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見沼町(蓮田駅) 3958万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て見沼町(蓮田駅) 3958万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【3号棟】JR東北本線『蓮田』駅徒歩9分で通勤通学にも便利。敷地面積36坪超4LDK。並列2台駐車可能。駅近でお買い物施設も徒歩圏内に多数あり利便性に優れた立地。

  • リビング
    LDK20帖:吹抜けのあるお洒落なリビング。大きな窓や明るい日差しが入ります。キッチン横にはスタディーカウンターがあり、お子様のお勉強場所にも目が届きます。

  • キッチン
    浄水機能付き水栓と豊富な収納。調理台がワイドでお料理しやすいシステムキッチン。「洗い物がめんどう」というお悩みは食洗機が解決。節水効果も期待できます。家事動線に優れた水廻り集中設計。

  • リビング以外の居室
    LDK20帖:対面キッチンは、リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。会話が増え家族の絆が深まり、ご家族・お友達が集まっても全員がゆったり楽しめる憩いの場です。

  • 玄関
    シューズボックス・シューズインクローク付きで、ご家族の靴がたっぷり収納できいつも綺麗な玄関えお保てます。

  • 収納
    シューズインクローク付きで、ご家族の靴がたっぷり収納できいつも綺麗な玄関を保てます。小窓から明るい日差しが入ります。

  • トイレ
    温水洗浄機能付トイレ:1階・2階にあるので取り合いにはなりませんね。■NEXTplusは購入時は勿論、購入後も無理のないご計画で検討頂けます様サポート致します。是非お気軽にご相談下さいませ。

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣所は、お洗濯やお子様との入浴準備も動きやすくラクラク。三面鏡仕様で使いやすさ◎。朝シャンも出来るシャンプードレッサーで、忙しい朝の強い味方です。家事動線に優れた水廻り集中設計。

  • 浴室
    ゆったりスペースのバスルーム。浴室乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯時に大活躍。浴室暖房は「ヒートショック」防止にも繋がるので、どなたでも安心してゆっくりくつろげます。

  • リビング以外の居室
    ストック場所に最適なパントリー付。2人並んでお料理ができるゆったりスペースです。キッチン横にはスタディーカウンターがあり、お料理中でもお子様のお勉強場所にも目が届きます。

  • リビング
    LDK20帖:大きな窓から明るい日差しが入ります。アクセントクロスや折り上げ天井がお洒落なリビングです。ソファや家具を置いても十分な広さです。

  • リビング
    LDK20帖:吹抜けがあり明るい光がリビングを優しく包み込みます。対面キッチンはご家族と会話を楽しみながらお料理できます。絆が深まりご家族が集まってもゆったり楽しめます。

  • リビング以外の居室
    洋室8.5帖①:こちらはバルコニーに面した明るい二面採光のお部屋です。ダブルベッドを置いてもゆとりがありお部屋を広々お使いできご夫婦に寝室に最適です。

  • リビング以外の居室
    洋室8.5帖①:こちらはバルコニーに面した明るいお部屋です。大容量WIC付きでお洋服が増えても安心です。■難しいイメージの住宅ローンは経験スタッフが丁寧にお手伝いしますのでご安心下さい。

  • リビング以外の居室
    洋室5.5帖②:クローゼット付きでお洋服もすっきり片付きます。お子様の初めての一人部屋にお勧めです。■当社は他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内可能です。

  • リビング以外の居室
    洋室5.2帖③:クローゼット付。お子様の一人部屋、趣味の部屋、在宅勤務場所など、家族構成やライフスタイルに合わせて様々な使い方が出来ます。

  • リビング以外の居室
    洋室5.2帖④:クローゼット付。お子様の一人部屋、趣味の部屋、在宅勤務場所など、家族構成やライフスタイルに合わせて様々な使い方が出来ます。

  • バルコニー
    主寝室から出入りができるバルコニーです。■気になる物件は、お客様ご自身の目でお確かめ頂けます。内覧希望は、0120-655-620(通話無料)にお気軽にご連絡下さいませ。

