一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ 富士見市渡戸１丁目13期の詳細情報

現地外観写真
☆外観の様子☆洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。周囲には高い建物もなく。空からの光が全体に行き渡る街。

現地外観写真
☆外観の様子☆陽光溢れる南東4.2ｍ＋北西5.9ｍの2方の公道に面した開放的な邸宅！穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地。

リビング
☆Livingroom☆ゆとりある空間で解放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

リビング
☆Livingroom☆広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

その他内観
☆Free space☆リビングには、フリースペースを設置しました。カウンターがございますので、ＰＣを置いたり、書斎や趣味のスペースにお使いいただけます♪ちょっとした収納も嬉しいですね♪

キッチン
☆Kitchen☆折下天井があることでスタイリッシュな雰囲気を生み出してくれるのもポイントです♪

キッチン
☆Kitchen☆明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

浴室
☆Bathroom☆窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。

洗面台・洗面所
☆Washstand☆白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

リビング以外の居室
☆Room☆全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

収納
☆Storage☆大人が立って入る事ができる広々クローゼット。コートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きな物も楽々収納できます。

リビング以外の居室
☆Room☆明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。

リビング以外の居室
☆Room☆全居室2面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪

バルコニー
☆Balcony☆南側に設置された広々バルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！

玄関
☆Entrance Hall☆開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

玄関
☆Shoes box☆コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。

玄関
☆Shoes in Closet☆ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

トイレ
☆Toilet☆トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

全体区画図

ららぽーと富士見
約1320m(徒歩17分)

ユニクロららぽーと富士見店
約1320m(徒歩17分)

無印良品ららぽーと富士見店
約1320m(徒歩17分)

ミニコープ羽沢店
約560m(徒歩7分)

カルディコーヒーファームららぽーと富士見店
約1440m(徒歩18分)

ヤオコーららぽーと富士見店
約1420m(徒歩18分)

セブンイレブン富士見羽沢1丁目店
約720m(徒歩9分)

ファミリーマート富士見山室店
約800m(徒歩10分)

ローソン富士見羽沢二丁目店
約910m(徒歩12分)

現地外観写真
☆外観の様子☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

☆外観・内観・区画図の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688
☆前面道路の様子☆カースペース２台可能です。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。

その他現地
☆Poach☆訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。