一戸建て寿町１（川越駅） 5490万円の詳細情報
現地外観写真
城下町の面影を今に残す小江戸川越。その伝統的な路地の文化を今に昇華し、小路の魅力を愉しめるよう様々な工夫を施し、周辺地域の都市形成の一端を担いながら、ここにしかない新たな物語を作り出していきます。
現地外観写真
歴史と文化に彩られ、利便が集う小江戸「川越」の小路の心地よさとあたたかさを表現した街づくり。
リビング
【森の家】引き戸を開閉することでリビングの続き間としても独立した居室として使い分けることができます(14号棟/2023年3月撮影)
洗面台・洗面所
くもりにくい加工のミラーと顔周りを効率的にテラス照明で使いやすいの洗面ドレッシング。すっきりとスキンケア用品と家電を収納できるミラーキャビネット。
キッチン
見た目にも美しいデザインのキッチンは充実の機能性でお手入れも簡単。思わずハミングしてしまう使い心地。毎日の料理が楽しくなります。
浴室
毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。
全体区画図
ランドマークとなる美しくモダンな街並み風景・川越の蔵造りの町並みに感じる心地よさや温かさを表現した街並・全棟カースペース2台分
モデルハウス写真
【森の家】カウンター周りにアクセントクロスとニッチを施したお洒落なアクセント(14号棟/2023年3月撮影)
モデルハウス写真
【森の家】天然の銘木のナチュラルなクラフト感がアクセントとなり、空間をやさしく彩ります(14号棟/2023年3月撮影)
モデルハウス写真
【森の家】目的に合わせて多彩な使い方のできるフレックスルーム(14号棟/2023年3月撮影)
その他設備
お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプ。
その他設備
左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。グリルは分解できてお掃除ラクラク。クリアコート加工のグリル皿は、水でさっと洗い流すだけ。
その他設備
ホースが引き出せるのでお鍋に注ぐ時も便利。安心でおいしい水がいつでも味わえます。
その他設備
3つの切り替えが可能なシャワーヘッド絹のように滑らかなシルクミスト吐水。強力かつリズミカルな水流のパワーマッサージ吐水。空気をたっぷり含んだ大粒のシャワーのアクアスプレー吐水。
間取り図
(14号棟-柔らかなテキスタイルフロアのある森の家-)、価格5490万円、5LDK、土地面積110.05㎡、建物面積99.36㎡
構造・工法・仕様
大容量のウォークインクロゼットは、お洒落好きの大家族の衣類もしっかり収納出来ます。
前面道路含む現地写真
川越の蔵造りの町並みに感じる心地よさや温かさを表現したランドマークとなる美しくモダンな街並み風景。
前面道路含む現地写真
「灯りのいえなみ協定（R）」暗くなると門灯やブラケット灯が自動点灯します。省エネ性に優れたLED照明で防犯性を高めます。
公園
川越水上公園まで2400m 大きな市営プールにフットサルコートやテニスコートがあり、魚釣り場に桜並木の散歩道もありますので一年を通して家族で楽しめる公園です。 市営なのでリーズナブルなのも特徴。
ショッピングセンター
U_PLACEまで1600m 行政サービスもある川越駅から雨の日もぬれずに行ける複合型商業施設。レストランや飲食店が充実しており、ドラッグストアやクリニックなども入っていて便利。駐車場は一時間無料。
現地案内図
5490万円
月々のローン返済額を試算
【ポラスの分譲住宅】【最終1邸】◆インテリアプレゼントキャンペーン対象物件◆即入居可能/モデルハウス完成/家具付き販売◆東武東上線「川越」駅 自転車7分(実測)
外観・室内・設備（6枚）
現地外観写真
城下町の面影を今に残す小江戸川越。その伝統的な路地の文化を今に昇華し、小路の魅力を愉しめるよう様々な工夫を施し、周辺地域の都市形成の一端を担いながら、ここにしかない新たな物語を作り出していきます。
現地外観写真
歴史と文化に彩られ、利便が集う小江戸「川越」の小路の心地よさとあたたかさを表現した街づくり。
リビング
【森の家】引き戸を開閉することでリビングの続き間としても独立した居室として使い分けることができます(14号棟/2023年3月撮影)
洗面台・洗面所
くもりにくい加工のミラーと顔周りを効率的にテラス照明で使いやすいの洗面ドレッシング。すっきりとスキンケア用品と家電を収納できるミラーキャビネット。
キッチン
見た目にも美しいデザインのキッチンは充実の機能性でお手入れも簡単。思わずハミングしてしまう使い心地。毎日の料理が楽しくなります。
浴室
毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。
その他（15枚）
全体区画図
ランドマークとなる美しくモダンな街並み風景・川越の蔵造りの町並みに感じる心地よさや温かさを表現した街並・全棟カースペース2台分
モデルハウス写真
【森の家】カウンター周りにアクセントクロスとニッチを施したお洒落なアクセント(14号棟/2023年3月撮影)
モデルハウス写真
【森の家】天然の銘木のナチュラルなクラフト感がアクセントとなり、空間をやさしく彩ります(14号棟/2023年3月撮影)
モデルハウス写真
【森の家】目的に合わせて多彩な使い方のできるフレックスルーム(14号棟/2023年3月撮影)
その他設備
お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプ。
その他設備
左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。グリルは分解できてお掃除ラクラク。クリアコート加工のグリル皿は、水でさっと洗い流すだけ。