  • 間取り図
    (3号棟)、価格3958万円、4LDK、土地面積121.9㎡、建物面積107.23㎡

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路幅4m【4LDK】LDK20帖。WIC・SIC・パントリー・全居室収納付。リビングは吹抜けになっていて明るい光が差し込む憩いの空間。キッチン横にスタディカウンター付。水廻り集中設計。

  • 小学校
    蓮田市立蓮田中央小学校まで1000m

JR宇都宮線「蓮田」歩9分
埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩37分
埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩40分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積107.23㎡(32.43坪)(実測)
土地面積121.9㎡(36.87坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【駅近・お買い物施設も徒歩圏内の利便性の良い立地】◇JR東北本線『蓮田』駅徒歩9分◇36.87坪4LDK◇広々LDK20帖◇主寝室8.5帖◇並列2台駐車可

フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名見沼町(蓮田駅) 3958万円
所在地埼玉県蓮田市見沼町
交通 JR宇都宮線「蓮田」歩9分
埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩37分
埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩40分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%  建ぺい率:角地緩和(1号棟) 容積率:前面道路幅員制限
完成予定日 2023年12月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.7m~4m、アスファルト舗装、土地面積:地役権設定予定部分1平米含(2号棟) 地役権設定予定部分0.5平米含(1・3号棟) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第23UDI1S建03210号他
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 景観法による規制有、隅切り有、法第22条区域 景観条例 埋蔵文化財包蔵地 立地適正化計画 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:地役権設定予定部分0.5平米含   【1号棟】用途地域:一部第1種住居地域(建70%/容160%) 建ぺい率:角地緩和   【2号棟】土地面積:地役権設定予定部分1平米含 / 担当者:西澤、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建03210号他

情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3958万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 107.23㎡(32.43坪)(実測) 土地面積 121.9㎡(36.87坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【戸建住まいのメリット】◇広さがあり部屋数が多い:一戸建住宅の建物面積は100㎡前後が中心です。マンションの場合、ファミリーサイズの3LDKで60㎡台の物件が多く、比較するとその広さが感じられます。◇駐車場料金が不要:敷地内に駐車場が設置できるため、毎月の駐車場代は不要になります。なおかつ駐車場が離れた場所にあるマンションと比較すると、出庫が楽で荷物が運びやすいといったメリットもあります。◇ペットの飼育の制限:ペット飼育可能なマンションでも多くは飼育細則があり、飼育制限があります。一戸建の場合は、何も気にせず大切なペットと暮す事ができます。マンションの専用庭ではペットを放す事ができませんが、お庭付きの一戸建ならドックランも可能です。◇管理費や修繕積立金の支払:一戸建の場合、毎月の住宅ローン支払のみです。マンションのように管理費・修繕積立金・駐車場代などの経費は発生しません。一戸建の場合も修繕維持の費用を積み立ておく必要がありますが、修繕の範囲は自身でコントロールする事ができます。修繕積立金の値上げや一時金徴収を心配せずに済みます。◇騒音トラブルが起きにくい:上下左右の部屋への音の響きを気にする必要がありません。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus
0120-655620(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74296878
会社概要 さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus[埼玉県知事(2)第023428号]
埼玉県蓮田市東1-1-14

【所属団体】
埼玉県知事(2)第023428号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus

電話番号
0120-655620
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74296878

蓮田駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

古い住宅地でした。夜は少し暗いものの、治安は良い。スーパーとコンビニがそばにありました。スーパーは早い時間に閉まってしまいますが...
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜は人がともかくいない。住宅地なので治安の悪さは感じないが、女性の一人歩きは怖いかもしれない。交番や店まで距離がある。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/元住人

駅周辺には家はあるが店が少ない。特に書店がない。書店は車で移動しなければ無く、ちょっと行きたいなと思った時に行けなくて不便です。最近は多少小さな飲食店も増えてきましたが、選択肢が多いとは言えません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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