一戸建て●クレイドルガーデン「佐賀市大和町久池井 第28」耐震・耐風最高等級の詳細情報
現地外観写真
R8.5.16撮影 1号棟
現地外観写真
R8.5.16撮影 2号棟
リビング
R8.5.16撮影 1号棟
キッチン
R8.5.16撮影 1号棟
浴室
R8.5.16撮影 1号棟
洗面台・洗面所
R8.5.16撮影 1号棟
トイレ
R8.5.16撮影 1号棟
リビング以外の居室
R8.5.16撮影 1号棟
リビング以外の居室
R8.5.16撮影 1号棟
リビング以外の居室
R8.5.16撮影 1号棟
リビング以外の居室
R8.5.16撮影 1号棟
収納
R8.5.16撮影 1号棟
バルコニー
R8.5.16撮影 1号棟
フットライト
廊下には暗くなると自動で点灯するフットライトを標準装備。足元をやさしく照らし、夜中の移動やお子様のトイレも安心です。手動切替も可能で、日常から非常時までご家族の安全をそっと見守ります。
TVインターホン
来訪者をカラー映像で確認できる録画機能付きインターホンを標準装備。不審な訪問を未然に防ぎ、留守中の来客履歴も確認できます。入居当日から毎日の安全をサポートします。
防犯カメラ
スマホでのリアルタイム確認に加え、SDカード録画にも対応した防犯カメラを完備。万が一のときの映像記録はもちろん、日常のちょっとした出来事も記録できて安心です。
お風呂
換気・乾燥・涼風・暖房の4機能を搭載。洗濯物を干す日も、冬の寒さや夏の蒸し暑さも、これ一台で快適に対応 。一日の疲れをしっかりリフレッシュし、毎日のバスタイムが心と体を癒す特別な時間に変わります 。
水栓
駐車場に便利な外水栓を標準設置。洗車や庭の水まき、アウトドア用品の洗浄などに幅広く活用できます。室内からホースを引く手間を省き、屋外での作業がスムーズに行えます。
ＥＶ充電コンセント
外壁にEV充電用コンセントの差込口を標準設置。将来的な電気自動車の導入を見据えた嬉しい設備です。※ご使用の際は別途結線工事（有償）が必要となります。
断熱等級5
グラスウールを施工したＺＥＨ水準の断熱構造。全棟でスタッフによる検査を行い、冷暖房効率を高めます。年中安定した室温を保ち結露も抑制。確実な施工で日々の安心を支える安心の構造です。
地盤調査・地盤改良
不同沈下のリスクを抑えるため、全棟で外部機関による地盤調査を実施。調査データに基づき最適な地盤改良工事を行い、建物の安全を足元から確保。将来にわたり安心が続く住まいを構築します。
強固なベタ基礎
基礎の立ち上がり幅を建築基準法基準（120mm）より広い150mmに設定。基礎にかかる力への対抗強度を高め、建物を支えるより強固なベタ基礎を実現しています。
コスト管理の徹底
部材の一括調達によるスケールメリットと、自社工場の精密なプレカット技術を融合。品質のばらつきを徹底して抑え、良質な住まいを効率よくお届けします。
制震装置「SAFE365」
地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、大切なご家族と住まいを守ります。
基礎主筋
基礎の立ち上がり主筋には、一般的なフラット35の基準（13mm）を上回る16mmの太い鉄筋を採用。見えない部分の強度にもしっかりこだわり、住まいの耐久性を向上させています。
2号棟
1号棟
全体区画図
生鮮横丁
約551m(徒歩7分)
スーパーセンタートライアル佐賀大和店
約1212m(徒歩16分)
セブンイレブン佐賀金立町店
約897m(徒歩12分)
佐賀市立大和中学校
約3250m(徒歩41分)
佐賀市立春日北小学校
約1450m(徒歩19分)
前面道路含む現地写真
R8.5.16撮影 1、2号棟 前面道路
前面道路含む現地写真
R8.5.16撮影 1、2号棟 前面道路
その他
2188万円・2288万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
弊社専任現場【随時見学可能=お電話下さい】◆前面道路６ｍ◆広々17帖以上♪
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
R8.5.16撮影 1号棟
現地外観写真
R8.5.16撮影 2号棟
リビング
R8.5.16撮影 1号棟
キッチン
R8.5.16撮影 1号棟
浴室
R8.5.16撮影 1号棟
洗面台・洗面所
R8.5.16撮影 1号棟
トイレ
R8.5.16撮影 1号棟
リビング以外の居室
R8.5.16撮影 1号棟
リビング以外の居室
R8.5.16撮影 1号棟
リビング以外の居室
R8.5.16撮影 1号棟
リビング以外の居室
R8.5.16撮影 1号棟
収納
R8.5.16撮影 1号棟
バルコニー
R8.5.16撮影 1号棟
フットライト
廊下には暗くなると自動で点灯するフットライトを標準装備。足元をやさしく照らし、夜中の移動やお子様のトイレも安心です。手動切替も可能で、日常から非常時までご家族の安全をそっと見守ります。
TVインターホン
来訪者をカラー映像で確認できる録画機能付きインターホンを標準装備。不審な訪問を未然に防ぎ、留守中の来客履歴も確認できます。入居当日から毎日の安全をサポートします。
防犯カメラ
スマホでのリアルタイム確認に加え、SDカード録画にも対応した防犯カメラを完備。万が一のときの映像記録はもちろん、日常のちょっとした出来事も記録できて安心です。
お風呂
換気・乾燥・涼風・暖房の4機能を搭載。洗濯物を干す日も、冬の寒さや夏の蒸し暑さも、これ一台で快適に対応 。一日の疲れをしっかりリフレッシュし、毎日のバスタイムが心と体を癒す特別な時間に変わります 。
水栓
駐車場に便利な外水栓を標準設置。洗車や庭の水まき、アウトドア用品の洗浄などに幅広く活用できます。室内からホースを引く手間を省き、屋外での作業がスムーズに行えます。
ＥＶ充電コンセント
外壁にEV充電用コンセントの差込口を標準設置。将来的な電気自動車の導入を見据えた嬉しい設備です。※ご使用の際は別途結線工事（有償）が必要となります。
断熱等級5