その他設備
ホースが引き出せるのでお鍋に注ぐ時も便利。安心でおいしい水がいつでも味わえます。
その他設備
3つの切り替えが可能なシャワーヘッド絹のように滑らかなシルクミスト吐水。強力かつリズミカルな水流のパワーマッサージ吐水。空気をたっぷり含んだ大粒のシャワーのアクアスプレー吐水。
間取り図
(14号棟-柔らかなテキスタイルフロアのある森の家-)、価格5490万円、5LDK、土地面積110.05㎡、建物面積99.36㎡
構造・工法・仕様
大容量のウォークインクロゼットは、お洒落好きの大家族の衣類もしっかり収納出来ます。
前面道路含む現地写真
川越の蔵造りの町並みに感じる心地よさや温かさを表現したランドマークとなる美しくモダンな街並み風景。
前面道路含む現地写真
「灯りのいえなみ協定（R）」暗くなると門灯やブラケット灯が自動点灯します。省エネ性に優れたLED照明で防犯性を高めます。
公園
川越水上公園まで2400m 大きな市営プールにフットサルコートやテニスコートがあり、魚釣り場に桜並木の散歩道もありますので一年を通して家族で楽しめる公園です。 市営なのでリーズナブルなのも特徴。
ショッピングセンター
U_PLACEまで1600m 行政サービスもある川越駅から雨の日もぬれずに行ける複合型商業施設。レストランや飲食店が充実しており、ドラッグストアやクリニックなども入っていて便利。駐車場は一時間無料。
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 寿町１（川越駅） 5490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市寿町１-2275-3(地番)他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ川越線「川越」歩21分 西武新宿線「本川越」歩25分 西武新宿線「南大塚」歩30分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年1月1日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5.9m 公道 北 4m 公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225616400号(2022年7月8日/14号棟) | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 埋蔵文化財包蔵地域内 / 担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX225616400号(2022年7月8日/14号棟)、※上記金額には消費税(10％相当額)が含まれております。 ※14号棟はモデルハウスとして使用するため、契約日まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2024/07/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中■現地モデルハウス公開中ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-959-618〉までください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／14戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 110.05㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。◆平日でもご見学できますお問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所 0120-959618（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】70340364 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所[国土交通大臣（13）第002401号] 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階 【所属団体】 国土交通大臣（13）第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-959618
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定の曜日
- 物件番号
- 70340364
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
川越駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大きなスーパーが徒歩圏、自転車圏内に複数あり、大変便利です。そのため、新聞のチラシも価格検討などしっかりできます。 また、駅ビル、駅近辺の商業施設も近く、飲食もバラエティに富んだラインナップを楽しめるはずです。 買い物は車がなくても済ませる感じです。
お買い物・飲食
4.0
近くにファミマとヤオコーがあるのは良いなと思います。ちなみにヤオコーの隣にはベルクもあります。深夜帯はBIG-Aに行けます。
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ボーナス払(年1回)
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。