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坂下町3丁目-全6棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て坂下町3丁目-全6棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    F号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • 現地外観写真
    E号棟【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

  • リビング
    F号棟【LDK17.66帖】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで

  • キッチン
    F号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • リビング以外の居室
    F号棟【洋室7帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

  • キッチン
    D号棟【LDK18.38帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

  • リビング
    D号棟【LDK18.38帖】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで

  • リビング
    D号棟【LDK18.38帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

  • 洗面台・洗面所
    F号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

  • 浴室
    F号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • 玄関
    F号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。

  • 玄関
    F号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

  • バルコニー
    F号棟【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • リビング以外の居室
    F号棟【洋室7帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • リビング以外の居室
    F号棟【子供部屋5.25帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

  • 収納
    F号棟【WIC(ウォークインクローゼット)】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です

  • トイレ
    F号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

  • 24時間換気システム
    【24時間換気システム】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

  • 在来工法
    【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

  • F号棟-全6棟

  • E号棟-全6棟

  • D号棟-全6棟

  • C号棟-全6棟

  • B号棟-全6棟

  • A号棟-全6棟

  • 全体区画図

  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅
    約1100m(徒歩14分)

  • 川口市立鳩ヶ谷小学校
    約1200m(徒歩15分)

  • 川口市立鳩ヶ谷中学校
    約850m(徒歩11分)

  • どんぐり保育園
    約800m(徒歩10分)

  • サミット川口赤井店
    約700m(徒歩9分)

  • セブンイレブン川口坂下町2丁目店
    約600m(徒歩8分)

  • リビング
    全棟完成済で、ご内見可能です!ぜひ、現地をご覧ください。

  • 『この物件、今すぐ見学予約OK!24時間受付中です♪』急な見学もお電話で見学可能です!0120-104-122『通話無料』
    F号棟【間取り図】LDK17.68帖 南西角地

  • 『ご来店+アンケートで最大4000円分さらに進呈♪』
    F号棟【前面道路4m】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。

  • 『ご来店+アンケートで最大4000円分さらに進呈♪』
    F号棟【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。

鳩ヶ谷駅 歩14分埼玉高速線
南鳩ヶ谷駅 歩23分埼玉高速線
西川口駅 バス22分 歩10分京浜東北線
埼玉県川口市坂下町3
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+2S(納戸)~4LDK
建物面積95.32㎡~97.18㎡(28.83坪~29.39坪)
土地面積66.15㎡~70.22㎡(20.01坪~21.24坪)
POINT

《全6棟×西友歩7分》《川口市立鳩ヶ谷図書館歩3分×セブンイレブン歩2分》

地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
床下収納
浴室に窓
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
3階建以上
リビング階段
都市ガス
ビルトインガレージ

物件概要

物件名坂下町3丁目-全6棟
所在地埼玉県川口市坂下町3
交通機関

利用可能駅

構造および階数 地上3階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
完成予定日 2026年7月31日 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、接道:4m 南西私道、南東私道、南西公道、北西私道 路地状部分面積:A号棟-全6棟 16平米/D号棟-全6棟 16平米/ 
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-26-04385-1号
設備 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / ビルトインガレージ
その他制限事項 不整形地
備考 不整形地 / 担当者:【東宝ハウス浦和】関根 政和、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-04385-1号

情報更新日:2026/09/02 次回更新予定日:2026/9/10

販売概要

販売価格3590万円~4290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール (1)[見学予約する(無料)]をクリック(2)見学日時、集合場所を選択してください(3)お客様情報を入力してください(4)[内容確認画面に進む]をクリック(5)[上記に同意して予約する]をクリック   こちらで予約完了になります※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
販売戸数/総戸数 6戸/6戸
最多価格帯 3900万円台(2戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK
建物面積 95.32㎡~97.18㎡(28.83坪~29.39坪) 土地面積 66.15㎡~70.22㎡(20.01坪~21.24坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/8:00~22:00━━◇ T’sローン◇━━「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます!当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。■かけつけサポート(3年間無料)住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
取引条件有効期限 2026年9月9日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
0120-919113(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20790605
会社概要 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課[埼玉県知事(4)第021060号]
埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5

【所属団体】
埼玉県知事(4)第021060号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

鳩ヶ谷駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

50代/女性/住人

川が近くにあり、公園も小さいけどある、 緑も程よくあるので、自然を感じやすい。 空気も綺麗に感じます。 少し足をのばせば大きい公園もある

気になる

子育て・病院

1.0

60代以上/女性/周辺住人

どこの街もそうかもしれませんが…病院が偏っています。歯医者は多数ありますが、耳鼻科や眼科は1件ずつしかなく、周辺住民が集中するのでどうしても混雑してしまいます。車では行きづらいので自転車で行っていますが、天候が悪い時に不便だなと思っています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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