助かりますね♪また小窓がありますので、外の空気の入替の換気などに良いですね☆お客様からのお問い合わせお待ちしております♪
リビング
リビングの建具は暖かみのあるブラウンの床材を使用しております♪シンプルなデザインになっておりますので、家電や家具などのインテリアの色味も合わせやすく使いやすいデザインです☆
リビング以外の居室
二面採光のお部屋は、日当たりと風通しが良好です！お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます♪全居室フローリングなのでお掃除がラクラクです♪
リビング以外の居室
全居室収納付き6帖以上になっておりますので、スッキリお使い頂けます☆お荷物が多いご家族には助かりますね♪6帖以上になりますので、小さなお子様が成長されても十分広くお使い頂く事が出来ます♪
リビング以外の居室
洋室床材のデザインはシンプルなデザインを採用しておりますので、家電や家具などの色味が合わせやすくなっておりますので非常に便利ですね♪ご家族でのインテリアをお楽しみ頂けます♪
収納
収納が沢山あるので、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます☆お洋服や、出番の少ない季節物の家電などを収納できますのでゆったりとした住空間で毎日快適に過ごせますよ☆
バルコニー
バルコニーは2階にございますので洗濯物を干して頂く事が可能になっております♪洗濯物がたくさん干せますので、ご家族が多い方などには嬉しい広さになりますね♪
玄関
玄関には下駄箱が付いておりますので、靴を収納して頂きスッキリお使い頂く事が出来ます♪玄関がスッキリしているとお家全体も片付いて見えます☆毎朝の通勤や通学など気持ちの良い出発ができそうです♪
対面式キッチン
家事をしながらリビングの様子をうかがえる対面キッチン♪
食洗機
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗器♪
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯物をあきらめなくてＯＫな浴室乾燥機♪
床下収納
床下収納、備品用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり♪
TVインターホン
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪
ユニットバス
お湯が冷めにくい気密性の高さでお掃除などのお手入れが簡単なユニットバス♪
防犯・耐熱ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます♪玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備♪デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮♪
べた基礎
建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法、壁の下部のみに基礎を巡らせる布基礎工法とは異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます♪それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止、力強く暮らしを支えます♪
耐震構造
これからの地震に備えた耐震性の優れたお家♪
住宅性能評価
住宅性能評価取得済♪
フラット３５S利用可
フラット35S利用可能♪
駐車場有
１台分の駐車スペースがございます♪
2号地
全体区画図
スーパーマルヒ山本店
約694m(徒歩9分)
マルシゲ八尾店
約1327m(徒歩17分)
関西スーパー旭ヶ丘店
約1440m(徒歩18分)
セブンイレブン八尾福万寺町店
約589m(徒歩8分)
ローソン八尾福万寺一丁目店
約629m(徒歩8分)
セブンイレブン八尾上之島町南店
約754m(徒歩10分)
スギ薬局八尾福万寺店
約743m(徒歩10分)
ウエルシア八尾上尾店
約1103m(徒歩14分)
ドラッグセガミ旭ヶ丘店
約1376m(徒歩18分)
区画図
◆全二区画！駐車場スペース２台以上可能♪◆周辺は車通りが少なく閑静な住宅地♪◆住宅性能評価取得済物件♪
前面道路含む現地写真
前面道路は東側幅員4.0ｍのスッキリとした道となっております☆閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪
☆なんと！月々７万円台で購入が可能☆◆全二区画！駐車場スペース２台以上可能物件♪◆リビング全体を見渡せる対面式キッチン♪◆フローリングなのでお掃除ラクラク☆
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
１号地☆閑静な住宅地に存しております、全２区画の新築戸建になります♪耐震等級は最高等級である3を取得しており地震に強い安心の設計となっております☆フラット35も対応可能です♪
現地外観写真
２号地☆東向きにつき日当たり良好な全２区画の新築戸建となっております♪駐車スペースは１台分あり、閑静な住宅街につきお車の駐車もゆっくりとして頂けます♪お客様からのお問い合わせお待ちしております♪
リビング
リビング床材のデザインはシンプルなデザインを採用しておりますので、家電や家具などの色味が合わせやすくなっておりますので非常に便利ですね♪ご家族でのインテリアをお楽しみ頂けます♪
リビング以外の居室
リビング横には畳コーナーがございます♪ご主人様の休日のリラックススペースやお子様のお昼寝スペースとしてお使い頂けます♪休日のご家族との楽しいお時間が過ごせそうですね♪
リビング以外の居室
全居室収納付き6帖以上になっておりますので、スッキリお使い頂けます☆お荷物が多いご家族には助かりますね♪6帖以上になりますので、小さなお子様が成長されても十分広くお使い頂く事が出来ます♪
キッチン
キッチンはワイドタイプの対面式システムキッチンになっております♪キッチンからリビングを一望でき、ご家族の顔を見ながらお料理して頂けます☆小さなお子様がいらっしゃるご家族には安心ですね♪
浴室
浴室は浴室乾燥機が付いておりますので、冬場寒い時期などに浴室を温めて頂く時や梅雨の時期の洗濯物を乾かす時などにお使い頂く事が出来ます♪ご家族が多く、洗濯物が多いご家庭などには助かりますね♪
洗面台・洗面所
洗面所では大人の方から小さなお子様の方までゆったりお着替えして頂く事が出来ます♪洗面台には収納が豊富にございますので、日用品などを収納してい頂ければスッキリお使い頂けます♪
トイレ
トイレは1階と2階にありますので、ご家族が多い方などには助かりますね♪また小窓がありますので、外の空気の入替の換気などに良いですね☆お客様からのお問い合わせお待ちしております♪
リビング
リビングの建具は暖かみのあるブラウンの床材を使用しております♪シンプルなデザインになっておりますので、家電や家具などのインテリアの色味も合わせやすく使いやすいデザインです☆
リビング以外の居室
二面採光のお部屋は、日当たりと風通しが良好です！お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます♪全居室フローリングなのでお掃除がラクラクです♪
リビング以外の居室
全居室収納付き6帖以上になっておりますので、スッキリお使い頂けます☆お荷物が多いご家族には助かりますね♪6帖以上になりますので、小さなお子様が成長されても十分広くお使い頂く事が出来ます♪
