一戸建て【川口市本前川１丁目・全２棟】の詳細情報
現地外観写真
見上げる角度から捉えた、白を基調とした爽やかな外観です。等間隔に配置された窓がデザインのアクセントとなり、室内の採光を確保。玄関周りには落ち着いたトーンの外壁材を組み合わせ、単調にならない奥行きのある
リビング
グレーのアクセントウォールがお洒落な対面式キッチンを備えたLDK。明るいホワイト調のフローリングが空間をいっそう広く見せ、洗練されたモダンな雰囲気を演出します。
バルコニー
遮るもののない青空が広がる、開放感抜群のバルコニー。しっかりとした広さがあり、お布団や大量の洗濯物も気持ちよく干せます。日当たり・通風ともに良好なプライベート空間です。
リビング
白を基調とした明るい内装に、淡い色調の床材がマッチした開放的なリビング。複数の窓から心地よい光と風を採り入れます。どんなインテリアにも合わせやすいスタイリッシュな空間です。
玄関
木目調のドアや天井がもたらす温かみと、洗練された白タイルが調和する玄関。明るい光が差し込む、モダンで開放的なアプローチが出迎えてくれます。
キッチン
木目調のデザインが温かみを添える対面式のシステムキッチン。リビングを見渡しながら料理ができ、家族との会話も弾みます。足元までしっかり入る大容量の引き出し収納も魅力です。
リビング
グレーのアクセントウォールがお洒落な対面式キッチンを備えたLDK。明るいホワイト調のフローリングが空間をいっそう広く見せ、洗練されたモダンな雰囲気を演出します。
バルコニー
陽射しが心地よく差し込む、広々としたバルコニー。手すり壁が高めに設計されており、周囲からの視線を遮りながらプライバシーを確保。洗濯物干しも安心して行える空間です。
浴室
シックなダークグレーのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルーム。ゆったりとした浴槽や換気に便利な窓、物干しバーも備え、快適なバスタイムを演出します。
トイレ
幾何学模様のアクセントクロスがモダンな印象を与えるトイレ。手洗い付きの便器や2連式のペーパーホルダーなど機能面も充実。小窓付きで換気がしやすく、明るさも確保されています。
インターホン
【TVモニター付インターフォン】今はほとんどの新築住宅で採用されているモニターフォンで来客の際にはモニターを通して相手を確認でき防犯面も高まります。最近は来客者の録画・録音：録画・録音ができるタイプもある。録画は機種により静止画のものと動画のものがあります。センサーカメラとの連動した最新型は玄関に設置したセンサーカメラで近づいた人をキャッチし、監視・録画できる機能のついているものもあります。
浄水器
【カートリッジ式浄水器】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。ボタンひとつで上水と原水をカンタン切替。利用頻度、利用目的に合わせてカートリッジ交換が必要となります。もちろん利用しないということもできます。カートリッジは有料となります。
食洗器
【食器洗い乾燥機】少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。手洗いの場合と比べ、CO2の削減、水道代・ガス代の節約にもなります。
カウンターキッチン
【カウンターキッチン】家族のコミニュケーションを重視した対面キッチンのカウンターを採用。リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます。
浴室乾燥機
【浴室換気乾燥暖房機】浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。ご家族に、高齢の方や血圧や心臓に不安がある方などがいらっしゃる場合には取り入れたい機能でしょう。あらかじめ浴室を暖かくしておくことで、温度のバリアフリーを実現できるのがメリットです。
シャワートイレ
【シャワートイレ】今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
1号棟
全体区画図
ファッションセンターしまむら伊刈店
約832m(徒歩11分)
ベビー・子供用品バースデイ伊刈店
約833m(徒歩11分)
CNS川口前川店
約985m(徒歩13分)
ベルク川口前川店
約475m(徒歩6分)
スーパーバリュー川口前川店
約461m(徒歩6分)
ヨークマート芝前川店
約647m(徒歩9分)
ファミリーマート川口前川店
約446m(徒歩6分)
セブンイレブン川口前川3丁目店
約642m(徒歩9分)
セブンイレブン川口前川4丁目店
約607m(徒歩8分)
～東宝ハウスグループで必ず訪れる【未来】覗いてみませんか？～
斜め前方から見上げた、立体感のある外観ショットです。ガレージ内部に落ち着いた色味の壁材を配することで、奥行きと上質感を演出しています。北側道路もゆとりがあり、周辺には高い建物が少ないため、空が広く感じ
～東宝ハウスグループで必ず訪れる【未来】覗いてみませんか？～
シックなネイビーの外壁に、木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。周囲の街並みに調和しながらも、モダンな存在感を放ちます。前面道路はゆとりがあり、落ち着いた住環境の中でのびのびとした暮らしが叶
前面道路含む現地写真
