ポラスの分譲住宅 アイムス川越・新河岸の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 アイムス川越・新河岸の詳細情報
【2台分カースペース】
全邸で2台分のカースペースを確保。子どもとのお出かけもしやすくなり、ライフスタイルに広がりが生まれます。※1台目を含めた車種制限及び入替えの手順が必要となる場合があります。
【緑を楽しむ南庭】
リビングにいながら芝生の爽やかな景観を楽しめ、くつろぎ時間に癒やしと潤いをもたらします。隣邸の建物までの距離を確保することで、実際の広さ以上の開放感を感じられます。
【食育にもつながるポタジェ】
野菜を自分で育てて食べるから、子どもの食育に最適。キッチンの勝手口から行き来しやすく、ハーブなどを必要な時にサッと摘んで使えるので、毎日のお料理も豊かになります。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
エコカーライフに便利な、電源プラグを差し込むだけで簡単に充電できる屋外コンセントを設置しています。※200V壁面取付タイプ
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった機能門柱。外出時や在宅で手が離せない時にも荷物を受け取れます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【上品な華やぎを纏うモダンなリビング】
家族のライフスタイルに寄り添う空間設計を施しました。スキップDENや2way家事動線、2階4部屋設計など、住まう人にフィットする柔軟性の高いデザインです。
【スキップDEN】
リビングから小上がりになったスキップDEN。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【テキスタイルフロア】
スキップDENには、心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用しています。ゴロンと横になってくつろいだり、ヨガをしたり、柔らかな素材なので快適に過ごせます。
【対面式ハイオープンキッチン】
コミュニケーションがとりやすい対面式のハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。
【2way家事動線】
キッチンから洗面所やバスルームへもアクセスしやすい2wayの動線を描きました。スムーズに家事をこなせるので、団らんや自分のための時間にゆとりが生まれます。
【ウォークインクロゼット】
年々増えていく季節ものの衣類をはじめ、旅行用のカバンや靴などの小物もスッキリ片づく大容量の収納空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【人工大理石シンク&トップ】
ソフトな質感で人気の人造大理石シンクとカウンタートップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。
【食器洗い乾燥機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし汚れを落としやすくします。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機(100V)】
自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。
【パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
【リンナイアプリ】
スマホで屋内や外出先から給湯システムの操作が 行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
【外でもドアホン】
外出先でもスマホで来客対応ができるだけでなく、モニター親にカメラが搭載されているので 外出先のスマホとピデオ通話が可能。家族間の連絡にも便利です。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
川越なかよし幼稚園(現地より徒歩12分)
約900m
ドラッグストアセキ 新河岸店(現地より徒歩12分)
約960m
セブンイレブン 川越岸町3丁目(現地より徒歩4分)
約270m
おぜきこどもクリニック(現地より徒歩9分)
約660m
その他
【上品な華やぎを纏うモダンなリビング】家族のライフスタイルに寄り添う空間設計を施しました。スキップDENや2way家事動線、2階4部屋設計など、住まう人にフィットする柔軟性の高いデザインです。
その他
【スキップDEN】リビングから小上がりになったスキップDEN。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【1号棟】3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクローゼット
その他
【開放的な南庭のある全2邸】リビングから緑を楽める南庭があり、隣邸の建物までの距離を確保しているので開放感を感じられます。2台分のカースペースや食育にもつながるポタジェを設けています。
その他
【2階4部屋設計】趣味やゲストのおもてなし、子どもの部屋や夫婦の憩いの空間など、暮らしの様々な場面やそのときのライフスタイルに合った使い方ができます。※一部有償工事対応となります。
入居可能予定日2024年10月下旬
間取り3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+2ウォークインクロゼット
建物面積97.82m2~98.31m2
土地面積113.78m2~130.55m2 / 私道負担なし
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
売主・代理
複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
床暖房
床下収納
小学校 800m以内
外観・室内・設備(21枚)
【2台分カースペース】
全邸で2台分のカースペースを確保。子どもとのお出かけもしやすくなり、ライフスタイルに広がりが生まれます。※1台目を含めた車種制限及び入替えの手順が必要となる場合があります。
【緑を楽しむ南庭】
リビングにいながら芝生の爽やかな景観を楽しめ、くつろぎ時間に癒やしと潤いをもたらします。隣邸の建物までの距離を確保することで、実際の広さ以上の開放感を感じられます。
【食育にもつながるポタジェ】
野菜を自分で育てて食べるから、子どもの食育に最適。キッチンの勝手口から行き来しやすく、ハーブなどを必要な時にサッと摘んで使えるので、毎日のお料理も豊かになります。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
エコカーライフに便利な、電源プラグを差し込むだけで簡単に充電できる屋外コンセントを設置しています。※200V壁面取付タイプ
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった機能門柱。外出時や在宅で手が離せない時にも荷物を受け取れます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【上品な華やぎを纏うモダンなリビング】
家族のライフスタイルに寄り添う空間設計を施しました。スキップDENや2way家事動線、2階4部屋設計など、住まう人にフィットする柔軟性の高いデザインです。
【スキップDEN】
リビングから小上がりになったスキップDEN。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【テキスタイルフロア】
スキップDENには、心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用しています。ゴロンと横になってくつろいだり、ヨガをしたり、柔らかな素材なので快適に過ごせます。
【対面式ハイオープンキッチン】
コミュニケーションがとりやすい対面式のハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。
【2way家事動線】
キッチンから洗面所やバスルームへもアクセスしやすい2wayの動線を描きました。スムーズに家事をこなせるので、団らんや自分のための時間にゆとりが生まれます。
【ウォークインクロゼット】
年々増えていく季節ものの衣類をはじめ、旅行用のカバンや靴などの小物もスッキリ片づく大容量の収納空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【人工大理石シンク&トップ】
