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【Rest Acote 蕨】公園そばの開放的な立地♪バラエティ豊かな新街区が誕生♪/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【Rest Acote 蕨】公園そばの開放的な立地♪バラエティ豊かな新街区が誕生♪/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    「Rest Acote レスト・アコーテ蕨」街並みイメージパース（南面1～5号棟）

  • 現地外観写真
    「Rest Acote レスト・アコーテ蕨」全8棟

  • 現地外観写真
    「Rest Acote レスト・アコーテ蕨」全8棟

  • 現地外観写真
    「Rest Acote レスト・アコーテ蕨」全8棟

  • 現地外観写真
    「Rest Acote レスト・アコーテ蕨」全8棟

  • 現地外観写真
    「Rest Acote レスト・アコーテ蕨」全8棟

  • 完成予想図(内観)
    【内観イメージパース】7号棟LDK17.7帖

  • 完成予想図(内観)
    【内観イメージパース】7号棟LDK17.7帖

  • 玄関ドア（Ykkap社製）
    玄関ドア（YKKap社）ヴェナートD30リモコンキー、タグキー、スマートフォン等で開け閉め可能なスマートコントロールキー対応。

  • 窓・サッシ（Ykkap社製）
    窓・サッシ（YKKap社）エピソードⅡNEOアルミ樹脂複合窓で、断熱性能が飛躍的に向上しました。ガラスは高性能なLow-E遮熱ブルー複層ガラス。

  • フローリング（WOODONE社製）
    フローリング（WOODONE社）●コンビットグラードプラス101厳選した世界を代表する銘木を使用。美しく際立つ豊かな質感を味わえます♪●コンビットグラードJ国産樹種突板の化粧単板の木目の美しさを際立たせ、木の豊かな表情を活かした突板フローリングです。

  • システムキッチン（Cleanup社製）
    システムキッチン（Cleanup社）KT浄水器兼用水栓、ガラストップ片面焼きグリル付きコンロ、食器洗い乾燥機、静かに閉まるダンパー機構付きレールを標準装備。

  • バスルーム（TOTO社製）
    システムバスルーム（TOTO社）sazana1616サイズ魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」、お掃除らくらく「ほっカラリ床」「カウンター」「排水口」、鏡・スライドバー、など機能満載。

  • 洗面ドレッサー（TOTO社製）
    洗面化粧台（TOTO社）Octave Liteラクラクスマート水栓、広々設計の洗面ボウル、奥ひろ収納「奥ひろし」、お掃除ラクラク排水口、など機能満載。

  • 住宅性能評価書付き住宅
    「耐震等級」など複数項目にて最高等級「3」を取得。「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」の高さから、「ZEH水準省エネ住宅」に該当しております。

  • テックワン金物・ハイフレーム工法
    木材の削り取り部分を最小限に抑えながらしっかりと軸組みを固定します。きわめて耐震性に優れているため、“地震列島”と呼ばれている日本には適した建築法として広く普及しつつあります。

  • テックワン金物・ハイフレーム工法
    国産アカマツ材とテックワン金物を使った「ハイフレーム工法」により、地震に強い安心の住まい造りが自信です！

  • 岩手県産アカマツ材
    地元自治、業者と協力し、植栽から柱の加工までの管理体制を徹底し把握している岩手県アカマツ材を使用。

  • 断熱材(スタイロフォーム)施工例
    耐水性の高い断熱材です。完全密閉状態の気泡でできているので、 水中に長時間つけても、表面に水分が付着するだけで、吸水量は非常にわずかです。壁内の結露を吸水してしまうことでの断熱性能の劣化や断熱材の下がり・歪みが発生しません。

  • 基礎パッキン施工例
    基礎と土台との間に基礎パッキンを入れることで、床下に風が通り換気を行います。湿気を好むシロアリ対策に有効です。

  • 7号棟

  • 5号棟

  • 3号棟

  • 10号棟

  • 全体区画図

  • 前川東小学校
    約940m(徒歩12分)

  • 岸川中学校
    約760m(徒歩10分)

  • ふじみ幼稚園
    約820m(徒歩11分)

  • 清泉幼稚園
    約890m(徒歩12分)

  • ベルク＆マツモトキヨシ
    約430m(徒歩6分)

  • スーパーバリュー川口前川店
    約400m(徒歩5分)

  • 前川図書館
    約680m(徒歩9分)

  • メディパーク川口前川
    約1200m(徒歩15分)

  • イオンモール川口前川
    約1150m(徒歩15分)