落ち着いた街並みに溶け込む、洗練された外観デザイン。前面道路は視界が開けており、車庫入れもスムーズに行える広さが確保されています。周辺は住宅街のため交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の住
【生活圏内にイオンモールあり、日々の生活に潤いを♪】
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
見上げる角度から捉えた、白を基調とした爽やかな外観です。等間隔に配置された窓がデザインのアクセントとなり、室内の採光を確保。玄関周りには落ち着いたトーンの外壁材を組み合わせ、単調にならない奥行きのある
リビング
グレーのアクセントウォールがお洒落な対面式キッチンを備えたLDK。明るいホワイト調のフローリングが空間をいっそう広く見せ、洗練されたモダンな雰囲気を演出します。
バルコニー
遮るもののない青空が広がる、開放感抜群のバルコニー。しっかりとした広さがあり、お布団や大量の洗濯物も気持ちよく干せます。日当たり・通風ともに良好なプライベート空間です。
リビング
白を基調とした明るい内装に、淡い色調の床材がマッチした開放的なリビング。複数の窓から心地よい光と風を採り入れます。どんなインテリアにも合わせやすいスタイリッシュな空間です。
玄関
木目調のドアや天井がもたらす温かみと、洗練された白タイルが調和する玄関。明るい光が差し込む、モダンで開放的なアプローチが出迎えてくれます。
キッチン
木目調のデザインが温かみを添える対面式のシステムキッチン。リビングを見渡しながら料理ができ、家族との会話も弾みます。足元までしっかり入る大容量の引き出し収納も魅力です。
リビング
グレーのアクセントウォールがお洒落な対面式キッチンを備えたLDK。明るいホワイト調のフローリングが空間をいっそう広く見せ、洗練されたモダンな雰囲気を演出します。
バルコニー
陽射しが心地よく差し込む、広々としたバルコニー。手すり壁が高めに設計されており、周囲からの視線を遮りながらプライバシーを確保。洗濯物干しも安心して行える空間です。
浴室
シックなダークグレーのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルーム。ゆったりとした浴槽や換気に便利な窓、物干しバーも備え、快適なバスタイムを演出します。
トイレ
幾何学模様のアクセントクロスがモダンな印象を与えるトイレ。手洗い付きの便器や2連式のペーパーホルダーなど機能面も充実。小窓付きで換気がしやすく、明るさも確保されています。
インターホン
【TVモニター付インターフォン】今はほとんどの新築住宅で採用されているモニターフォンで来客の際にはモニターを通して相手を確認でき防犯面も高まります。最近は来客者の録画・録音：録画・録音ができるタイプもある。録画は機種により静止画のものと動画のものがあります。センサーカメラとの連動した最新型は玄関に設置したセンサーカメラで近づいた人をキャッチし、監視・録画できる機能のついているものもあります。
浄水器
【カートリッジ式浄水器】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。ボタンひとつで上水と原水をカンタン切替。利用頻度、利用目的に合わせてカートリッジ交換が必要となります。もちろん利用しないということもできます。カートリッジは有料となります。
食洗器
【食器洗い乾燥機】少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。手洗いの場合と比べ、CO2の削減、水道代・ガス代の節約にもなります。
カウンターキッチン
【カウンターキッチン】家族のコミニュケーションを重視した対面キッチンのカウンターを採用。リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます。
浴室乾燥機
【浴室換気乾燥暖房機】浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。ご家族に、高齢の方や血圧や心臓に不安がある方などがいらっしゃる場合には取り入れたい機能でしょう。あらかじめ浴室を暖かくしておくことで、温度のバリアフリーを実現できるのがメリットです。
シャワートイレ
【シャワートイレ】今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ファッションセンターしまむら伊刈店
約832m(徒歩11分)
ベビー・子供用品バースデイ伊刈店
約833m(徒歩11分)
CNS川口前川店
約985m(徒歩13分)
ベルク川口前川店
約475m(徒歩6分)
スーパーバリュー川口前川店
約461m(徒歩6分)
ヨークマート芝前川店
約647m(徒歩9分)
ファミリーマート川口前川店
約446m(徒歩6分)
セブンイレブン川口前川3丁目店
約642m(徒歩9分)
セブンイレブン川口前川4丁目店
約607m(徒歩8分)
その他（3枚）
～東宝ハウスグループで必ず訪れる【未来】覗いてみませんか？～
斜め前方から見上げた、立体感のある外観ショットです。ガレージ内部に落ち着いた色味の壁材を配することで、奥行きと上質感を演出しています。北側道路もゆとりがあり、周辺には高い建物が少ないため、空が広く感じ
～東宝ハウスグループで必ず訪れる【未来】覗いてみませんか？～