ソフトな質感で人気の人造大理石シンクとカウンタートップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。
【食器洗い乾燥機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし汚れを落としやすくします。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機(100V)】
自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。
【パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
【リンナイアプリ】
スマホで屋内や外出先から給湯システムの操作が 行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
【外でもドアホン】
外出先でもスマホで来客対応ができるだけでなく、モニター親にカメラが搭載されているので 外出先のスマホとピデオ通話が可能。家族間の連絡にも便利です。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
周辺環境・アクセス(7枚)
川越なかよし幼稚園(現地より徒歩12分)
約900m
ドラッグストアセキ 新河岸店(現地より徒歩12分)
約960m
セブンイレブン 川越岸町3丁目(現地より徒歩4分)
約270m
おぜきこどもクリニック(現地より徒歩9分)
約660m
その他(6枚)
その他
【上品な華やぎを纏うモダンなリビング】家族のライフスタイルに寄り添う空間設計を施しました。スキップDENや2way家事動線、2階4部屋設計など、住まう人にフィットする柔軟性の高いデザインです。
その他
【スキップDEN】リビングから小上がりになったスキップDEN。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【1号棟】3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクローゼット
その他
【開放的な南庭のある全2邸】リビングから緑を楽める南庭があり、隣邸の建物までの距離を確保しているので開放感を感じられます。2台分のカースペースや食育にもつながるポタジェを設けています。
その他
【2階4部屋設計】趣味やゲストのおもてなし、子どもの部屋や夫婦の憩いの空間など、暮らしの様々な場面やそのときのライフスタイルに合った使い方ができます。※一部有償工事対応となります。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 アイムス川越・新河岸 |
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所在地 | 埼玉県川越市砂新田1丁目11番25他 |
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交通 |
東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分
JR川越線「川越」駅 徒歩24分
JR川越線「川越」駅 バス11分 岸町三丁目バス停 徒歩5分
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構造および階数 |
木造2階建(2×4工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200%
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完成予定日 |
2024年9月中旬予定
| 入居可能予定日 |
2024年10月下旬
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
届出不要
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
北西側6.0M公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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施工会社 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ
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建築確認番号 |
2024.4.9 第SJK-KX245601640号(1号棟)他
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設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■都心へのアクセスも快適 ・東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分 ・東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩24分 ■敷地面積113m2以上×前面道路6m ・全邸カースペース2台分、南庭やポタジェを設置 ・夜はやさしい灯かりが家族を迎えてくれる「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■LDK17帖超、縦と横の空間を活かしたプラン ・ハイシーリング2.7m・ハイサッシ2.2mのリビング空の ・2way家事動線 ・繋がりも自由時間も味わえる「スキップ DEN」 ・多彩な過ごし方が可能な2階4部屋対応可
【カーナビ案内】 「埼玉県川越市砂新田1丁目11-26(付近)」とご入力ください。
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情報更新日:2024/06/08 次回更新予定日:2024/06/10
販売概要
販売価格 | 4,190万円・4,690万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
先着順申込受付中
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販売戸数/総戸数 |
2戸/2戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+2ウォークインクロゼット
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建物面積 |
97.82m2~98.31m2
| 土地面積 |
113.78m2~130.55m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:261.1m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
近隣モデルハウス公開中!
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会社情報
売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所 0037-619-33324(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所 TEL:0120-923-220 【物件番号】1700446-0000793
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会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-33324
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新河岸駅の口コミ
40代/女性/住人
近くにスーパーがありますので買い物には困りません。同じスーパーに小さな100円ショップも入っています。ただ、コンビニや飲食店は周りにはありません。
20代/女性/賃貸検討者
のどかな住宅街で周りは畑が多くある。川越駅と違ってのんびりした雰囲気。自然が好きな人にとっては良いと思う。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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