リビング以外の居室
洋室床材のデザインはシンプルなデザインを採用しておりますので、家電や家具などの色味が合わせやすくなっておりますので非常に便利ですね♪ご家族でのインテリアをお楽しみ頂けます♪
収納
収納が沢山あるので、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます☆お洋服や、出番の少ない季節物の家電などを収納できますのでゆったりとした住空間で毎日快適に過ごせますよ☆
バルコニー
バルコニーは2階にございますので洗濯物を干して頂く事が可能になっております♪洗濯物がたくさん干せますので、ご家族が多い方などには嬉しい広さになりますね♪
玄関
玄関には下駄箱が付いておりますので、靴を収納して頂きスッキリお使い頂く事が出来ます♪玄関がスッキリしているとお家全体も片付いて見えます☆毎朝の通勤や通学など気持ちの良い出発ができそうです♪
対面式キッチン
家事をしながらリビングの様子をうかがえる対面キッチン♪
食洗機
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗器♪
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯物をあきらめなくてＯＫな浴室乾燥機♪
床下収納
床下収納、備品用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり♪
TVインターホン
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪
ユニットバス
お湯が冷めにくい気密性の高さでお掃除などのお手入れが簡単なユニットバス♪
防犯・耐熱ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます♪玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備♪デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮♪
べた基礎
建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法、壁の下部のみに基礎を巡らせる布基礎工法とは異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます♪それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止、力強く暮らしを支えます♪
耐震構造
これからの地震に備えた耐震性の優れたお家♪
住宅性能評価
住宅性能評価取得済♪
フラット３５S利用可
フラット35S利用可能♪
駐車場有
１台分の駐車スペースがございます♪
間取り・区画図（2枚）
2号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
スーパーマルヒ山本店
約694m(徒歩9分)
マルシゲ八尾店
約1327m(徒歩17分)
関西スーパー旭ヶ丘店
約1440m(徒歩18分)
セブンイレブン八尾福万寺町店
約589m(徒歩8分)
ローソン八尾福万寺一丁目店
約629m(徒歩8分)
セブンイレブン八尾上之島町南店
約754m(徒歩10分)
スギ薬局八尾福万寺店
約743m(徒歩10分)
ウエルシア八尾上尾店
約1103m(徒歩14分)
ドラッグセガミ旭ヶ丘店
約1376m(徒歩18分)
その他（2枚）
区画図
◆全二区画！駐車場スペース２台以上可能♪◆周辺は車通りが少なく閑静な住宅地♪◆住宅性能評価取得済物件♪
前面道路含む現地写真
前面道路は東側幅員4.0ｍのスッキリとした道となっております☆閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪
物件概要
| 物件名 | 八尾市上之島町北１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市上之島町北１ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩21分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩33分 近鉄大阪線「高安」歩31分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ０５ＳＨＣ１２４５５６号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：藤川雅大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２４５５６号他 | ||||
情報更新日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 99.63㎡（30.13坪）（登記） | 土地面積 | 103.73㎡（31.37坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております〇適度に換気させて頂いております【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です☆弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。各金融機関によりお借入可能な金額が違います。一番気になるのは、もちろん金利ですね。金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム八尾店 0120-231988（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73887656 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム八尾店[国土交通大臣（4）第007017号] 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007017号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-231988
- 受付
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 73887656
ハウスフリーダム 東大阪店
株式会社福屋不動産販売 八尾店
(株)NATTOKU
おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
(株)おるすま
センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店
ハウスフリーダム 八尾店
エースカンパニー不動産株式会社
株式会社近畿住宅流通
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
河内山本駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
治安・安全
3.0
八尾市全体が治安が決していい地域ではない。そのため、公立の小中学校ではいじめ・不登校・喧嘩等存在している。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。