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LIGARE 川口市前川16期の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建てLIGARE 川口市前川16期の詳細情報

  • 現地外観写真
    洗練されたデザインが目を引く、スタイリッシュな外観。広々とした駐車スペースは、お子様の送り迎えや来客時にも便利で、家族の暮らしをサポートします。

  • 現地外観写真
    洗練されたデザインが魅力の、都市に映える外観です。駐車場とスロープがあり、ベビーカーや自転車の出し入れも楽々。子育て世代に嬉しい設計です。

  • リビング
    【リビング16.4帖】明るい陽光が差し込む広々としたリビングは、家族の笑顔が集まる中心。木のぬくもりを感じるフローリングが心地よい空間です。

  • リビング
    【リビング16.4帖】明るい陽光が差し込む広々としたリビングは、家族が集まる憩いの場。対面キッチンで会話も弾み、お子様がのびのびと過ごせる空間です。

  • バルコニー
    明るい陽光が降り注ぐ開放的な3階バルコニー。洗濯物も気持ちよく乾かせ、お子様の遊び場やガーデニングにも最適。家族の笑顔が弾む、快適なプライベート空間です。

  • リビング
    【リビング16.4帖】陽光が降り注ぐ16.4帖の広々リビング。家族の笑顔が輝き、心地よい団らんの時間が育まれる開放的な空間です。

  • リビング以外の居室
    【南側に位置する6.1帖の洋室】南向きの窓から陽光が降り注ぐ、明るい6.1帖の洋室。お子様の成長に合わせて子供部屋や書斎など、多目的に活用できる可変性の高い空間です。

  • リビング以外の居室
    【洋室8.4帖】8.4帖の広々とした洋室は、お子様の成長に合わせて様々に活用できます。明るい陽光が差し込み、家族の笑顔を育む空間です。

  • 玄関
    明るい光が差し込む広々とした玄関。大容量のシューズボックスで家族の靴や外遊び道具もすっきり収納でき、美しい空間を保ちます。

  • キッチン
    家族の会話が弾む対面キッチンは、広々とした調理スペースで家事効率もアップ。明るい空間で毎日のお料理が楽しくなります。

  • 浴室
    広々とした浴槽は、お子様とのバスタイムにも最適です。一日の疲れを癒す、清潔感あふれるモダンな浴室で、家族の笑顔が弾むひとときを。

  • トイレ
    清潔感あふれる白い空間に最新式の温水洗浄便座を完備。家族みんなが快適に使える、心地よいレストルームです。

  • 洗面台・洗面所
    明るく機能的な洗面所は、忙しい朝の準備をサポート。三面鏡裏の収納や隣接する棚で、家族の身支度品もすっきり整頓できます。

  • キッチン
    モダンなデザインのシステムキッチンは、シンク、コンロ、調理台が揃い、スムーズな家事動線を実現。家族の笑顔が広がる食卓を囲みませんか。

  • リビング以外の居室
    【洋室5.2帖】明るい陽光が差し込む5.2帖の洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋や、家族の書斎としても活用できます。収納力のあるクローゼットで、お部屋をすっきりと保てます。

  • リビング以外の居室
    【北側に位置する6.1帖の洋室】お子様の成長に合わせて間仕切りも可能なフレキシブルな空間です。明るい木目調のフローリングが、どんなインテリアにも馴染みます。

  • バルコニー
    2階のバルコニーは、日当たり良好で洗濯物もよく乾きます。お子様の外遊びグッズを置いたり、ちょっとした息抜きにも最適です。

  • モニター付きインターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • ビルトインタイプ食器洗乾燥機
    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

  • 浴室乾燥機
    夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。

  • ペアガラス
    2枚のガラスにより「断熱性能が高まる」、「遮熱性能が高まる」というようなメリットがあります。「複層ガラス」とも呼ばれています。

  • オートバス
    お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • シャワートイレ
    日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 24時間換気システム
    従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

  • スマートタッチ
    荷物や眠ったお子様で両手がふさがっていても、指先ひとつでスムーズに解錠。毎日の「おかえり」を優しく迎える、家族思いのスマートタッチ玄関です。

  • ビルトインガレージ
    雨の日も濡れずに乗り降りできるビルトインガレージ。大切なお車を守るだけでなく、ベビーカーやたくさんのお買い物も焦らず運べる家族の特等席です。

