ポラスの分譲住宅 アルディール上尾 10ライヴズの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 アルディール上尾 10ライヴズの詳細情報
【重厚でありながら、やさしい時を重ねるほどに愛せる街】
落ち着いた寄棟屋根が描く端正なシルエットと、木目や石目のアクセントが調和した心地よい街並み。帰るたびに誇らしく、住むほどに愛着が深まる街です。
【灯かりが演出する美しい街並み】
モニュメントや天然石、植栽を取り入れた外構計画により、統一感の中にも個性が息づく住環境を実現しました。夜間は、外部照明が植栽や家並みを美しく照らします。
【開放的な外構空間】
天然石や植栽を効果的に配して、街並みに潤いと彩りをプラス。暮らしに安らぎと伸びやかさをもたらします。※号棟により採用状況が異なります。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
【2台カースペース】
2台駐車可能なカースペース。カーライフを充実させるだけでなく、アプローチ部分に広がりを創出します。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった機能的な門柱。外出時や対面で荷物を受け取る際の心配を解消します。
【シェアカウンター】
シェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事の合間に調べ物をしたり、在宅ワークなどにも役立ちます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【住まいに宿る豊かな幸福の旋律】
自分の理想にきっと出逢える個性ある邸別設計。それぞれ魅力が違う4つのプランを採用しました。美しいデザインと機能性の高いプランニングが上質で満たされた日々を創出します。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
【パントリー】
キッチン家電などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【ウォークインクロゼット】
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【玄関クローク】
外で使うものを、汚れを気にせずしまえる玄関クローク。防災備蓄品やベビーカーなどもしまえるので、玄関まわりをスッキリと保てます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/トクラスBb+】
毎日の料理やお手入れがはかどる機能性とインテリアの質を高めるデザイン性を兼ねた「Bbプラス」。ただお料理を作るだけでなく、楽しく快適で心地よい時間が過ごせるキッチンです。
【蛇口一体型浄水器/クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100V)】
湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
【どこでもリンナイアプリ】
どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
【スマートロックシステム「FamiLock」】
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
ウエルシア上尾大谷本郷店(現地より徒歩7分)
約490m
外観
【重厚でありながら、やさしい時を重ねるほどに愛せる街】落ち着いた寄棟屋根が描く端正なシルエットと、木目や石目のアクセントが調和した心地よい街並み。帰るたびに誇らしく、住むほどに愛着が深まる街です。
その他
【住まいに宿る豊かな幸福の旋律】自分の理想にきっと出逢える個性ある邸別設計。それぞれ魅力が違う4つのプランを採用しました。美しいデザインと機能性の高いプランニングが上質で満たされた日々を創出します。
その他
【ゆとりある街並みに広がる10邸のコミュニティ】外構計画と植栽計画を丁寧に施し、街並みに統一感と奥行きを創出。住人同士がほどよい距離感を保ちながら、心地よく繋がることができる環境をデザインしました。
その他
【7号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+2wayパントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
その他
【ワイドリビング】食事や家族団らんをのびのびと過ごせて、ホームパーティーでもゆとりを持って楽しめるLDK空間を確保しました。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【パントリー】キッチン家電などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
入居可能予定日2026年8月中旬
間取り4LDK(3LDK対応可※オプション)+2Wayパントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
建物面積96.05m2
土地面積150.05m2 / 私道負担なし
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
低層住宅地
売主・代理
複数路線
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
外観・室内・設備(21枚)
【重厚でありながら、やさしい時を重ねるほどに愛せる街】
落ち着いた寄棟屋根が描く端正なシルエットと、木目や石目のアクセントが調和した心地よい街並み。帰るたびに誇らしく、住むほどに愛着が深まる街です。
【灯かりが演出する美しい街並み】
モニュメントや天然石、植栽を取り入れた外構計画により、統一感の中にも個性が息づく住環境を実現しました。夜間は、外部照明が植栽や家並みを美しく照らします。
【開放的な外構空間】
天然石や植栽を効果的に配して、街並みに潤いと彩りをプラス。暮らしに安らぎと伸びやかさをもたらします。※号棟により採用状況が異なります。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
【2台カースペース】
2台駐車可能なカースペース。カーライフを充実させるだけでなく、アプローチ部分に広がりを創出します。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった機能的な門柱。外出時や対面で荷物を受け取る際の心配を解消します。
【シェアカウンター】
シェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事の合間に調べ物をしたり、在宅ワークなどにも役立ちます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【住まいに宿る豊かな幸福の旋律】
自分の理想にきっと出逢える個性ある邸別設計。それぞれ魅力が違う4つのプランを採用しました。美しいデザインと機能性の高いプランニングが上質で満たされた日々を創出します。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
【パントリー】
キッチン家電などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【ウォークインクロゼット】
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【玄関クローク】
外で使うものを、汚れを気にせずしまえる玄関クローク。防災備蓄品やベビーカーなどもしまえるので、玄関まわりをスッキリと保てます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/トクラスBb+】
毎日の料理やお手入れがはかどる機能性とインテリアの質を高めるデザイン性を兼ねた「Bbプラス」。ただお料理を作るだけでなく、楽しく快適で心地よい時間が過ごせるキッチンです。
【蛇口一体型浄水器/クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100V)】
湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
【どこでもリンナイアプリ】
どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
【スマートロックシステム「FamiLock」】
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
その他(6枚)
外観
【重厚でありながら、やさしい時を重ねるほどに愛せる街】落ち着いた寄棟屋根が描く端正なシルエットと、木目や石目のアクセントが調和した心地よい街並み。帰るたびに誇らしく、住むほどに愛着が深まる街です。
