NEW新築一戸建て【販売予告】藤島住宅分譲【レスト・アコーテ蕨】(第32期前川)/予告広告の詳細情報
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備(12枚)

7号棟リビングからスタディーコーナーイメージパース。
リビングの一部にスタディーコーナーを配置。お子様専用スペースとして喜ばれます。キッチンやリビングからのコミュニケーションも取りやすい配置です。(家具、照明器具等は販売対象外)

7号棟ダイニング、イメージパース。
ダイニングから広い庭へ出られる掃き出し窓があり、明るい空間です。棚も配置して小物置場やおしゃれなディスプレイで空間の演出を愉しみになれます。(家具、照明器具等は販売対象外)

リモコンキー玄関ドア
リモコンキーをポケットに入れておくと、ドアをタッチするだけで施開錠できます。または、離れたところからリモコンを使っての開け閉めも可能。タグキーは、ドアノブにかざすだけで施錠開錠できます。また。スマホのアプリによる施錠・開錠が可能です。

高性能サッシと窓ガラス
全窓網戸付き。窓ガラスは、Low-E加工されたペアガラスで紫外線をカットし家具などの日焼けを軽減。また、遮熱効果があるので、冷暖房効率が高く省エネになります。さらに、窓枠も全て樹脂タイプなので、結露を抑えると共に、断熱効果も向上しています。ペアガラスは当たり前ですが、空気層の幅も広い合タイプです。是非見比べてください。

システムキッチン
クリナップシステムキッチン。浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機付き。キャビネットは、ソフトクロージング機能とフルエクステンションレールで奥まで引き出すことができ、物の取り出しが楽になります。トップは、人造大理石で汚れや傷に強い仕様。レンジフードは、整流版タイプで換気効率が良くお手入れも楽になります。
物件概要
| 物件名 | 【販売予告】藤島住宅分譲【レスト・アコーテ蕨】(第32期前川)/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市前川3丁目55 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス14分 「網代橋」停 徒歩2分 車で2,560m JR武蔵野線「東浦和」駅 バス15分 「網代橋」停 徒歩5分 車で2,580m JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス27分 「網代橋」停 徒歩4分 車で3,380m | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2026年10月末~区画により順次 | 入居可能予定日 | 2026年11月末~区画により順次 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東側公道6.0m、南側公道8.0m | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 株式会社藤島住宅(売主) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255127180号 令和8年3月31日他 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、公共下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
◎現地、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。事前のご予約をお勧めいたします。 ◎住宅ローンなど資金計画についてもお気軽にご相談ください。提携銀行を含め幅広い金融機関から最適の住宅ローンのシミュレーションを作成いたします。 ◎昭和35年の創業以来、さいたま市や川口市など埼玉県南エリアにおいて地域に密着し、 お客様との「住まいの心・ふれあい」を大切に、優れた技術力ときめ細やかなサービスで、 安心・安全・快適な質の高い住まいを10,000棟以上供給してまいりました。 ◎設計・施工・販売・アフターサービスの自社一貫体制で安心。 ●販売予告、5月29日販売開始予定。現地・モデルハウス先行ご案内中。●土地32~42坪のゆとりの区割り計画。●全棟カースペース2台分。●人気の「前川エリア」、閑静な住宅街の一角に全8棟の家並みが誕生。 ●全棟ウォークインクローゼット、他区画により大型ロフト。●長期優良住宅認定取得、ZEH水準の断熱性能の建物スペック。●地震に強い金物工法の家造り。第三者機関による耐震等級は最高の「3」を取得。 ■周辺には、コンビニ・スーパー・大型ショッピングモール・公園・ドラッグストアーが揃い、普段のお買い物も便利な環境です。イオンモール川口前川1,150m、スパーバリュー400m、あじろ公園60m。 | ||||
情報更新日:2026/05/02 次回更新予定日:2026/05/16
販売概要
| 販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年5月29日販売開始予定。現地およびモデルハウスのご案内、資料請求事前受付中。 | ||||
| 販売戸数/総戸数 |
8戸/8戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | 3LDK+大型ロフト(区画による) | ||||
| 建物面積 | 90.67m2~94.81m2 | 土地面積 | 108.49m2~143.08m2 | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社藤島住宅 【免許番号】 埼玉県知事(15)第003577号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)藤島住宅 武蔵浦和支店 0037-619-22203(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)藤島住宅 武蔵浦和支店 TEL:048-866-7111 【物件番号】1708575-0000006 | ||||
| 会社概要 |
株式会社藤島住宅 武蔵浦和支店[埼玉県知事 (15) 第 3577 号] 埼玉県さいたま市南区別所7-6-8-102 【所属団体】 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)藤島住宅 武蔵浦和支店
- 電話番号
- 048-866-7111
- 物件番号
- 1708575-0000006
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
蕨駅の口コミ
治安・安全
5.0
子供連れの家族が多く、ゆったりした人が多い。病院も6時前後まで空いており、人通りはそこそこ 7時以降は帰宅して来る人が多いがそれ以降では場所によっては夜道になっており、遅くまで出歩くのはあまりお勧めできない
子育て・病院
4.0
小さな病院も多くあり、困ることはなかった。地域のイベントも多くあり子育てでは児童館などでママ友と知り合う機会もできた。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
























