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ポラスの分譲住宅 育実の丘川越の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 育実の丘川越の詳細情報

  • 街並みイメージ
    周辺の緑と調和するようにシックな色合いを採用。各邸のフォルムは飽きがこないよう変化をもたせました。道幅にゆとりのある前面道路とカースペースがアプローチに広がりと陽だまりスペースを創出しています

  • 1号棟内観パース
    段差で区切りられたリビング空間には小上がりラウンジを設けました。アイロンがけや洗濯物を畳む家事スペースや子供の遊び場、勉強スペースなど、幅広い用途で利用できます。

  • 4号棟内観パース
    室内に明るさと開放感をもたらし、空を感じられる吹抜けを全邸に採用。陽光注ぐリビングに続く2つの空間や適材適所の収納、子どもの自主性を育むファミリーステーションが、暮らしを魅力的に彩ります。

  • システムキッチン
    料理をしながらリビングの家族の様子を眺めたり、会話を楽しめる対面キッチンを採用。家事をしていても家族を身近に感じられます。

  • 天井高&ハイサッシ
    開放感を演出する「ハイシーリング&ハイサッシ」天井高2.7m、サッシ高2.2mの縦の空間の広がりが開放感を演出。家族揃ってのびのびと寛げる、ゆったりとした団らんの時間をうみだしてくれます。

  • 収納
    適材適所で片付けがはかどる収納A:シューズクロークB:パントリーC:ウォークインクロゼットD:リネン庫

  • ファミリーステーション
    家族各自のロッカー「ファミリーステーション」帰宅時やお出かけ時の動線上に設置することでスマートに上着やバッグを置いたり、取り出せるため、時短に役立ちます。

  • トクラスシステムキッチン「Bb+」
    食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。

  • 食器洗い乾燥機
    お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。

  • 人造大理石カウンター
    汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。

  • ブルモーションレール
    開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。

  • タッチレス蛇口一体型浄水器
    水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。

  • パールクリスタルコンロ
    汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ

  • リクシルバスルーム「AX」
    ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。

  • エコアクアシャワーSPA
    毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。

  • 3種類の吐水モード
    広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。

  • 4号棟

  • 大東東小学校(現地より徒歩10分)
    約750m

  • 大東中学校(現地より徒歩15分)
    約1190m

  • ホットスタッフ川越パーク(川越公園)(現地より徒歩25分)
    約1990m

  • 中耕地公園(現地より徒歩3分)
    約230m

  • 脇田新町公園(現地より徒歩13分)
    約1010m

  • ドラッグストアセキ豊田町店(現地より徒歩5分)
    約330m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    街並みイメージ

  • その他
    1号棟内観パース

  • その他
    4号棟内観パース

  • その他
    4号棟間取図【小上がりラウンジ】

  • その他
    広い幅員の道路に面した区画

  • その他
    拡大図

川越駅 バス17分 歩4分川越線など
川越市駅 歩31分東武東上線
本川越駅 歩32分西武新宿線
埼玉県川越市豊田町2丁目15-1
入居可能予定日2026年11月中旬
間取り4LDK+小上がりラウンジ+シューズクローク+パントリー+ファミリーステーション+ウォークインクロゼット
建物面積97.49m2
土地面積110.01m2 / 私道負担なし
低層住宅地
売主・代理
複数路線
長期優良住宅
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
床暖房
床下収納

本日が掲載期限ですお急ぎください

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 育実の丘川越
所在地埼玉県川越市豊田町2丁目15-1
交通機関

利用可能駅

  • JR川越線「川越」駅 バス17分 豊田町二丁目バス停 徒歩4分
  • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩32分
  • 東武東上線「川越市」駅 徒歩31分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 50% 容積率200% 80%
完成予定日 2026年7月中旬予定 入居可能予定日 2026年11月中旬
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目都市計画 市街化区域
道路付け 北側7.28m公道、東側6.0m公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255645810号(2026年2月5日)4号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※モデルハウス1号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)内覧期日:2026年10月12日(月)まで。
※4号棟は抽選販売となります。申込締切:2026年9月25日(金)11時まで受付。同日11:30よりマイホームプラザ埼玉西部営業所にて抽選。
※長期優良住宅認定を取得しています。
※みらいエコ住宅2026支援事業の補助金75万円対象の対象となります。詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■気軽に自然に触れ合いながら暮らしが豊かになるロケーション。
■JR線・東武線・西武線の3路線が利用で広いエリアへの快適アクセスが魅力。
■前面道路6.0m・7.28mに面した開放的な街並み。
■開放的な吹抜けが特徴的なプランニング。

情報更新日:2026/09/10 次回更新予定日:2026/09/14

販売概要

販売価格3,990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK+小上がりラウンジ+シューズクローク+パントリー+ファミリーステーション+ウォークインクロゼット
建物面積 97.49m2 土地面積 110.01m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:440.04m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス公開中

会社情報

売主 ポラスマイホームプラザ(株)
【免許番号】
宅建業:埼玉県知事(13)第8059号
お問い合わせ先 ポラスマイホームプラザ(株) 埼玉西部営業所
0037-619-53557(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ポラスマイホームプラザ(株) 埼玉西部営業所 TEL:0120-23-5334
【物件番号】1700637-0000380
会社概要 ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社[埼玉県知事 (13) 第 8059 号]
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1F

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ポラスマイホームプラザ(株) 埼玉西部営業所

電話番号
0120-23-5334
物件番号
1700637-0000380

ポラスマイホームプラザ(株)埼玉西部営業所

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 朝霞営業所

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川越駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/女性/住人

大きなスーパーが徒歩圏、自転車圏内に複数あり、大変便利です。そのため、新聞のチラシも価格検討などしっかりできます。 また、駅ビル、駅近辺の商業施設も近く、飲食もバラエティに富んだラインナップを楽しめるはずです。 買い物は車がなくても済ませる感じです。

良い

治安・安全

5.0

30代/女性/住人

駅近くで飲食店が多いもののファミリー世代が多く住んでいるため治安はとても良いと思います。夜間は少し暗いものの街灯やお店の明かりがあるためそこまで不安な雰囲気ではありません。

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