一戸建て川越市砂　第６　全２棟の詳細情報

現地外観写真
東武東上線「新河岸」駅徒歩８分！毎日の通勤通学やお買い物に便利な立地です♪また、住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しており、守られた環境はお子様との暮らしにもおすすめです。

現地外観写真
スーパー徒歩９分・コンビニ徒歩８分・ドラッグストア徒歩９分♪毎日のお買い物もラクラク！また、公園も徒歩２分にあるので毎日のお子様の公園遊びやお散歩にも♪

【省エネ性能ラベル】
【1号棟】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

全体区画図

ファッションセンターしまむら新河岸店
約1160m(徒歩15分)

コモディイイダ新河岸店
約700m(徒歩9分)

東武ストア新河岸店
約730m(徒歩10分)

いなげや川越新河岸店
約1380m(徒歩18分)

セブンイレブン川越砂店
約600m(徒歩8分)

ファミリーマート新河岸駅前店
約620m(徒歩8分)

ドラッグ・エース新河岸店
約650m(徒歩9分)

ウェルパーク川越新河岸駅前店
約840m(徒歩11分)

セキチュー川越南古谷店
約2870m(徒歩36分)

駅
東武東上線「新河岸」駅徒歩８分

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。２方向ある公道は４ｍあり、交通量も少ないので、穏やかで快適にお過ごしいただけます。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうですね♪