  • ＜ 案内図 ＞

  • ＜ 交通図 ＞

  • ◎区画整理による新しい街並み◎充実の子育て環境＆閑静な住宅地
    「Rest Acote レスト・アコーテ蕨」街並みイメージパース（東面6～10号棟）

  • 前面道路含む現地写真
    「Rest Acote レスト・アコーテ蕨」全8棟

  • 前面道路含む現地写真
    「Rest Acote レスト・アコーテ蕨」全8棟

  • 前面道路含む現地写真
    「Rest Acote レスト・アコーテ蕨」全8棟

販売価格未定（予告広告）

月々のローン返済額を試算
ＪＲ京浜東北線「蕨」バス14分網代橋歩2分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分網代橋歩5分
ＪＲ京浜東北線「川口」バス27分網代橋歩4分
埼玉県川口市前川３-55-40
地図
入居可能予定日相談
間取り3LDK～4LDK
建物面積90.67㎡～94.81㎡（27.42坪～28.67坪）（実測）
土地面積108.04㎡～143.08㎡（32.68坪～43.28坪）（登記）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【Rest Acote レスト・アコーテ蕨】全8棟

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
省エネルギー対策
フラット３５Sに対応
地盤調査済
駐車２台可
２沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道６ｍ以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
２階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー（食器・食品の収納庫）
ウォークインクローゼット
天井高２．５ｍ以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
屋根裏収納
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
スマートキー
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【Rest Acote 蕨】公園そばの開放的な立地♪バラエティ豊かな新街区が誕生♪/予告広告
所在地埼玉県川口市前川３-55-40
交通 ＪＲ京浜東北線「蕨」バス14分網代橋歩2分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分網代橋歩5分
ＪＲ京浜東北線「川口」バス27分網代橋歩4分
構造および階数 木造2階建（軸組工法） 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
完成予定日 2026年10月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 道路付け 道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
機構融資 － 取引態様 売主
用途地域 １種住居
施工会社 株式会社藤島住宅
建築確認番号 SJK-KX255127180号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有
備考 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有 / 設備：公営水道・公共下水（分流）・都市ガス、建築確認番号：SJK-KX255127180号

情報更新日：2026/05/07 次回更新予定日：2026/5/15

販売概要

販売価格販売価格未定（予告広告）　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月29日 先着順申込受付開始2026年5月29日本販売開始価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。5月下旬販売開始予定。
販売戸数／総戸数 8戸／8戸
予定最多価格帯 －
間取り 3LDK～4LDK
建物面積 90.67㎡～94.81㎡（27.42坪～28.67坪）（実測） 土地面積 108.04㎡～143.08㎡（32.68坪～43.28坪）（登記）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／9:00～17:00◆ご見学のご案内◆本インターネットサイト（SUUMO）にて、「見学予約」or「資料請求」or「お問い合わせ（電話）」をお待ちしております。現地および建物見学につきましては、お客様のご都合の良い日時でご案内させて頂きます。※水曜・木曜は定休日の為、対応が出来ない場合がございます。※お電話で「当日」見学をご希望の場合、担当者が現地に移動するのに少々お時間を頂きますので、ご了承くださいませ。ご見学は株式会社藤島住宅の担当者が、お問い合わせ物件に関する詳細情報のご説明を行いながら、現地をご案内させて頂きます。お問い合わせ物件の近隣で自社販売物件があれば、まとめて現地・建物見学も対応可能です。（現場ごとの違いなども含めたご説明をさせて頂きます）さらに、ご案内エリアでの分譲実績、エリアの特性、今後の分譲予定などもご説明致します。また、お客様のご希望により、弊社住宅ローン担当による住宅ローン相談、住宅ローン審査（まずは事前審査申込み）も対応可能です。まずは、お気軽にお問い合わせをお待ちしております♪
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)藤島住宅武蔵浦和支店
048-866-7111
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】20282467
会社概要 (株)藤島住宅武蔵浦和支店[埼玉県知事（15）第003577号]
－

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)藤島住宅武蔵浦和支店

電話番号
048-866-7111
受付
営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：定休日:毎週水曜、木曜
物件番号
20282467
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蕨駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

近隣にスーパーや商店が多くて便利だが、一方パチンコ屋や居酒屋、ゲーセンも多いので治安的には不安である。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

日曜日や夜遅くまで空いている病院や歯医者が駅の近くに結構あり、働きながらでも特に困らず通えて便利だった。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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30年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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