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上之島町北1(河内山本駅) 3280万円・3480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て上之島町北1(河内山本駅) 3280万円・3480万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【現地外観/1号棟】並列3台駐車可能な駐車スペース付き(車種による)。全居室2面採光×広さ6帖以上、ゆとりある3LDKの住まいです。完成済みにつき、即日ご案内可能!是非お問合せください。

  • 現地外観写真
    【現地外観/2号棟】全居室南向きの2SLDKの住まい。お車は2台駐車可能です(車種による)。全居室6.5帖以上の広さがあり、ご家族一緒に過ごす団らん空間もプライベート空間も、広々と寛げます。

  • リビング
    【LDK/1号棟】安らぎのタタミコーナー(約3帖)を含む、約19帖のLDK。ゆとりある大空間で、ご家族一緒に寛げます。大きな掃き出し窓から陽光注ぐ明るい室内です。

  • リビング
    【タタミコーナー/1号棟】約3帖の安らぎの和の空間。食後に横になって寛げます。お子様のお昼寝やプレイスペースにも◎。洗濯物を畳んだりアイロンを掛けたりする家事スペースとしてもご活用いただけます。

  • キッチン
    【キッチン/1号棟】リビングを広く見渡せる対面式キッチン。ご家族と会話を楽しみながら作業可能です。カウンター付きで、お食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室/1号棟】清潔感のある白でまとめられた洗面室。小窓付きで、自然光が差し込みます。フラットな三面鏡が採用された洗面台はお手入れ楽々。使い勝手も良好です。

  • トイレ
    【トイレ/1号棟】いつも清潔にお使いいただける温水洗浄便座機能付き。トイレは各階に配置されています。来客時や朝の支度時など、タイミングが重なっても、気兼ねなく使えます。

  • バルコニー
    【バルコニー/1号棟】約6.5帖の洋室から出入りできるインナーバルコニー。東向きで、気持ちの良い朝日が差し込みます。屋根があるので、急な雨でも洗濯物が濡れにくい造りです。

  • 玄関
    【玄関/1号棟】ドアスリットから自然光が差し込む明るい玄関。シューズボックスが備わっており、たくさんの靴類を収納することができます。棚の上にはお気に入りのインテリアを飾って楽しめます。

  • 浴室
    【浴室/2号棟】木目調のアクセントパネルが、癒しの雰囲気を演出してくれています。季節や天候に左右されず、洗濯物を干すことができる浴室乾燥機付きです。

  • リビング
    【LDK/2号棟】約17帖の広さが確保されています(タタミコーナー約3帖含む)。タタミコーナー横に収納があり、物が集まりやすいリビングもすっきり片付きます。

  • キッチン
    【キッチン/2号棟】リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しみながら作業できる対面式キッチン。浄水器付きで、いつでも気軽においしい水を利用できます。

  • 収納
    【収納/2号棟】1階の階段下収納です。掃除用具や、ペーパー類、洗剤類など、日用品のストック置場などとして活躍しそう。空間を有効活用したスペースにより、家中がすっきりと片付きます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室/2号棟】LDK側と廊下側から出入りできる2WAY動線の洗面室。キッチンと近いので家事の同時進行も◎。また、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。

  • リビング以外の居室
    【洋室約6.5帖/2号棟】南向きバルコニーに面した、2面採光の明るいお部屋です。全居室6.5帖以上の広さがあり、プライベートな時間もゆったり過ごせます。

  • バルコニー
    【バルコニー/2号棟】日当たりの良い南向きです。急な雨でも慌てることなく、洗濯物を干しておくことができます。ゆとりある広さで、布団類などの大物も干すことができます。

  • 玄関
    【宅配ボックス/2号棟】不在時にも荷受け可能な宅配ボックスが備わっています。再配達手配の手間が省けそう。スタイリッシュな外観に馴染む、すっきりとしたデザインです。

  • 現地外観写真
    【上之島町北1丁目 新築戸建2棟】近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩20分。スーパー・コンビニなど買物施設が徒歩10分圏内に揃った生活しやすい環境です。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積116.54㎡、建物面積95.58㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3280万円、2LDK+S、土地面積103.73㎡、建物面積99.63㎡

  • 全体区画図
    【全体区画図】前面道路の幅員は約4.0m、1号棟間口約10.2m、2号棟間口約9.1m(各号棟とも位置指定有)。前面道路との段差も少なく、お車の入出庫がスムーズに行えそうです。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地】朝日が注ぎ込みやすい東側接道の敷地です。前道幅員は約4.0m。アスファルト舗装されており、お車や自転車などの出し入れもスムーズに行えます。

入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積95.58㎡・99.63㎡(登記)
土地面積103.73㎡・116.54㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【GWも休まず営業しております♪】■敷地面積30坪超!充実設備の新築戸建て全2棟♪■カースペース2台以上!(車種による)■ギフト券最大8,000円分プレゼント!

駐車3台以上可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
全居室6畳以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
納戸
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名上之島町北1(河内山本駅) 3280万円・3480万円
所在地大阪府八尾市上之島町北1
交通 近鉄大阪線「河内山本」歩20分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩32分
近鉄大阪線「高安」歩31分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:174%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担有/ 【1号棟】約4.35㎡ 【2号棟】約3.88㎡、東側幅員約4.0m私道/位置指定有 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第R05SHC124556号他
設備 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
備考 準防火地域 / 担当者:浅野 吟佳、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC124556号他

情報更新日:2024/05/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3280万円・3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積 95.58㎡・99.63㎡(登記) 土地面積 103.73㎡・116.54㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:30【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい〇加湿器を設置させて頂いております〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~)■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~)■ご希望条件のご相談(約30分~)■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスフリーダム東大阪店
0120-231066(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73963811
会社概要 (株)ハウスフリーダム東大阪店[国土交通大臣(4)第007017号]
大阪府東大阪市若江西新町4-7-30

【所属団体】
国土交通大臣(4)第007017号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスフリーダム東大阪店

電話番号
0120-231066
受付
営業時間:9:30~21:00 / 定休日:火・水曜日
物件番号
73963811

河内山本駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/購入検討者

買い物に関しては、不足はないけど満足でもないという感じ。河内山本駅にスーパー、ドラッグストアがありますが、ホームセンターや家電量販店はありません。飲食店はチェーン店中心(王将とか鳥貴族)で、個人的にはちょっと不満です。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/周辺住人

まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件(万代、アオイ、たこ一)あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂(アリオ)があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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35年間返済

30年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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