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川越市川鶴1丁目 全4棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て川越市川鶴1丁目 全4棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    東武東上線「鶴ヶ島」駅バス7分「南公園前」停歩7分!「鶴ヶ島」駅利用で池袋へ軽快アクセス!駅周辺には商業施設が充実していますので通勤通学のついでにお買い物が便利ですね♪

  • 現地外観写真
    広々20帖超えリビング!2階リビングで採光良好!道路からの視線をさえぎるメリットもあり、人目を気にせずくつろぐことができます♪

  • 現地外観写真
    スーパー徒歩6分!コンビニ徒歩6分!ドラッグストア徒歩6分!日常のお買い物が便利です♪ザ・マーケットプレイス川越的場まで車で4分!スーパー、電気店、書店、100円ショップがあります!

  • 現地外観写真
    土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。

  • リビング
    2階をリビングにすることで、陽当たりが良くなり、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。

  • キッチン
    いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力!今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。

  • リビング
    対面キッチンの前にダイニングテーブルを置き、手前側がリビングスペースになるかと思います。広く奥行きがありますので、ダイニング、リビングの各スペースの役割をしっかり分けて確保していただけます。

  • リビング
    大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。風通しも爽やかに、居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

  • リビング
    明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

  • 浴室
    毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪

  • リビング以外の居室
    2階洋室は2つのお部屋の間仕切りをあけて広くお使いいただけます。お子様が小さいうちは広く、将来は個室として区切ることができ、柔軟にお使いいただけます。

  • リビング以外の居室
    全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。お子様の成長と共に増えていく荷物も、楽々しまえる収納力です。

  • その他内観
    1階の納戸の使い方は工夫次第。収納や趣味のスペースとしてはもちろん、テレワークやスタディコーナーとしてもお使い頂けます。ライフスタイルに合わせて柔軟に変えられるのがうれしいポイント。

  • バルコニー
    洗濯物やご家族分のお布団もしっかり干せる広さのワイドバルコニーです!お日様の匂いのお布団ってワクワクしませんか♪

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用!汚れが落ち易いすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。

  • キッチン
    対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆リビングで遊んでいるお子様を見守りながらお料理ができる人気の高いスタイルです。

  • リビング
    大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。

  • リビング
    広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

  • 【耐震】
    新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

  • 【Low-e複層ガラス】
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

  • 【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【1坪タイプバスルーム】
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【人感センサー付きライト】
    人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

  • 【カースペース2台】
    カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
    常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
    従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • ザ・マーケットプレイス川越的場
    約1950m(徒歩25分)

  • ファッションセンターしまむら的場店
    約1770m(徒歩23分)

  • TAIRAYA川鶴店
    約410m(徒歩6分)

  • オザムバリュー川越天沼店
    約1300m(徒歩17分)

  • 業務スーパー鶴ヶ島店
    約1480m(徒歩19分)

  • ローソン鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店
    約450m(徒歩6分)

  • ウェルパーク川越かわつる店
    約440m(徒歩6分)

  • 島忠ホームズ川越的場店
    約2100m(徒歩27分)

  • 川越市立川越西中学校
    約600m(徒歩8分)

  • ショッピングセンター
    ザ・マーケットプレイス川越的場まで車4分♪100円ショップや書店、家電量販店があります!

  • 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
    小学校徒歩4分!中学校徒歩8分!お子様の通学に安心の距離です。時間にゆとりがあるので、習い事をしたり放課後にお友達とたくさん遊べそうですね♪

東武東上線「鶴ヶ島」バス7分「南公園前」歩7分
JR川越線「笠幡」車2.8km
JR川越線「的場」車3.2km
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+2S(納戸)
建物面積100.84㎡(実測)
土地面積104.89㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

◇本日、ご内覧できます♪◇☆2階リビング!☆カースペース並列2台分!☆浴室暖房乾燥機!☆多用途に使える納戸付き!☆浄水器付きシステムキッチン!☆都市ガス!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
納戸
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名川越市川鶴1丁目 全4棟
所在地埼玉県川越市川鶴1
交通 東武東上線「鶴ヶ島」バス7分「南公園前」歩7分
JR川越線「笠幡」車2.8km
JR川越線「的場」車3.2km
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m~15.9m、アスファルト舗装、 南東 15.95m 公道、北西 6m 公道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 2種低層
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器
備考 景観法による規制有、日影制限有、法第22条区域 / 担当者:山﨑 敏史、設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2024/07/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ○先着順受付となっております。○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【0120-957688】
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 100.84㎡(実測) 土地面積 104.89㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎日時間/10:00~17:00◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。3)納得見学コース(所要時間:2時間)「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
取引条件有効期限 2025年6月28日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
0120-957688(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75256205
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー所沢105

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心

ME不動産埼京株式会社

西武開発 坂戸店

ME不動産埼京株式会社 

有限会社ルームリサーチ 川越店

センチュリー21(株)明和ハウス

(株)西武開発坂戸店

センチュリー21(株)クレド

(株)ハウジングプラザ

ハウスルーム鶴ヶ島店(株)トラストワン

ME Group/ME不動産埼京(株)

ME Group/MEマイホーム計画所沢(株)

三井のリハウス川越センター三井不動産リアルティ(株)

ヤマダ不動産 坂戸店・明治住建(株)

(株)カサハラらんどホーム

エムイーPLUS埼京株式会社

MEマイホーム計画所沢株式会社

株式会社西武開発 川越店

住宅情報館株式会社 川越店

ホームナビ株式会社

株式会社トラスティアホーム 本店

株式会社東武住販

西武開発 川越店

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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