シックなネイビーの外壁に、木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。周囲の街並みに調和しながらも、モダンな存在感を放ちます。前面道路はゆとりがあり、落ち着いた住環境の中でのびのびとした暮らしが叶
前面道路含む現地写真
落ち着いた街並みに溶け込む、洗練された外観デザイン。前面道路は視界が開けており、車庫入れもスムーズに行える広さが確保されています。周辺は住宅街のため交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の住
物件概要
| 物件名 | 【川口市本前川１丁目・全２棟】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市本前川１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10091号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建10091号他 | ||||
情報更新日：2026/08/11 次回更新予定日：2026/8/19
販売概要
| 販売価格 | 4080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 109.54㎡～111.56㎡（33.13坪～33.74坪） | 土地面積 | 67.08㎡～67.24㎡（20.29坪～20.34坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～20:00Produced by TOHO HOUSE KAWAGUCHI・・・《現地見学会》事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。日程／随時受付中※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。時間／9:00～21:00『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』Free 0120-104-853 《ご見学方法》1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！2、ご見学日をご予約いただき、弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へご送迎も歓迎！4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件のみのご見学ももちろんOK5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定→0120-104-853 or資料請求をクリック6、「希望の物件をまとめて見たい」ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていないまず相談 お任せください！《専属担当制》みなさまのお探しのスタイルに合わせて、専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。《Financial Plan》東宝ハウス川口×TOHO HOUSE CLUB・・・ご購入後の東宝NEXT事業部によるファイナンシャルメンテナンスサポート私たち東宝ハウス川口は、「住まい」探しのお手伝いをしていますが、実はそれだけの会社ではありません。私たちは、「住まい」探しの他にも、ファイナンシャル・ライフサポートにより、「住まい」のご購入を考えている方に将来のお金の安心をお届けしています。もっと「笑顔」になろう。もっと「家族」になろう。東宝ハウス川口 TEAM3 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課 0120-104320（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20714633 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課[埼玉県知事（6）第018501号] 埼玉県川口市飯塚2-4-37 【所属団体】 埼玉県知事（6）第018501号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課
- 電話番号
- 0120-104853
- 受付
- 営業時間：AM8:30～PM10:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 20714633
蕨駅の口コミ
自然環境
1.0
蕨駅南西は良くも悪くものんびりした雰囲気なので、街を歩いていても強い刺激はありません。コンビニ店員は外国人だったりしますが優しくて対応○です。
治安・安全
3.0
東口側はチェーンの飲食店などが多くあり、西口側は古い商店街が集まっている印象が強くあります。ただ、どちらも賑わっていました。 東口には外国人が多くいて、大きな声で話したりコンビニの前でたむろしていたりしてたので、あまり治安が良いとは思えませんでした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。