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NEW一戸建て予告広告  の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    心地よいゆとりを日々享受できる工夫に満ちた住まい】「北春日部」駅を最寄り駅とする閑静な住宅街に、光や風、緑、空といった自然を感じながら心地よく暮らせる住まいが誕生します。※街並み完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    【光と心地よさを暮らしへ導く空間デザイン】一つひとつの窓に役割を持たせて多彩な明るさを描きました。広がりを創出する工夫を随所に採用し、心地よく過ごせる住空間を実現しています。※室内完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    【光】窓の位置や大きさに工夫を施して、光を身近に感じられる住空間を描きました。家の中に陽光を呼び込むことで日常に明るさと開放感が広がり、気持ちまで軽やかになる暮らしを叶えます。※室内完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    【余白】木の温もりと白の優しさに包まれた住まいに、緑、風、空を感じられる窓をデザインしました。窓と飾る空間が描く余白が家族それぞれの時間に心地よいっ距離感と穏やかさを育みます。※室内完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    【光の窓】吹抜けや2階洋室の窓デザインを工夫することで、空を移ろう太陽の光を住まい全体へ呼び込み、明るく開放的な空間を創出しました。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。※室内完成

  • 全体区画図
    ■街区内道路に面した全5邸の街■街並みに統一感をもたらすインターロッキング

  • その他設備
    後片付けは食洗機にお任せ!食後はゆっくり家族でくつろげます♪腰をかがめても食器の出し入れができるプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心!上面操作パネル仕様です。※写真はイメージです。

  • 発電・温水設備
    部屋全体をムラなく均一に温めるガス温水式床暖房♪ホコリが舞い上がらず足元から温めてくれます!※写真はイメージです。

  • その他設備
    三面鏡収納の中は電化製品や小物がすっきり収まるキャビネット♪コンセントもついているので電動歯ブラシ等充電しながら収納できます!※写真はイメージです。

  • 発電・温水設備
    ハイブリット給湯・暖房システム「ECO ONE」で省エネ!電気の力でお湯を温めてタンクに貯蔵し足りなくなったお湯はガスの力ですぐに温めるハイブリッド給湯器です♪※写真はイメージです。

  • 発電・温水設備
    電気自動車の充電に使用できるコンセントをカースペースに設けました♪充電スタンドに行く手間を省くことができ、充電の順番待ちも不要になるので時間と手間を節約できます!※写真はイメージです。

  • 構造・工法・仕様
    ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

  • 構造・工法・仕様
    ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

  • 構造・工法・仕様
    ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

  • 構造・工法・仕様
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。

  • 構造・工法・仕様
    基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

  • 小学校
    春日部市立幸松小学校まで1340m

  • 中学校
    春日部市立東中学校まで1990m

  • 幼稚園・保育園
    桃園幼稚園まで760m

  • 幼稚園・保育園
    小鳩保育園まで780m

  • スーパー
    スーパーバリュー春日部小渕店まで860m

3500万円~4200万円(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
東武伊勢崎線「北春日部」歩10分
東武伊勢崎線「春日部」歩16分
入居可能予定日2027年1月中旬予定
間取り3LDK~5LDK
建物面積91.91㎡~103.83㎡(27.80坪~31.40坪)
土地面積104.13㎡~109.24㎡(31.49坪~33.04坪)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【予告広告】■OMOIS北春日部~光と余白の家~全5邸の街♪

フラット35Sに対応
地盤調査済
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
都市近郊
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
シューズインクローク
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名予告広告  
所在地埼玉県春日部市小渕
交通機関

利用可能駅

  • 東武伊勢崎線「北春日部」歩10分
  • 東武伊勢崎線「春日部」歩16分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%・60%、容積率:200%
完成予定日 2026年11月下旬予定 入居可能予定日 2027年1月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、インターロック舗装、私道負担あり:393.44平米(持分11分の1)、私道東6m
機構融資取引態様 販売提携(代理)
用途地域 1種住居、準工業
施工会社 ポラテック株式会社
建築確認番号 第SJK-KX265616340号(1号棟:2026年7月10日)他
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 ■物件名/OMOIS北春日部 光と余白の家■道路/6.0m私道(インターロック舗装)■総戸数/5戸■販売戸数/5戸■販売価格帯/3500万円台~4200万円台(税込)■土地面積/104.13㎡~109.24㎡■建物面積/91.91㎡~103.83㎡■設備/公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式■構造/木造2階建(在来工法)■売主名/ポラスタウン開発(株)
備考 ■物件名/OMOIS北春日部 光と余白の家■道路/6.0m私道(インターロック舗装)■総戸数/5戸■販売戸数/5戸■販売価格帯/3500万円台~4200万円台(税込)■土地面積/104.13㎡~109.24㎡■建物面積/91.91㎡~103.83㎡■設備/公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式■構造/木造2階建(在来工法)■売主名/ポラスタウン開発(株) / 担当者: 松本 優太、設備:公営水道、東京電力他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX265616340号(1号棟:2026年7月10日)他

情報更新日:2026/08/27 次回更新予定日:2026/9/4

販売概要

販売価格3500万円~4200万円(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 8月下旬より販売開始※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年夏この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
販売戸数/総戸数 未定/5戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~5LDK
建物面積 91.91㎡~103.83㎡(27.80坪~31.40坪) 土地面積 104.13㎡~109.24㎡(31.49坪~33.04坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課一課
0120-153866(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21529729
会社概要 (株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課一課[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県越谷市南越谷1-21-2

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課一課

電話番号
0120-153866
受付
営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
21529729

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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