  • 外部コンセント
    イルミネーションにバーベキュー、高圧洗浄機といったあると嬉しい外部コンセントも付いております。

  • 手すり
    転倒を防ぎ、階段の昇り降りや立ち座りの動作を楽にします。お子様からご高齢の方まで、家族全員の安全な移動を支え、安心の暮らしを実現します。

  • 浄水器一体型水栓
    クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • スーパーバリュー川口前川店
    約450m(徒歩6分)

  • イオン川口前川店
    約650m(徒歩9分)

  • サンドラッグ川口前川店
    約500m(徒歩7分)

  • 川口市立前川東小学校
    約270m(徒歩4分)

  • 川口市立岸川中学校
    約1400m(徒歩18分)

  • 前川第6公園
    約300m(徒歩4分)

  • 川口前川郵便局
    約550m(徒歩7分)

  • セブンイレブン川口前川3丁目店
    約240m(徒歩3分)

  • 前川保育園
    約600m(徒歩8分)

  • バルコニー
    青空を独り占めする贅沢。心地よい風と光が通り抜けるルーフバルコニーで、日常を忘れるひとときを。家族の笑顔が広がる、開放感あふれるプライベートテラスのある暮らし。

  • Life 上質な生活を彩る贅沢な設備を実際に手に触れてご確認下さいませ ≫≫≫ 下記予約ボタンまで!
    洗練されたグレーのモダンな外観が目を引く住まい。青空の下、明るい陽光が降り注ぐこの場所で、家族の新しい物語が始まります。

  • ゆったりした明るい居住空間を現地で堪能下さい♪
    4749万円、4LDK、土地面積77.98㎡、建物面積122.54㎡ 家族の成長に寄り添う3階建ての間取り図。広々LDK16.4帖は家族の絆を育む空間。収納豊富で家事動線もスムーズです。

  • 住戸からの眺望写真
    澄み渡る青空と広がる住宅街の眺望。高台からの開放感ある景色は、家族の笑顔と明るい未来を育む、心地よい毎日を演出します。

JR京浜東北線「蕨」歩30分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩35分
JR京浜東北線「西川口」歩36分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積122.54㎡(37.06坪)、うち1階車庫16.97㎡
土地面積77.98㎡(23.58坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

『南向きの陽光降り注ぐ暖か4LDKの邸』~3ヶ所のWICx2台駐車可~

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名LIGARE 川口市前川16期
所在地埼玉県川口市前川3
交通 JR京浜東北線「蕨」歩30分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩35分
JR京浜東北線「西川口」歩36分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 2026年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南西4m幅(接道幅7.3m)
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、※法第22条区域
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、※法第22条区域 / 担当者:松本美紀子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/05/10 次回更新予定日:2026/5/18

販売概要

販売価格4749万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 122.54㎡(37.06坪)、うち1階車庫16.97㎡ 土地面積 77.98㎡(23.58坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~22:00■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。■ご予約方法事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!○ 専属ファイナンシャルプランナーによる『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。  ・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化  ・ライフプランに合った資金計画  ・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント など→お引渡後の生涯FP(ファイナンシャル)サービス○ 住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、  ・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、  ・適切な借入額は、 etc...●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.95%~にて融資可能。また、■キッズスペースもご用意弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、●弊社特典 365日24時間住まいの駆け付けサービス(3年間無料)いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ!何でもお気軽にお申し付け下さい。フリーダイヤル 【0120-104-861】株式会社東宝ハウス川口 営業1課 まで資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
0120-104320(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20792151
会社概要 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課[埼玉県知事(6)第018501号]
埼玉県川口市飯塚2-4-37

【所属団体】
埼玉県知事(6)第018501号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 南浦和店

(株)東宝ハウス川口

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

株式会社東宝ハウス浦和

ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム

株式会社ハウスネットパートナー

不動産無料相談センター 株式会社クオリアホーム

株式会社マイホームプラン

株式会社東宝ハウス川口 

不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

株式会社ハウスネットパートナー 川口本店

株式会社ウィル 赤羽営業所

蕨駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/周辺住人

子供連れの家族が多く、ゆったりした人が多い。病院も6時前後まで空いており、人通りはそこそこ 7時以降は帰宅して来る人が多いがそれ以降では場所によっては夜道になっており、遅くまで出歩くのはあまりお勧めできない

気になる

自然環境

2.0

30代/女性/周辺住人

ちょっと足を伸ばさないと、いわゆる大きな公園はありません。小さな児童公園はありますが、運動盛りの子供が思いっきり遊べるような公園はすぐ近所にはないです。駅前も繁華街というか、ごちゃごちゃとしているので自然環境は少ないです。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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