その他
【住まいに宿る豊かな幸福の旋律】自分の理想にきっと出逢える個性ある邸別設計。それぞれ魅力が違う4つのプランを採用しました。美しいデザインと機能性の高いプランニングが上質で満たされた日々を創出します。
その他
【ゆとりある街並みに広がる10邸のコミュニティ】外構計画と植栽計画を丁寧に施し、街並みに統一感と奥行きを創出。住人同士がほどよい距離感を保ちながら、心地よく繋がることができる環境をデザインしました。
その他
【7号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+2wayパントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
その他
【ワイドリビング】食事や家族団らんをのびのびと過ごせて、ホームパーティーでもゆとりを持って楽しめるLDK空間を確保しました。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【パントリー】キッチン家電などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 アルディール上尾 10ライヴズ |
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| 所在地 | 埼玉県上尾市向山1丁目30番7他 |
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| 交通 |
JR高崎線「上尾」駅 バス13分 向山バス停 徒歩5分
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| 構造および階数 |
木造2階建(2×4工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100%
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| 完成予定日 |
2026年7月中旬予定
| 入居可能予定日 |
2026年8月中旬
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| 土地権利 |
所有権
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| 駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
-
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| 地目 |
宅地 雑種・その他
| 都市計画 |
市街化区域
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| 道路付け |
北側4.0m公道
| 機構融資 |
-
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| 取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 施工会社 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ
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| 建築確認番号 |
2026.2.4 第SJK-KX255645510号(7号棟)
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| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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| 備考 |
■地域・地区/大谷北部第三地区地区計画 ※7号棟の土地面積150.05m2には、路地状部分48.23m2(約33%)を含みます。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※7号棟は抽選販売になります。 ●登録申込受付:2026年8月7日(金)15:00 同日15:30より抽選 ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅利用 ■都心へ直通乗り換えなしの快適アクセス ■敷地125m2以上 ■カースペース2台分 ■地震・火災に強い家 「耐震等級3」「2×4工法」「省令準耐火構造」 ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■リビング2.7m天井高、2.2mハイサッシ ■個性が映える邸別設計 ・ワイドリビング ■銘木突板の「銘樹モクトーン」 ■大谷小学校 徒歩10分 ■南中学校 徒歩9分 ■もみじ公園 徒歩5分
【カーナビ案内】 「埼玉県上尾市向山1丁目30-7(付近)」とご入力ください。
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情報更新日:2026/05/17 次回更新予定日:2026/05/18
販売概要
| 販売価格 | 3,880万円 お問い合わせはこちら |
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| 販売スケジュール |
●登録申込受付2026年8月7日(金)15:00、 同日15:30より抽選 販売期名/1期
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/10戸
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| 最多価格帯 |
-
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| 間取り |
4LDK(3LDK対応可※オプション)+2Wayパントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
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| 建物面積 |
96.05m2
| 土地面積 |
150.05m2 / 私道負担なし
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| その他面積 |
開発面積:1500.5m2㎡
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| その他施設費用、償却費 |
-
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| その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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| 登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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| モデルルーム情報 |
近隣モデルハウス公開中!
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会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課 0037-619-30894(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課 TEL:0120-350-255 【物件番号】1700446-0000914
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| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
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※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
上尾駅の口コミ
30代/女性/元住人

近くに小学校、中学校があるため、子育てに良い環境だと思う。小さな個人病院も周辺にあり、大きな総合病院も西口にあるので万一の時にも安心。
40代/男性/賃貸検討者

郊外なので自然に近いのは魅力です。大宮に近いのでお買い物にも困らないでしょう。新幹線で出張や旅行にも便利です。
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。