春日部市（埼玉県）の新築一戸建て・建売・一軒家

景観法 公有地拡大法 文化財保護法 土壊汚染対策法　

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・敷地面積：98.01平米(別途ルーフバルコニー：7.29平米) ・ゴミ置き場面積・持分：2.70平米×4分の1 ・地目：山林(引渡までに宅地に変更) 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！

■子育て世代に人気の谷原エリア。区画整理により整えられた街並みと歩道が、お子さまの通学や日々の暮らしを支えます。 春日部市立八木崎小学校（徒歩11分）／春日部市立大沼中学校（徒歩12分） ■利便性と暮らしやすさを備えた全15区画の分譲地。 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅 徒歩16分 ビッグウッド春日部店（徒歩3分）／ウエルシア春日部谷原店（徒歩10分 ■太陽光発電と蓄電池で、停電時も電気が使える安心と、光熱費負担の軽減を両立。 ■住宅性能表示制度6項目で最上位等級を取得。耐震性・断熱性・維持管理性など、第三者機関の評価を受けた住まいです。

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東武野田線「藤の牛島」歩13分 指定なし　駐車場2台可　本日　3日以内　販売戸数1戸　総戸数10戸　価格／3599万円　埼玉県春日部市粕壁東６　3LDK　100.19平米　向き／▼未選択 by SUUMO

土地面積：路地状部分約44平米含 宅地造成等工事規制区域 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 藤塚第二土地区画整理事業 建ぺい率・容積率：埼玉県建築基準法施行条例第3条(路地状敷地)(79.52平米) 景観法 農地法 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法　路地状部分面積:44平米

※公簿面積と実測面積（168.56平米）に差異が生じておりますが、地積更正登記は行ないません。 ※建物面積にビルトイン車庫面積19.87平米含む ※武里西小学校徒歩16分（約1250ｍ）・春日部南中学校徒歩10分（約780ｍ） 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！

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日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 ゴミ置場持分：2.71平米×1/8有　私道負担割合:1/8　

※建物面積に車庫部分（13.66平米）を含みます。 ※太陽光発電は月額サービス料0円でご利用いただけるプランです。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め引き続きご利用いただけます。　 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひご相談下さい！！