グラスウールを施工したＺＥＨ水準の断熱構造。全棟でスタッフによる検査を行い、冷暖房効率を高めます。年中安定した室温を保ち結露も抑制。確実な施工で日々の安心を支える安心の構造です。
地盤調査・地盤改良
不同沈下のリスクを抑えるため、全棟で外部機関による地盤調査を実施。調査データに基づき最適な地盤改良工事を行い、建物の安全を足元から確保。将来にわたり安心が続く住まいを構築します。
強固なベタ基礎
基礎の立ち上がり幅を建築基準法基準（120mm）より広い150mmに設定。基礎にかかる力への対抗強度を高め、建物を支えるより強固なベタ基礎を実現しています。
コスト管理の徹底
部材の一括調達によるスケールメリットと、自社工場の精密なプレカット技術を融合。品質のばらつきを徹底して抑え、良質な住まいを効率よくお届けします。
制震装置「SAFE365」
地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、大切なご家族と住まいを守ります。
基礎主筋
基礎の立ち上がり主筋には、一般的なフラット35の基準（13mm）を上回る16mmの太い鉄筋を採用。見えない部分の強度にもしっかりこだわり、住まいの耐久性を向上させています。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
生鮮横丁
約551m(徒歩7分)
スーパーセンタートライアル佐賀大和店
約1212m(徒歩16分)
セブンイレブン佐賀金立町店
約897m(徒歩12分)
佐賀市立大和中学校
約3250m(徒歩41分)
佐賀市立春日北小学校
約1450m(徒歩19分)
その他（3枚）
前面道路含む現地写真
R8.5.16撮影 1、2号棟 前面道路
前面道路含む現地写真
R8.5.16撮影 1、2号棟 前面道路
その他
物件概要
| 物件名 | ●クレイドルガーデン「佐賀市大和町久池井 第28」耐震・耐風最高等級 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市大和町大字久池井 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ～14ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種低層 | ||||
| 施工会社 | (株)アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC100787号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：三ヶ島 豊次、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC100787号他 | ||||
情報更新日：2026/05/26 次回更新予定日：2026/6/3
販売概要
| 販売価格 | 2188万円・2288万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.58㎡・98㎡ | 土地面積 | 126.95㎡・137.78㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■見学予約受付中・・「見学カレンダー又は、お電話でご予約下さい」 当日は実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明致します。広さ、家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感頂けます。 (未完成物件に関しましては現地見学のあと同仕様の完成物件をご案内させて頂きます。)おおよその所要時間です●室内のご案内 30分～●ご購入についてのご相談 30分～（ローン・資金計画など）◎ご購入相談◎・まずは気軽に色々な物件を見学したい・マンションと戸建どっちがいいの？・中古と新築どちらが良いか考え中。・フラット35が利用できるの？ ・地域の生活環境や治安面も知りたい。◆住宅ローンの無料相談◆・借りれる金額は？月々の返済はどれくらい？・変動・固定金利で迷っている・親子2人住宅ローンの合算は出来る？」・派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？・諸費用もローンへ？・不動産購入時の税金は？今、車のローンがあるけれど、自営業だけど、転職して間もないけど・・等々疑問や不安に思う事、経験豊富な専門スタッフがお力になります♪お気軽にご相談ください（代表銀行出身） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)メディアエステート 0952-20-1137 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20571224 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)メディアエステート[佐賀県知事（4）第002292号] 佐賀県佐賀市多布施1-7-31 【所属団体】 佐賀県知事（4）第002292号(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0952-20-1137
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 物件番号
- 20571224
佐賀駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
クレジットカードや現金のみのスーパーしかなく、コード決済対応のスーパーがない。スマホのみで買い物ができないのが不便。
自然環境
4.0
近くに水路や紅葉があって、散歩するにはすごくいい環境です！ 水路には鯉が泳いでいて、横の道は石なので気をつけないと行けないところはありますが、歩いててリラックスできます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。